全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2024-10-29 09:16:00
4148
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)是指土地估價(jià)機(jī)構(gòu)從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)所應(yīng)具備的條件和能力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。其要求通常包括以下方面：
人員要求：具備一定數(shù)量的注冊(cè)土地估價(jià)師，如具有7名以上（含7名）注冊(cè)土地估價(jià)師。
資金要求：擁有一定數(shù)額的注冊(cè)資本，通常為50萬(wàn)元以上。
能力要求：具備在全國(guó)范圍內(nèi)或特定區(qū)域內(nèi)從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)的能力。
合規(guī)要求：符合《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
目前，國(guó)內(nèi)有一些在土地估價(jià)領(lǐng)域較為知名的機(jī)構(gòu)。具體的知名機(jī)構(gòu)名單可能會(huì)隨著時(shí)間和市場(chǎng)情況有所變化。您可以通過(guò)以下途徑獲取最新和準(zhǔn)確的信息：
行業(yè)協(xié)會(huì)公布的評(píng)級(jí)結(jié)果：例如中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)會(huì)定期公布土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的資信評(píng)級(jí)情況，如2020年、2021年和2022年的A級(jí)資信評(píng)級(jí)公示。
相關(guān)行業(yè)統(tǒng)計(jì)和排名：如房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺(tái)發(fā)布的有關(guān)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的情況。
土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)的申請(qǐng)流程大致如下：
備案信息填報(bào)：從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)且符合《資產(chǎn)評(píng)估法》第五條、第十五條等規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)登錄“土地估價(jià)行業(yè)備案系統(tǒng)”，向工商登記所在地的省級(jí)自然資源主管部門進(jìn)行土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案，如實(shí)填報(bào)有關(guān)信息，按要求上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記的合伙協(xié)議或公司章程、機(jī)構(gòu)法定代表人或者執(zhí)行事務(wù)合伙人的任職文件及相關(guān)證明、機(jī)構(gòu)合伙人或者股東相關(guān)證明、在本機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的評(píng)估師資質(zhì)及相關(guān)證明等材料電子掃描件（原土地估價(jià)師上傳的電子掃描件格式不變）。
備案信息核驗(yàn)：各省級(jí)自然資源主管部門應(yīng)在收到土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案信息后15個(gè)工作日內(nèi)核驗(yàn)。對(duì)備案信息不全或不符合《資產(chǎn)評(píng)估法》相關(guān)規(guī)定的，省級(jí)自然資源主管部門應(yīng)一次性告知需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到核驗(yàn)意見后按要求提交補(bǔ)正備案信息，超過(guò)30天仍未按要求補(bǔ)正的，視同未備案。對(duì)備案信息完備且符合相關(guān)規(guī)定的機(jī)構(gòu)，省級(jí)自然資源主管部門完成備案。
備案信息公示和變更：土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案完成后，其機(jī)構(gòu)名稱、備案編號(hào)、法定代表人或執(zhí)行事務(wù)合伙人、執(zhí)業(yè)評(píng)估師等信息，由省級(jí)自然資源主管部門以編號(hào)公函形式通過(guò)備案系統(tǒng)向社會(huì)公示。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱、法定代表人或執(zhí)行事務(wù)合伙人、股東或合伙人、組織形式、執(zhí)業(yè)評(píng)估師等重大事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起15個(gè)工作日內(nèi)登錄備案系統(tǒng)向省級(jí)自然資源主管部門提交變更信息。省級(jí)自然資源主管部門應(yīng)自收到變更信息后15個(gè)工作日內(nèi)完成變更信息的核驗(yàn)。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)注銷工商登記或被工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他注銷情形的，省級(jí)自然資源主管部門應(yīng)及時(shí)注銷其土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案信息并向社會(huì)公示。
系統(tǒng)密鑰管理：新設(shè)立的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，可直接登錄備案系統(tǒng)，機(jī)構(gòu)備案完成后，由自然資源部統(tǒng)一制作、省級(jí)自然資源主管部門統(tǒng)一配發(fā)機(jī)構(gòu)管理密鑰，該密鑰用于識(shí)別機(jī)構(gòu)身份，并可用于土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒浮Ｒ褌浒笝C(jī)構(gòu)變更信息時(shí)，需憑機(jī)構(gòu)管理密鑰登錄備案系統(tǒng)。
土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：
備案信息的完整性和準(zhǔn)確性：包括機(jī)構(gòu)的基本信息、人員信息、資金情況等。
符合相關(guān)法律法規(guī)：如《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》等。
人員資質(zhì)和數(shù)量：確保擁有規(guī)定數(shù)量和資質(zhì)的注冊(cè)土地估價(jià)師。
機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)：可能會(huì)考察過(guò)往的業(yè)務(wù)案例和成果。
判斷土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)的優(yōu)劣可以從以下幾個(gè)方面考慮：
資質(zhì)等級(jí)：不同的資質(zhì)等級(jí)代表了機(jī)構(gòu)在業(yè)務(wù)范圍和能力上的差異。一般來(lái)說(shuō)，資質(zhì)等級(jí)越高，機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)可能越豐富。
人員構(gòu)成：包括注冊(cè)土地估價(jià)師的數(shù)量、專業(yè)背景和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。擁有經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)背景多樣的估價(jià)師團(tuán)隊(duì)通常是機(jī)構(gòu)優(yōu)勢(shì)的體現(xiàn)。
信譽(yù)和口碑：可以通過(guò)行業(yè)內(nèi)的評(píng)價(jià)、客戶的反饋以及機(jī)構(gòu)在市場(chǎng)上的聲譽(yù)來(lái)判斷。
成功案例和業(yè)績(jī)：考察機(jī)構(gòu)過(guò)往完成的土地估價(jià)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜性和準(zhǔn)確性。
行業(yè)評(píng)級(jí)：如中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)開展的資信評(píng)級(jí)工作，評(píng)級(jí)結(jié)果較高的機(jī)構(gòu)通常在綜合實(shí)力上更具優(yōu)勢(shì)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶選擇
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！
專屬顧問(wèn)會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
