杭州古建筑工程資質(zhì)指導(dǎo)

杭州古建筑工程資質(zhì)辦理流程

辦理杭州古建筑工程資質(zhì)主要包括以下流程：

• 建筑企業(yè)需要獲得由工商行政管理部門核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

• 了解需要辦理資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，包括企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績(jī)等方面的要求。古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。目前辦理古建筑需要從二級(jí)起申辦。

• 主要人員的數(shù)量、專業(yè)、工種等都需要達(dá)標(biāo)，并出具企業(yè)為人員繳納社保的相關(guān)材料。需要的人員主要包括注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)工人。

• 然后，申報(bào)材料主要包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、申請(qǐng)表、人員相關(guān)材料等，企業(yè)以法人名義向注冊(cè)所在地建設(shè)部門提出申請(qǐng)。需要注意的是，不同資質(zhì)可能會(huì)有不同的審批部門，需要提前了解。

• 可以選擇普通審批流程或承諾制，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定及要求來就好，審核通過后就可以申領(lǐng)資質(zhì)證書。

杭州古建筑工程資質(zhì)要求

杭州古建筑工程資質(zhì)要求主要包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面：

• 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 2000 萬(wàn)元以上。

  • 企業(yè)主要人員：

    • 建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全。

    • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 20 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

    • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 20 人，且人員齊全。

  • 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年承擔(dān)過下列 2 類或某 1 類的 2 項(xiàng)工程的施工，工程質(zhì)量合格。

    • 單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程。

    • 國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程。

• 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1000 萬(wàn)元以上。

  • 企業(yè)主要人員：

    • 建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人，且專業(yè)齊全。

    • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 12 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

    • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 12 人，且人員齊全。

  • 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年承擔(dān)過下列 2 類或某 1 類 2 項(xiàng)工程的施工，工程質(zhì)量合格。

    • 單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程。

    • 省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程。

• 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 400 萬(wàn)元以上。

  • 企業(yè)主要人員：

    • 建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 2 人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全。

    • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 8 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

    • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 9 人，且人員齊全。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

承包工程范圍：

• 一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類仿古建筑、古建筑修繕工程的施工。

• 二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)建筑面積 800 平方米以下的單體仿古建筑工程，國(guó)家級(jí) 200 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工。

• 三級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)建筑面積 400 平方米以下的單體仿古建筑工程，省級(jí) 100 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工。

杭州古建筑工程資質(zhì)申請(qǐng)材料

申請(qǐng)杭州古建筑工程資質(zhì)所需材料如下：

• 企業(yè)基本材料：

  • 企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  • 企業(yè)法人代表證明文件。

  • 企業(yè)財(cái)務(wù)驗(yàn)資報(bào)告。

  • 企業(yè)的公司章程文件。

  • 企業(yè)的辦公地址證明文件。

• 主要人員材料：

  • 資質(zhì)所需建造師名單，建造師的社保證明。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、職稱或執(zhí)業(yè)資格證明、社保證明。

  • 現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單、崗位證書、身份證和社保證明。

  • 職稱人員名單、職稱證書、身份證和社保證明。

  • 技術(shù)工人名單、身份證、技工證和社保證明。

• 工程業(yè)績(jī)材料：

  • 中標(biāo)通知書。

  • 工程合同。

  • 竣工合格通知書。

  • 工程技術(shù)圖紙。

資質(zhì)改革后申請(qǐng)古建筑資質(zhì)企業(yè)必須給予的資料還有，企業(yè)法定代表人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；企業(yè)規(guī)章；企業(yè)法人代表任命通知、身份證件；企業(yè)主管和技術(shù)性、財(cái)務(wù)人員的身份證件、職稱證、任命通知及有關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明材料；若有設(shè)備、車間等條件的，應(yīng)保證設(shè)備購(gòu)買發(fā)票和租賃合同、廠房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或租房合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其他資料等。

杭州古建筑工程資質(zhì)審批標(biāo)準(zhǔn)

杭州古建筑工程資質(zhì)審批標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，如：

• 杭州市人民政府辦公廳印發(fā)的《杭州市歷史建筑保護(hù)利用試點(diǎn)工作方案》等文件。

杭州古建筑工程資質(zhì)成功案例

以下是一些杭州古建筑工程資質(zhì)的成功案例：

• 金辰建設(shè)成功收購(gòu)古建筑工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，此項(xiàng)資質(zhì)的取得，標(biāo)志著金辰建設(shè)可獨(dú)立承擔(dān)各類仿古建筑工程。

• 杭州有眾多歷史建筑活化利用的成功項(xiàng)目，如學(xué)士路 3 號(hào)別墅建筑、湖邊邨建筑群、太廟巷 58 號(hào)歷史建筑等。這些項(xiàng)目在保護(hù)修繕的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了功能更新和合理利用，成為了歷史建筑保護(hù)利用的示范成果。

• 杭州歷史建筑保護(hù)工作成效顯著，成為“全國(guó)典范”。十多年來，杭州不斷探索保護(hù)修繕技術(shù)，完成 10 項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省部級(jí)、市級(jí)重大項(xiàng)目與課題，2021 年“浙江杭州歷史建筑保護(hù)利用標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)”被國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)列入試點(diǎn)項(xiàng)目；同時(shí)，主持和參與制定標(biāo)準(zhǔn) 21 項(xiàng)，形成歷史文化名城、歷史建筑保護(hù)修繕的地方特色。

杭州古建筑工程資質(zhì)相關(guān)政策

杭州出臺(tái)了一系列與古建筑工程資質(zhì)相關(guān)的政策，如：

• 杭州市人民政府辦公廳印發(fā)的《杭州市歷史建筑保護(hù)利用試點(diǎn)工作方案》。

• 杭州市地方標(biāo)準(zhǔn)《歷史建筑保護(hù)利用導(dǎo)則編制規(guī)范》獲杭州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局批準(zhǔn)發(fā)布，并將于 2022 年 11 月 30 日起正式實(shí)施。該規(guī)范保障了導(dǎo)則編制的科學(xué)性、規(guī)范性和可操作性，有助于加強(qiáng)全市域歷史建筑活化利用工作的管理和指導(dǎo)，完善杭州歷史建筑保護(hù)利用標(biāo)準(zhǔn)化體系的建設(shè)，推進(jìn)杭州歷史建筑從“保下來”轉(zhuǎn)向“用起來”“活起來”。

• 杭州市區(qū)第八批歷史建筑名錄公告，明確了公告時(shí)間、地點(diǎn)、意見反饋等相關(guān)內(nèi)容。