開(kāi)辦裝修公司如何辦理資質(zhì)

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2024-11-04 09:13:12
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內(nèi)容摘要：開(kāi)辦裝修公司資質(zhì)辦理全攻略一、開(kāi)辦裝修公司所需資質(zhì)開(kāi)辦裝修公司通常需要具備以下資質(zhì)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這是公司合法經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)憑證。裝修資質(zhì)...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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開(kāi)辦裝修公司資質(zhì)辦理全攻略

一、開(kāi)辦裝修公司所需資質(zhì)

開(kāi)辦裝修公司通常需要具備以下資質(zhì)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這是公司合法經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)憑證。
裝修資質(zhì)：根據(jù)工程項(xiàng)目分為設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)方面。住建部明確規(guī)定，從 2022 年起，無(wú)論工程裝修規(guī)模大小，承接的裝修公司必須具備裝修資質(zhì)，否則將面臨罰款和誠(chéng)信分值扣除等制度。
- 有固定的公司住所。
- 具備法人資格，工商注冊(cè)資本滿足法定金額。
- 獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于 3 項(xiàng)單項(xiàng)工程。
- 有相應(yīng)的室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)人員，有室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)（或相近專(zhuān)業(yè)）執(zhí)業(yè)資格或相應(yīng)資歷的總設(shè)計(jì)師等。

二、裝修公司辦理資質(zhì)的流程

裝修公司辦理資質(zhì)一般遵循以下流程：

領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先領(lǐng)取到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
提出書(shū)面申請(qǐng)：辦理二級(jí)裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
審批：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審查，主要審查企業(yè)的人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)條件后，頒發(fā)批準(zhǔn)文件。
申報(bào)：申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)按屬地管理原則向當(dāng)?shù)亟ü懿块T(mén)提交資質(zhì)申報(bào)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建管部門(mén)初審合格后向市建管辦申報(bào)。
公示：建管辦對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示。公示完成后，無(wú)異議的，予以批準(zhǔn)，并報(bào)省建管局備案。

三、辦理裝修公司資質(zhì)的條件

辦理裝修公司資質(zhì)需要滿足以下條件：

裝修裝飾公司專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
- 專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
  - 企業(yè)近 5 年承擔(dān)過(guò) 3 項(xiàng)以上單位工程造價(jià) 1000 萬(wàn)元以上或三星級(jí)以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。
  - 企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱(chēng)；總工程師具有 5 年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)。
- 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
  - 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1500 萬(wàn)元以上。
  - 企業(yè)主要人員：
    - 建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人。
    - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 10 人。
    - 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
    - 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

四、裝修公司資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

與裝修公司資質(zhì)辦理相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布）。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（2002 年 3 月 5 日中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 110 號(hào)發(fā)布）。

五、裝修公司資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理裝修公司資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

注冊(cè)建造師：要辦理裝修資質(zhì)，企業(yè)的注冊(cè)建造師專(zhuān)業(yè)和數(shù)量必須滿足標(biāo)準(zhǔn)。以裝修資質(zhì)二級(jí)為例，就需要不少于 3 人的建造師。這里要特別注意，注冊(cè)建造師只能是單證，不能同時(shí)擁有多個(gè)證書(shū)、注冊(cè)在不同單位，這是資質(zhì)審批的核查重點(diǎn)。
帶職稱(chēng)人員：裝修資質(zhì)的辦理也需要不少帶有中級(jí)職稱(chēng)的人員，并且相關(guān)專(zhuān)業(yè)要符合資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)。雖然經(jīng)過(guò)近年來(lái)的資質(zhì)改革，企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)需要的職稱(chēng)人員數(shù)量大幅減少，主管部門(mén)的核查重點(diǎn)則放在了職稱(chēng)人員的真實(shí)性和專(zhuān)業(yè)上，企業(yè)人員的職稱(chēng)信息必須可以查證，且一個(gè)職稱(chēng)人員只能在一個(gè)單位中使用，不能重復(fù)上報(bào)。
施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員：新辦裝修資質(zhì)二級(jí)需要持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
遵守施工安全操作規(guī)程：裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)的安全。
不得侵占公共空間：裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。
開(kāi)工申報(bào)：裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)管理單位)申報(bào)登記。