民用建筑物鑒定資質(zhì)要求

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2024-10-14 09:22:08
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內(nèi)容摘要：民用建筑物鑒定資質(zhì)的基本要求民用建筑物鑒定資質(zhì)的基本要求涵蓋多個(gè)方面。需要遵循相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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民用建筑物鑒定資質(zhì)的基本要求

民用建筑物鑒定資質(zhì)的基本要求涵蓋多個(gè)方面。需要遵循相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》（GB 55021-2021）。在各類場(chǎng)地中，當(dāng)建筑物有全地下室、箱基、筏基和樁基時(shí)，應(yīng)允許利用其有利作用，從寬調(diào)整主體結(jié)構(gòu)的抗震鑒定要求；對(duì)密集的建筑，包括防震縫兩側(cè)的建筑，應(yīng)從嚴(yán)調(diào)整相關(guān)部位的抗震鑒定要求。

同時(shí)，還應(yīng)依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），其主要內(nèi)容包括總則、術(shù)語(yǔ)和符號(hào)、基本規(guī)定、調(diào)查與檢測(cè)、構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí)、構(gòu)件使用性鑒定評(píng)級(jí)、子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)、子單元使用性鑒定評(píng)級(jí)、鑒定單元安全性及使用性評(píng)級(jí)、民用建筑可靠性評(píng)級(jí)、民用建筑適修性評(píng)估等方面。

民用建筑物鑒定資質(zhì)的審批流程

建筑資質(zhì)證書的審批流程通常包括以下幾個(gè)主要步驟：

準(zhǔn)備材料：根據(jù)申請(qǐng)資質(zhì)的要求，精心準(zhǔn)備相關(guān)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。
網(wǎng)上填報(bào)：登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的網(wǎng)站，認(rèn)真填寫資質(zhì)申請(qǐng)表格并準(zhǔn)確上傳相關(guān)資料。
提交申請(qǐng)：將申請(qǐng)材料提交給市區(qū)縣建設(shè)主管部門。

具體來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

不同地區(qū)民用建筑物鑒定資質(zhì)的差異

例如，在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行細(xì)節(jié)上，可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件、氣候特點(diǎn)等因素有所調(diào)整。

《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）修訂的主要技術(shù)內(nèi)容包括確定了鑒定的目標(biāo)使用年限；增加了結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)；增加了缺失施工驗(yàn)收資料房屋的鑒定；增加了振動(dòng)對(duì)上部結(jié)構(gòu)影響的鑒定；簡(jiǎn)化了上部結(jié)構(gòu)體系安全性鑒定方法；放寬了上部承重結(jié)構(gòu)不適于承載的側(cè)向位移評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》在用途、對(duì)房屋檢測(cè)內(nèi)容、對(duì)房屋計(jì)算分析等方面存在相同之處，但在用途等方面也存在差異。在某些特定情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定，如建筑物大修前、建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前、建筑物改變用途或使用環(huán)境前、建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)、遭受災(zāi)害或事故時(shí)、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。