開辦裝修公司如何辦理資質

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2024-11-04 09:13:12
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內容摘要：開辦裝修公司資質辦理全攻略一、開辦裝修公司所需資質開辦裝修公司通常需要具備以下資質：營業(yè)執(zhí)照：這是公司合法經營的基礎憑證。裝修資質...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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開辦裝修公司資質辦理全攻略

一、開辦裝修公司所需資質

開辦裝修公司通常需要具備以下資質：

營業(yè)執(zhí)照：這是公司合法經營的基礎憑證。
裝修資質：根據工程項目分為設計和施工兩個方面。住建部明確規(guī)定，從 2022 年起，無論工程裝修規(guī)模大小，承接的裝修公司必須具備裝修資質，否則將面臨罰款和誠信分值扣除等制度。
- 有固定的公司住所。
- 具備法人資格，工商注冊資本滿足法定金額。
- 獨立承擔過不少于 3 項單項工程。
- 有相應的室內裝飾工程設計人員，有室內設計專業(yè)（或相近專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格或相應資歷的總設計師等。

二、裝修公司辦理資質的流程

裝修公司辦理資質一般遵循以下流程：

領取營業(yè)執(zhí)照：申請裝修資質前，建筑企業(yè)必須先領取到營業(yè)執(zhí)照。
提出書面申請：辦理二級裝修資質的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
審批：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審查，主要審查企業(yè)的人員、資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。符合建筑裝飾工程專業(yè)承包資質條件后，頒發(fā)批準文件。
申報：申請裝修資質的企業(yè)按屬地管理原則向當地建管部門提交資質申報材料原件及復印件，區(qū)建管部門初審合格后向市建管辦申報。
公示：建管辦對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示。公示完成后，無異議的，予以批準，并報省建管局備案。

三、辦理裝修公司資質的條件

辦理裝修公司資質需要滿足以下條件：

裝修裝飾公司專業(yè)承包企業(yè)資質分為一級、二級、三級。
- 專業(yè)承包企業(yè)資質一級資質標準：
  - 企業(yè)近 5 年承擔過 3 項以上單位工程造價 1000 萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。
  - 企業(yè)經理具有 5 年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有 5 年以上從事建筑裝修裝飾施工技術管理工作經歷并具有相關專業(yè)高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。
- 二級資質標準：
  - 企業(yè)資產：凈資產 1500 萬元以上。
  - 企業(yè)主要人員：
    - 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。
    - 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人。
    - 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
    - 經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術工人不少于 30 人。

四、裝修公司資質辦理的相關政策法規(guī)

與裝修公司資質辦理相關的政策法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布）。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（2002 年 3 月 5 日中華人民共和國建設部令第 110 號發(fā)布）。

五、裝修公司資質辦理的注意事項

在辦理裝修公司資質時，需要注意以下事項：

注冊建造師：要辦理裝修資質，企業(yè)的注冊建造師專業(yè)和數量必須滿足標準。以裝修資質二級為例，就需要不少于 3 人的建造師。這里要特別注意，注冊建造師只能是單證，不能同時擁有多個證書、注冊在不同單位，這是資質審批的核查重點。
帶職稱人員：裝修資質的辦理也需要不少帶有中級職稱的人員，并且相關專業(yè)要符合資質辦理標準。雖然經過近年來的資質改革，企業(yè)辦理資質時需要的職稱人員數量大幅減少，主管部門的核查重點則放在了職稱人員的真實性和專業(yè)上，企業(yè)人員的職稱信息必須可以查證，且一個職稱人員只能在一個單位中使用，不能重復上報。
施工現場管理人員：新辦裝修資質二級需要持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
遵守施工安全操作規(guī)程：裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。
不得侵占公共空間：裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。
開工申報：裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構 (以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記。