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2024-10-14 09:22:08
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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民用建筑施工資質(zhì)主要分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個(gè)序列。其中，綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包序列設(shè)有 13 個(gè)類別，分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）；專業(yè)承包序列設(shè)有 18 個(gè)類別，一般分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。
不同類型和等級(jí)的民用建筑施工資質(zhì)要求有所不同。以施工總承包資質(zhì)為例，設(shè)特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)的資質(zhì)包括建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程這 10 項(xiàng)資質(zhì)；設(shè)一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)的資質(zhì)包括機(jī)電工程和通信工程。對(duì)于企業(yè)資產(chǎn)、主要人員（如注冊(cè)建造師、工程技術(shù)人員等）、工程業(yè)績(jī)以及技術(shù)裝備等方面都有明確的要求。例如，申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)資產(chǎn)需要在凈資產(chǎn) 1 億元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
獲取民用建筑施工資質(zhì)一般需要經(jīng)過(guò)以下流程：
工商注冊(cè)：工商注冊(cè)地在本市，依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備滿足資質(zhì)要求的資產(chǎn)、注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人等相關(guān)證明材料，以及工程業(yè)績(jī)和必要的技術(shù)裝備等方面的材料。
提出申請(qǐng)：根據(jù)申請(qǐng)資質(zhì)的等級(jí)和審批部門(mén)的要求，按照規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。
審核標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和資質(zhì)管理規(guī)定。例如，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。同時(shí)，對(duì)于工程業(yè)績(jī)的考核也有明確規(guī)定，如建筑工程一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“4 類中的 2 類以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、單體面積、跨度等 4 類考核指標(biāo)中至少應(yīng)滿足 2 類，否則即為業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。企業(yè)申請(qǐng)多個(gè)類別資質(zhì)的，工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)分別滿足各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。
民用建筑施工資質(zhì)的管理受到一系列法規(guī)政策的規(guī)范和約束。例如，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確了在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理的適用規(guī)定。其中指出，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。還有《建筑工程施工許可管理辦法》等法規(guī)，旨在加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全。
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