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好順佳集團(tuán)
2024-10-21 09:40:39
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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一、企業(yè)注冊(cè)資本與凈資產(chǎn)
企業(yè)注冊(cè)資本金通常在數(shù)億元以上，凈資產(chǎn)也需達(dá)到較高水平，一般在數(shù)億元左右。但具體的金額要求可能會(huì)根據(jù)不同地區(qū)和政策的調(diào)整而有所變化。
二、工程結(jié)算收入
近3年年平均工程結(jié)算收入通常要求達(dá)到15億元以上。
三、企業(yè)人員要求
技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有多年從事工程技術(shù)管理工作的經(jīng)歷，通常在15年以上，并具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格。企業(yè)還需配備一定數(shù)量的注冊(cè)一級(jí)建造師、具有高級(jí)職稱的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等專業(yè)人員。
四、工程業(yè)績(jī)要求
企業(yè)需要承擔(dān)過一定規(guī)模和數(shù)量的大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，且工程質(zhì)量合格。例如，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工達(dá)到較大規(guī)模，或者累計(jì)完成相當(dāng)規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)投資額。
五、設(shè)計(jì)能力要求
可能需要企業(yè)具備一定的設(shè)計(jì)能力，如擁有相關(guān)的設(shè)計(jì)專業(yè)人員和設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。
一、滿足基本條件
企業(yè)應(yīng)具備法人資格，具備一定的注冊(cè)資本和凈資產(chǎn)，且近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為記錄。
二、人員配備
企業(yè)經(jīng)理應(yīng)具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。
企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
三、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料
包括企業(yè)的基本信息、人員信息、業(yè)績(jī)材料等。
四、申請(qǐng)流程
向相關(guān)部門提出申請(qǐng)。
相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，如材料不齊全或不符合法定形式，會(huì)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。
國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成審查。
一、申請(qǐng)與受理
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須如實(shí)填報(bào)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》一式三份（一級(jí)企業(yè)一式四份）及附件材料一套。其中附件材料包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。
二、初審
一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審。
三、審批
初審?fù)ㄟ^后，報(bào)國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批。
四、頒發(fā)證書
經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。
一、中信房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
中信房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司是一家擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，在房地產(chǎn)領(lǐng)域有著豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。
二、中建七局地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
中建七局地產(chǎn)集團(tuán)有限公司順利通過國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核準(zhǔn)，成功晉升為房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)。該公司已經(jīng)構(gòu)筑形成“兩區(qū)三點(diǎn)”5省13市的市場(chǎng)格局，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目40余個(gè)，開發(fā)面積近700萬㎡，已形成“柒號(hào)院系”“府系”“苑系”“郡系”四個(gè)產(chǎn)品系列，躋身鄭州市本土房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前十強(qiáng)。
一、企業(yè)規(guī)模和實(shí)力
特一級(jí)資質(zhì)企業(yè)通常在注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、年平均工程結(jié)算收入等方面的要求遠(yuǎn)高于其他等級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，體現(xiàn)出更強(qiáng)的資金實(shí)力和經(jīng)營(yíng)規(guī)模。
二、工程承接范圍
特一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)各類規(guī)模和復(fù)雜程度的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，例如，二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。
三、人員要求
特一級(jí)資質(zhì)對(duì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵崗位人員的工作經(jīng)驗(yàn)、職稱和執(zhí)業(yè)資格要求更為嚴(yán)格，需要具備更高水平的專業(yè)能力和管理經(jīng)驗(yàn)。
四、業(yè)績(jī)要求
特一級(jí)資質(zhì)企業(yè)需要有更多、更大型和高質(zhì)量的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，以證明其在行業(yè)中的領(lǐng)先地位和卓越能力。
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