頂呱呱建筑資質怎么升級

好順佳集團
2024-10-18 10:08:33
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內(nèi)容摘要：建筑資質升級的條件建筑資質升級的條件因資質類型、級別以及地區(qū)的不同而有所差異。一般來說，以下是常見的一些條件：人員達標：包括技術...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質升級的條件

建筑資質升級的條件因資質類型、級別以及地區(qū)的不同而有所差異。一般來說，以下是常見的一些條件：

人員達標：包括技術負責人、注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員以及經(jīng)考核或培訓合格的技術工人等。技術負責人通常需要具備高級工程師或等同資格的職稱，并具有一定的工作經(jīng)驗。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
業(yè)績達標：企業(yè)需要提供符合要求的工程業(yè)績，且業(yè)績材料應齊全、真實、有效，不能出現(xiàn)圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符等問題。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，近5年承擔過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
注冊資金達標：不同資質等級對注冊資金的要求不同，企業(yè)應提前規(guī)劃，確保注冊資金符合升級要求。比如，在臨近申報資質前一兩個月去增加注冊資金可能不符合要求，至少要提前半年的時間。
場地、設備達標：企業(yè)應具備相應的辦公場地和工程設備，且租賃發(fā)票等相關材料應歸檔齊全。

建筑資質升級的流程

建筑資質升級的流程可能因地區(qū)和行業(yè)的不同而有所差異，但一般包括以下步驟：

做好工程業(yè)績備案工作：企業(yè)在驗收竣工后的30天內(nèi)，必須完成工程業(yè)績的備案，并上傳相關材料。工程業(yè)績是資質升級審核的重點，日常經(jīng)營中做好這方面的工作有助于資質升級。
熟悉建筑資質升級流程：如果企業(yè)沒有專業(yè)的資質辦理人員，建議提前熟悉流程或找資質代辦公司。他們有專業(yè)的辦理團隊，能有效提高建筑資質升級通過率。
準備齊全且真實的申請材料：企業(yè)申請建筑資質升級期間所準備的所有材料，必須要確保真實有效，尤其不能出現(xiàn)任何錯誤，比如企業(yè)凈資產(chǎn)、施工圖紙、竣工報告時間以及施工合同是否對應等等，任何細節(jié)上的錯誤都可能會導致資質被駁回，耽誤資質升級申請的順利進行。
人員社保：國家規(guī)定人員社保必須是唯一，且必須以企業(yè)名義繳納。企業(yè)在審查材料的準備過程中，對于出具的企業(yè)社保繳納情況，必須先確定人員是唯一，且繳納是企業(yè)名義的，個人繳納是不允許的。

建筑資質升級所需材料

建筑資質升級所需的材料通常包括以下方面：

綜合資料卷：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件；企業(yè)組織機構代碼證書掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件；注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件；注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。

建筑資質升級的注意事項

在建筑資質升級過程中，有以下注意事項：

很多時候，企業(yè)自己去升級資質可能面臨諸多問題，如時間長、人員配置難等，所以一般會交給建筑資質咨詢公司辦理。
建筑資質升級代辦時，在設備、場地方面要注意，工商局要求注冊企業(yè)提供辦公場所，在工程設備上常見的問題是設備租賃發(fā)票問題，如發(fā)票缺失或發(fā)票與設備不對應。
企業(yè)在資質升級過程中，要注意不能有超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)名義承攬工程、相互串通投標、未取得施工許可證擅自施工、轉包或違法分包、違反工程強制性標準施工、惡意拖欠工程款或勞務人員工資、隱瞞或謊報工程質量安全事故、未持證上崗、未履行工程質量保修義務、非法轉讓資質證書、發(fā)生較大以上或兩起以上一般質量安全事故以及其他違反法律法規(guī)的行為。