建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)補辦

好順佳集團
2024-11-15 08:59:50
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內(nèi)容摘要：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)補辦的相關(guān)探討一、建筑業(yè)資質(zhì)暫停辦理的原因建筑業(yè)資質(zhì)暫停辦理的原因較為復雜，主要包括以下方面：政策調(diào)整與改革：為了適...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)補辦的相關(guān)探討

一、建筑業(yè)資質(zhì)暫停辦理的原因

建筑業(yè)資質(zhì)暫停辦理的原因較為復雜，主要包括以下方面：

政策調(diào)整與改革：為了適應建筑行業(yè)的發(fā)展變化，優(yōu)化資質(zhì)管理體系，住建部會對資質(zhì)審批政策進行調(diào)整和改革。例如，對資質(zhì)類別、等級進行合并或調(diào)整，需要暫停辦理來重新規(guī)劃和制定新的標準。
審批權(quán)限下放試點結(jié)束：部分地區(qū)的審批權(quán)限下放試點工作結(jié)束，新的政策尚未明確，導致出現(xiàn)暫停辦理的情況。
完善監(jiān)管機制：為了加強對建筑企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)管，確保企業(yè)具備真實的實力和能力，需要暫停辦理來審查和改進審批流程。
解決歷史遺留問題：如企業(yè)業(yè)績?nèi)刖W(wǎng)備案流程不完善、建造師業(yè)績?nèi)笨谳^大等問題，需要時間來解決和規(guī)范。

二、建筑業(yè)資質(zhì)暫停辦理的影響

建筑業(yè)資質(zhì)暫停辦理對企業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響：

對于中小型建筑企業(yè)：由于資質(zhì)辦理成本高昂，尤其是工程設(shè)計資質(zhì)，人員維護費用巨大，小型建筑公司難以承擔，導致發(fā)展受限。
增加企業(yè)經(jīng)營風險：企業(yè)可能會采取掛靠、出借等違規(guī)方式獲取資質(zhì)，從而帶來法律風險和經(jīng)濟損失。
影響企業(yè)正常業(yè)務開展：資質(zhì)未及時延期的企業(yè)可能無法正常開展業(yè)務，需要承擔相應后果。
提高資質(zhì)辦理成本：資質(zhì)改革下，對人員社保等的嚴格檢查，使得企業(yè)需要招聘專職人員申請資質(zhì)，增加了費用。

三、建筑業(yè)資質(zhì)暫停辦理后的應對措施

在建筑業(yè)資質(zhì)暫停辦理期間，企業(yè)可以采取以下措施應對：

等待新政策出臺：對于不急于使用資質(zhì)的企業(yè)，可以等待新標準出臺后再辦理，避免因?qū)徟鷹l件變化而準備不足。
考慮資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：對于急需資質(zhì)承包工程或無法達到新辦條件的企業(yè)，可以通過轉(zhuǎn)讓帶有資質(zhì)的建筑公司來獲取資質(zhì)，但要注意風險，選擇專業(yè)的轉(zhuǎn)讓平臺。
關(guān)注政策動態(tài)：及時了解資質(zhì)辦理的最新政策和恢復辦理的時間，做好相應準備。

四、建筑業(yè)資質(zhì)暫停辦理的相關(guān)政策解讀

建筑業(yè)資質(zhì)暫停辦理是政府為了規(guī)范建筑市場、優(yōu)化資質(zhì)管理而采取的措施：

目的是為了建立更加規(guī)范和可持續(xù)的建筑市場，保障建筑行業(yè)的良性發(fā)展。
例如深圳市建設(shè)局暫停建筑資質(zhì)申請，是為了對建筑資質(zhì)進行全面審查和調(diào)整，解決建筑市場存在的亂象和問題。

五、建筑業(yè)資質(zhì)暫停辦理的恢復時間預測

但可以從以下方面進行預測和分析：

參考以往的資質(zhì)統(tǒng)一延期情況：以往的資質(zhì)統(tǒng)一延期通常是為了配合新資質(zhì)標準發(fā)布，預計最早可能在下半年恢復辦理。
征求意見稿的發(fā)布：征求意見稿的發(fā)布表明新版建筑資質(zhì)標準的雛形已定，但還需要整理和修改意見，具體發(fā)布時間取決于住建部門。
部分資質(zhì)已出臺：一些相關(guān)資質(zhì)已經(jīng)完成改革并恢復辦理，這也預示著其他重要資質(zhì)的恢復辦理不會太久。
對建筑行業(yè)的影響：長期停辦會對行業(yè)產(chǎn)生不利影響，相關(guān)部門會為了行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展盡快恢復辦理。

補充信息

歷年資質(zhì)改革政策：
- 2014 年，住建部將專業(yè)承包資質(zhì)由 60 個壓縮至 36 個。
- 2015 年，取消了建筑智能化、消防設(shè)施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻 4 個設(shè)計施工一體化資質(zhì)；同年，資質(zhì)許可機關(guān)取消對企業(yè)“資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備”指標的考核。
- 2016 年，住建部簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準，取消（除各類別最低等級外）注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標考核。
- 2017 年，取消園林綠化資質(zhì)、取消工程咨詢、物業(yè)管理一級、地質(zhì)勘查等資質(zhì)；印發(fā)《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準》，刪去了對企業(yè)注冊資本金、上繳營業(yè)稅、企業(yè)經(jīng)理、財務負責人、一級建造師數(shù)量、設(shè)計人員、工法數(shù)量、信息化等要求。
- 2018 年，住建部發(fā)布關(guān)于廢止《工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦法實施意見》的通知。
- 2019 年，將施工總承包特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，取得原 10 類施工總承包特級資質(zhì)中的任一類，即可換發(fā)綜合資質(zhì)；簡化查勘、設(shè)計資質(zhì)。
企業(yè)資質(zhì)取消對建造師的影響：
- 企業(yè)資質(zhì)是建造師資格的重要認證，若取消，建造師可能難以認識自身不足，對前途感到迷茫。
- 但取消資質(zhì)不一定是壞事，建筑業(yè)發(fā)展不會停止，建造師作為核心動力和基石，未來仍有良好發(fā)展前景。
- 建筑企業(yè)參加招投標時可設(shè)置的資格條件包括企業(yè)財務指標、相關(guān)工程業(yè)績、法定行政許可資格、技術(shù)指標、擬派項目負責人業(yè)績、法律禁止投標的情形等。
施工資質(zhì)調(diào)整后不同等級企業(yè)的應對：
- 三級資質(zhì)企業(yè)或?qū)⒆畲笫芤?，可直接換發(fā)“乙級證書”，承接工程范圍增加，應抓住改革前機會收購最低等級資質(zhì)。
- 二級資質(zhì)企業(yè)競爭變大有所折損，審批權(quán)下放后升級難度增大，與三級合并后競爭壓力增加。
- 一級資質(zhì)企業(yè)影響不大，換發(fā)甲級后市場仍可觀。