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2024-10-23 09:02:38
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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自 2014 年 7 月首次提出堅持淡化工程建設企業(yè)資質、強化個人執(zhí)業(yè)資格以來，資質改革不斷有重磅文件出臺。建筑行業(yè)資質申請、審批呈現(xiàn)簡化淡化的趨勢，有些領域甚至有取消的跡象，減輕企業(yè)負擔，釋放改革紅利已成大勢所趨。
在過去建筑企業(yè)資質管理制度還不夠成熟時，存在諸多問題。比如資質標準未能真實反映企業(yè)的能力和實力，存在造假申報資質的現(xiàn)象，大批名不副實的企業(yè)充斥建筑市場，破壞了競爭環(huán)境，使得資質失去了原本的意義。資質申請過程極大增加了企業(yè)管理成本，為了包裝申報材料，部分企業(yè)選擇與中介機構合作，利用會計事務所對財務報告進行粉飾，網(wǎng)上掛證“聘用”技術人員及為其繳納社保等，花費上百萬甚至上千萬。考核指標的繁瑣造成了資源的浪費，使施工技術能力和資金保障能力成為考察企業(yè)承接業(yè)務能力的重要標準。對于資金保障能力的考察，無論是主管部門還是“制表”企業(yè)，都耗費了大量精力，正所謂“上有政策，下有對策”。對于審查的項目，部分企業(yè)需要花費大量人力、物力、財力進行匯總，其結果的真實性也難以保障，對審查人員也是一種考驗。專業(yè)類別設置過多，制約了企業(yè)經(jīng)營。關于先有業(yè)務還是先有資質的問題，困擾著大批建筑企業(yè)。申報資質需要有業(yè)績，但承接業(yè)務又需要出示相關資質，由此出現(xiàn)業(yè)主有意拆解工程，致使總包方與分包難以協(xié)調的現(xiàn)象。
隨著人工智能和大數(shù)據(jù)技術的發(fā)展，資質代辦行業(yè)也開始借助技術手段提高效率。智能化的申請系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析工具等將成為未來發(fā)展的趨勢，提供更快速、精準的服務。
政府部門將更加注重法律法規(guī)的透明度，使得企業(yè)更容易了解申請程序和標準。資質代辦公司需要時刻保持對法律法規(guī)的了解，為客戶提供精準的咨詢服務，幫助企業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營。
資質代辦行業(yè)將與建筑、法律、金融等領域展開更加緊密的合作。建筑公司需要在項目初期就了解到相關法律法規(guī)，因此資質代辦公司將與建筑設計公司、律師事務所等形成合作聯(lián)盟，共同服務客戶，提供一站式解決方案。
隨著社會對環(huán)保要求的提高，資質代辦行業(yè)也將逐漸關注項目的綠色可持續(xù)發(fā)展。
這是最重要的影響因素。新的資質標準將決定企業(yè)重新獲得資質的難度，以及未來資質的申請難度和成本。
雖然在文件中提出了過渡的原則性意見，但本次調整幅度較大，存在模糊地帶，可能會給企業(yè)帶來不確定性。
取消合并了多個資質，可能導致很多企業(yè)可以承擔的業(yè)務范圍遠遠超過自身實際的專業(yè)人員配置，甚至缺乏或沒有類似的項目經(jīng)驗，如何進行項目風險的控制是一個非常重要的問題。
住建部發(fā)布的資質改革文件，涉及到很多其他部門和機構的利益，甚至涉及到對社會安全乃至其他方面的影響，
機遇：
資質改革為企業(yè)提供了更廣闊的發(fā)展空間，降低了企業(yè)資質門檻，使得更多企業(yè)有機會參與市場競爭。
隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，企業(yè)對資質服務的需求上升，為資質服務行業(yè)帶來了更多的業(yè)務機會。
挑戰(zhàn)：
資質改革后，市場競爭加劇，企業(yè)面臨更大的競爭壓力。
資質審批更加嚴格，企業(yè)需要更加注重自身的規(guī)范化管理和實力提升。
對于一些中小企業(yè)來說，可能面臨著在激烈競爭中被淘汰的風險。
從資質新辦的需求來看，以成立時間短、未有建筑資質的企業(yè)為主。四川省企業(yè)數(shù)量最多，占比 %。其余總體還集中在江蘇、陜西、山東、廣東等地。
從中標量維度來看，中標量更高的企業(yè)，具備更高的資質升級需求潛力。據(jù) 2022 年第二季度各省市建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同金額累計來看，廣東省位居榜首，共簽訂 億元，江蘇省緊隨其后，簽訂 億元。隨后湖北省、浙江省、北京市、四川省新簽合同金額也超過 30000 億元。這幾大地區(qū)的建筑業(yè)企業(yè)資質辦理服務潛力旺盛。
未來資質的申請難度會降低，申請到行業(yè)資質或者專業(yè)甲級資質不再是可望不可及的事情。但未來的資質維護是動態(tài)核查，必須隨時準備應對資質核查和監(jiān)督管理。
新舊資質證書將進行簡單換證，但擁有專業(yè)甲級的換行業(yè)甲級新證可能會附帶新的條件，并給予一定的過渡期。如果未能達到新行業(yè)甲級標準，或許會降級為行業(yè)乙級。
可能會產(chǎn)生如下的趨勢：
- 頂級俱樂部產(chǎn)生，具備綜合實力的企業(yè)同時擁有綜合施工、綜合設計、綜合勘察資質，未來將擁有對所有工程建設領域服務準入資格，也會形成對中小型公司的沖擊。
- 工程總承包與設計施工一體化業(yè)務增加，未來施工與設計的融合將進一步加快。
- 資質掛靠的現(xiàn)象將大幅度減少，擁有團隊以及業(yè)績的企業(yè)，未來可以自行申請資質。
- 行業(yè)重組洗牌加快，未來通過依靠資質來獲得管理費模式將難以為繼。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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