土地專業(yè)合作社資質(zhì)

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2024-10-24 10:18:54
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內(nèi)容摘要：土地專業(yè)合作社資質(zhì)的定義土地專業(yè)合作社資質(zhì)是指土地專業(yè)合作社在法律規(guī)定的框架下，具備從事相關(guān)土地經(jīng)營活動(dòng)的能力和條件，并得到相關(guān)部...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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土地專業(yè)合作社資質(zhì)的定義

土地專業(yè)合作社資質(zhì)是指土地專業(yè)合作社在法律規(guī)定的框架下，具備從事相關(guān)土地經(jīng)營活動(dòng)的能力和條件，并得到相關(guān)部門認(rèn)可的一種資格認(rèn)證。土地專業(yè)合作社兼具合作社與股份制企業(yè)的雙重特征，一方面具有內(nèi)部的互助性與非營利性質(zhì)，另一方面又需要參與市場競爭，確保入股農(nóng)戶資產(chǎn)的保值與增值，具有營利性質(zhì)。但目前農(nóng)村土地股份合作社既非典型的農(nóng)民專業(yè)合作組織，也非典型的股份制公司，其性質(zhì)的界定亟須“特殊法律條文”的出臺(tái)，對(duì)其法律性質(zhì)、法人地位、合作社的主要功能進(jìn)行合理而科學(xué)的界定。

土地專業(yè)合作社資質(zhì)的申請條件

申請土地專業(yè)合作社資質(zhì)通常需要滿足以下條件：

成員數(shù)量要求：農(nóng)民專業(yè)合作社應(yīng)當(dāng)有5名以上的成員，其中農(nóng)民至少應(yīng)當(dāng)占成員總數(shù)的80%。成員總數(shù)20人以下的，可以有1個(gè)企業(yè)、事業(yè)單位或者社會(huì)團(tuán)體成員；成員總數(shù)超過20人的，企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體成員不得超過成員總數(shù)的5%。
主體資格證明：必須有當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T出具的申請人主體資格證明，即申請人依法登記并具有法人資格的法律文書，可以是企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，或事業(yè)單位、群眾團(tuán)體的依法登記注冊的批準(zhǔn)文件。
制定使用管理規(guī)則：必須制定所申請集體商標(biāo)的使用管理規(guī)則。
組織機(jī)構(gòu)和制度：應(yīng)當(dāng)置備成員名冊，并報(bào)登記機(jī)關(guān)。同時(shí)，合作社應(yīng)建立健全組織機(jī)構(gòu)和相關(guān)規(guī)章制度，如社員代表大會(huì)、生產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)管理等。
其他條件：不同地區(qū)可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對(duì)土地專業(yè)合作社的申請條件有一些額外的要求，例如對(duì)經(jīng)營項(xiàng)目、土地規(guī)模等方面的規(guī)定。

土地專業(yè)合作社資質(zhì)的審批流程

土地專業(yè)合作社資質(zhì)的審批流程通常包括以下步驟：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申報(bào)：設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營者應(yīng)擬定設(shè)施建設(shè)方案，與有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商土地使用條件，簽訂用地協(xié)議后，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出用地申請。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)申報(bào)審查：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)設(shè)施農(nóng)用地管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)經(jīng)營者提交的設(shè)施建設(shè)方案、用地協(xié)議等進(jìn)行審查。涉及土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，經(jīng)營者應(yīng)依法先行與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和承包農(nóng)戶簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
縣級(jí)審核：縣級(jí)政府組織農(nóng)業(yè)部門和國土資源部門進(jìn)行審核。農(nóng)業(yè)部門重點(diǎn)審核設(shè)施建設(shè)的必要性與可行性、承包土地用途調(diào)整的必要性與合理性，以及經(jīng)營者農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力和流轉(zhuǎn)合同等；國土資源部門重點(diǎn)審核設(shè)施用地的合理性、合規(guī)性以及用地協(xié)議，涉及補(bǔ)充耕地的，要審核經(jīng)營者落實(shí)補(bǔ)充耕地情況。符合規(guī)定要求的，由縣級(jí)政府批復(fù)同意。
后續(xù)管理：設(shè)施農(nóng)用地審核同意后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府具體監(jiān)督設(shè)施建設(shè)和用地協(xié)議的實(shí)施，縣級(jí)國土資源部門做好土地變更調(diào)查、登記和臺(tái)賬管理等相關(guān)工作，縣級(jí)農(nóng)業(yè)部門做好土地承包合同變更和流轉(zhuǎn)合同備案、登記等工作。

成功獲得土地專業(yè)合作社資質(zhì)的案例

以下是一些成功獲得土地專業(yè)合作社資質(zhì)的案例：

某縣土地股份專業(yè)合作社：某縣為農(nóng)土地股份專業(yè)合作社，由板泉供銷社引導(dǎo)村集體聯(lián)合農(nóng)戶以土地入股方式組建。在籌建過程中，統(tǒng)一“三權(quán)分置、兩項(xiàng)保底、一個(gè)比例”建設(shè)運(yùn)營模式，保證農(nóng)民和村集體的利益，健全運(yùn)營管理機(jī)制，推動(dòng)合作社規(guī)范發(fā)展。
漢源縣山里紅種植養(yǎng)殖專業(yè)合作社：位于漢源縣富莊鎮(zhèn)陳河村，有成員112戶，水果種植面積達(dá)2800余畝。近年來，合作社積極與漢源郵政公司開展社企對(duì)接，提升甜櫻桃種植品質(zhì)和收益，探索涵蓋農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)全鏈條的合作模式。通過成立技術(shù)服務(wù)隊(duì)、聘請專家指導(dǎo)等方式，提升果農(nóng)管護(hù)能力，實(shí)現(xiàn)了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

土地專業(yè)合作社資質(zhì)相關(guān)政策法規(guī)

與土地專業(yè)合作社資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》：對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社的設(shè)立、登記、組織、管理、章程、收益、分配、合立、分并、加入、退出、解散、清算等方面進(jìn)行了規(guī)定。
《農(nóng)民專業(yè)合作社管理辦法》：結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社的組建、經(jīng)營、管理、指導(dǎo)、扶持、服務(wù)等活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范和管理。
《土地管理法》：規(guī)定了土地的征收、使用等方面的管理要求，從事土地管理業(yè)務(wù)的單位及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格，并依法履行相應(yīng)的管理職責(zé)。