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2024-11-06 10:40:17
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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公司施工資質(zhì)不能直接買賣。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑企業(yè)資質(zhì)是不能進(jìn)行一般意義上的直接轉(zhuǎn)讓的。但企業(yè)可以通過合法的方式，如企業(yè)的吸收合并達(dá)成資質(zhì)的轉(zhuǎn)移，主要操作手段就是股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條規(guī)定，“企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。”
建筑公司資質(zhì)買賣是不合法的。根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第七十七條規(guī)定：“企業(yè)不得將安全生產(chǎn)許可證轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)或者以其他形式轉(zhuǎn)讓?！蓖瑫r，《中華人民共和國建筑法》第五十五條規(guī)定：“建筑業(yè)執(zhí)照無法轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，任何單位和個人都不能買賣建筑公司的資質(zhì)，否則將面臨法律風(fēng)險和相關(guān)責(zé)任?！?/p>
出借施工資質(zhì)還存在對勞動用工風(fēng)險和擔(dān)責(zé)?！秳趧雍蜕鐣Ｕ喜筷P(guān)于確立勞動關(guān)系有關(guān)事項的通知》第四條規(guī)定：“建筑施工、礦山企業(yè)等用人單位將工程（業(yè)務(wù)）或經(jīng)營權(quán)發(fā)包給不具備用工主體資格的組織或自然人，對該組織或自然人招用的勞動者，由具備用工主體資格的發(fā)包方承擔(dān)用工主體責(zé)任?！币坏┏霈F(xiàn)工傷、勞動爭議，被借用企業(yè)就要承擔(dān)用人單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 稅務(wù)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險方面，管理費(fèi)可能被沒收，還會有因開票涉及的稅務(wù)經(jīng)濟(jì)法律風(fēng)險?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工公司名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得?！?/p>
建筑資質(zhì)不能直接轉(zhuǎn)讓，但可以通過以下兩種方式獲得：
大體來看，辦理建筑資質(zhì)跨省轉(zhuǎn)讓主要可以分為三大環(huán)節(jié)：
1、在資質(zhì)接收的目的地成立一家全資子公司；
2、前往相關(guān)部門辦理資質(zhì)遷移手續(xù)；
3、遷移成功后，受讓方企業(yè)對子公司進(jìn)行吸收、變更。
建筑資質(zhì)跨省轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)流程：
1、在資質(zhì)遷移目的地的工商局辦理準(zhǔn)遷函；
2、憑借準(zhǔn)遷函前往遷出所在地的工商局和稅務(wù)局辦理遷出手續(xù)；
3、拿到準(zhǔn)許遷出文件后，持營業(yè)執(zhí)照前往遷入地工商局辦理落戶手續(xù)；
4、拿到新的營業(yè)執(zhí)照后，在資質(zhì)系統(tǒng)中申報企業(yè)資質(zhì)跨省變更事項，按照系統(tǒng)的要求上傳資料，審核通過后可以得到資質(zhì)遷出函；
5、辦理資質(zhì)遷出成功后，在遷入的住建部門系統(tǒng)中是可以查到的，只需攜帶遷出函和企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)資料，前往遷入地的住建部門辦理落地手續(xù)，第二天即可打印新的資質(zhì)
例如，美力信公司與峻基公司簽訂的《企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》主要約定峻基公司將其現(xiàn)有建筑工程施工總承包三級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓美力信公司所有，美力信公司將建筑工程施工資質(zhì)升至一級并將升級成功后的建筑工程施工總承包二級資質(zhì)分離至第三方公司，美力信公司向峻基
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