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好順佳集團(tuán)
2023-05-31 12:25:14
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn),辦理不成功不收費(fèi)! 點(diǎn)擊咨詢
從事不同的的行業(yè)就需要辦理不同的許可證來(lái)發(fā)展業(yè)務(wù),換句話來(lái)說(shuō)就是“持證,是合法經(jīng)營(yíng),無(wú)證,是違法經(jīng)營(yíng)”。現(xiàn)在本文將為各位投資者詳細(xì)的介紹一下黃埔區(qū)黃陂規(guī)劃許可證,希望此文對(duì)您有所益處。
一、辦理規(guī)劃許可證基本條件
以出讓方式供地:
1、取得國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
2、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件(立項(xiàng)文件)
3、取得規(guī)劃條件通知書(shū)
以劃撥方式供地:
1、取得選址意見(jiàn)書(shū)
2、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件(立項(xiàng)文件)
以劃撥方式供地和出讓方式供地以外(含臨時(shí)用地):
1、取得規(guī)劃條件,根據(jù)規(guī)劃條件的審批意見(jiàn)辦理
2、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件(立項(xiàng)文件)
3、審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃(含總平面設(shè)計(jì)方案)
二、辦理規(guī)劃許可證提供的資料
1、《工程建設(shè)許可階段審批申請(qǐng)表》(紙質(zhì)原件1份;PDF或JPG格式電子版1份)
2、企業(yè)法人《授權(quán)委托書(shū)》(紙質(zhì)原件1份;PDF或JPG格式電子版1份)
3、設(shè)計(jì)圖紙
4、采用三維模型報(bào)建的提供osg格式電子版1份、采用BIM報(bào)建的提供BIM模型電子版1份)
5、建設(shè)基地最新實(shí)測(cè)地形圖(比例1:500)
6、對(duì)列入日照分析負(fù)面清單之內(nèi)的項(xiàng)目,還應(yīng)提供《日照分析報(bào)告》(紙質(zhì)原件2份;word格式電子版1份)、日照分析計(jì)算模型(CAD格式電子版1份)、日照分析所需的現(xiàn)勢(shì)地形圖(CAD格式電子版1份)、納入分析范圍的已批建筑的資料(CAD格式電子版1份)。負(fù)面清單之外的項(xiàng)目實(shí)行申請(qǐng)人承諾負(fù)責(zé)制,提供日照分析承諾書(shū)(PDF或JPG格式電子版1份)
7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證指標(biāo)一覽表;地下、半地下不計(jì)容建筑面積明細(xì)表;審批制:建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)人承諾書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可第三人信用承諾書(shū)(審批制);告知承諾制:建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)人承諾書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可第三人承諾書(shū)(告知承諾制)(紙質(zhì)原件1份,PDF或JPG格式電子版1份)。注:由該項(xiàng)目注冊(cè)建筑師填寫(xiě)并加蓋設(shè)計(jì)單位公章及注冊(cè)建筑師章。(具體需求材料以網(wǎng)上辦事大廳的辦事指南為準(zhǔn))
三、辦理規(guī)劃許可證有幾種方法
1、在辦理用地規(guī)劃許可證時(shí),我們可先到規(guī)劃局咨詢清楚辦理許可證要準(zhǔn)備哪些材料、規(guī)劃局辦公時(shí)間等信息。然后我們要準(zhǔn)備好建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、勘測(cè)圖、申請(qǐng)表等相關(guān)資料,到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局提出申請(qǐng)。
2、規(guī)劃局工作人員受理之后會(huì)進(jìn)行報(bào)件登記并且對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核。初步審核通過(guò)之后,相關(guān)工作人員回去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察。最后由分管領(lǐng)導(dǎo)再次進(jìn)行審核,對(duì)于符合要求的報(bào)件簽發(fā)用地規(guī)劃許可證。規(guī)劃局工作人員會(huì)通過(guò)短信等方式通知申報(bào)人領(lǐng)取許可證
四、辦理規(guī)劃許可證一個(gè)要多少錢(qián)
各地的規(guī)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,而且差距比較大,需要到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門(mén)具體咨詢。
上面內(nèi)容是好順佳整理的關(guān)于黃埔區(qū)黃陂規(guī)劃許可證的知識(shí),行政許可是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng),經(jīng)依法審查,準(zhǔn)予從事特定活動(dòng)的行為。提出申請(qǐng)之后,由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會(huì)作出行政許可的決定。
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