公司的施工資質(zhì)能賣嗎

好順佳集團
2024-11-06 10:40:17
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內(nèi)容摘要：公司施工資質(zhì)能否轉讓公司施工資質(zhì)不能直接買賣。根據(jù)相關法律法規(guī)，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑企業(yè)資質(zhì)是不能進行一般意義上的直...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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公司施工資質(zhì)能否轉讓

公司施工資質(zhì)不能直接買賣。根據(jù)相關法律法規(guī)，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑企業(yè)資質(zhì)是不能進行一般意義上的直接轉讓的。但企業(yè)可以通過合法的方式，如企業(yè)的吸收合并達成資質(zhì)的轉移，主要操作手段就是股權轉讓。

公司施工資質(zhì)轉讓的相關規(guī)定

根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條規(guī)定，“企業(yè)應當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動?！?/p>

公司施工資質(zhì)買賣的法律風險

建筑公司資質(zhì)買賣是不合法的。根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第七十七條規(guī)定：“企業(yè)不得將安全生產(chǎn)許可證轉讓、出質(zhì)或者以其他形式轉讓?！蓖瑫r，《中華人民共和國建筑法》第五十五條規(guī)定：“建筑業(yè)執(zhí)照無法轉讓。未經(jīng)有關部門批準，任何單位和個人都不能買賣建筑公司的資質(zhì)，否則將面臨法律風險和相關責任?！?/p>

出借施工資質(zhì)還存在對勞動用工風險和擔責。《勞動和社會保障部關于確立勞動關系有關事項的通知》第四條規(guī)定：“建筑施工、礦山企業(yè)等用人單位將工程（業(yè)務）或經(jīng)營權發(fā)包給不具備用工主體資格的組織或自然人，對該組織或自然人招用的勞動者，由具備用工主體資格的發(fā)包方承擔用工主體責任?！币坏┏霈F(xiàn)工傷、勞動爭議，被借用企業(yè)就要承擔用人單位應承擔的責任。稅務經(jīng)濟風險方面，管理費可能被沒收，還會有因開票涉及的稅務經(jīng)濟法律風險?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工公司名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。”

不同地區(qū)公司施工資質(zhì)轉讓政策

建筑資質(zhì)不能直接轉讓，但可以通過以下兩種方式獲得：

整體轉讓：整體轉讓是指一方公司整體轉讓給另一方，雙方進行資源整合后，將原公司的資質(zhì)、人員、業(yè)績、財務等全部進行轉移。這種方式較為常見，但需要注意相關風險和規(guī)定。

大體來看，辦理建筑資質(zhì)跨省轉讓主要可以分為三大環(huán)節(jié)：

1、在資質(zhì)接收的目的地成立一家全資子公司；

2、前往相關部門辦理資質(zhì)遷移手續(xù)；

3、遷移成功后，受讓方企業(yè)對子公司進行吸收、變更。

建筑資質(zhì)跨省轉讓的詳細流程：

1、在資質(zhì)遷移目的地的工商局辦理準遷函；

2、憑借準遷函前往遷出所在地的工商局和稅務局辦理遷出手續(xù)；

3、拿到準許遷出文件后，持營業(yè)執(zhí)照前往遷入地工商局辦理落戶手續(xù)；

4、拿到新的營業(yè)執(zhí)照后，在資質(zhì)系統(tǒng)中申報企業(yè)資質(zhì)跨省變更事項，按照系統(tǒng)的要求上傳資料，審核通過后可以得到資質(zhì)遷出函；

5、辦理資質(zhì)遷出成功后，在遷入的住建部門系統(tǒng)中是可以查到的，只需攜帶遷出函和企業(yè)資質(zhì)的相關資料，前往遷入地的住建部門辦理落地手續(xù)，第二天即可打印新的資質(zhì)

成功轉讓公司施工資質(zhì)的案例

例如，美力信公司與峻基公司簽訂的《企業(yè)資質(zhì)轉讓協(xié)議》主要約定峻基公司將其現(xiàn)有建筑工程施工總承包三級資質(zhì)轉讓美力信公司所有，美力信公司將建筑工程施工資質(zhì)升至一級并將升級成功后的建筑工程施工總承包二級資質(zhì)分離至第三方公司，美力信公司向峻基