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物業(yè)暫三級資質(zhì)怎么升

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-11-13 08:56:16

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內(nèi)容摘要：物業(yè)暫三級資質(zhì)升級步驟物業(yè)暫三級資質(zhì)的升級是一個正式的過程，需要滿足一系列的條件并提交相應(yīng)的材料。1. 檢查資質(zhì)等級確保您的物業(yè)公...

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物業(yè)暫三級資質(zhì)升級步驟

物業(yè)暫三級資質(zhì)的升級是一個正式的過程，需要滿足一系列的條件并提交相應(yīng)的材料。

1. 檢查資質(zhì)等級

確保您的物業(yè)公司目前擁有的是“暫定”三級資質(zhì)。這種資質(zhì)通常是新成立物業(yè)公司的初始等級，需要在一定條件下才能升級為正式的三級資質(zhì)。

2. 確認(rèn)升級條件

為了從暫三級資質(zhì)升級到正式的三級資質(zhì)，您需要滿足以下條件：

  • 注冊資本：注冊資本需要達(dá)到人民幣50萬元以上。
  • 人員配置：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
  • 工作經(jīng)驗(yàn)：有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。
  • 管理制度：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

3. 準(zhǔn)備申請材料

在滿足上述條件的基礎(chǔ)上，您需要準(zhǔn)備以下材料：

  • 資質(zhì)申報表：填寫并提交《鄭州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報表》。
  • 營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。
  • 財務(wù)報表：企業(yè)最新的財務(wù)報表。
  • 身份證明：企業(yè)法定代表人的身份證明。
  • 管理人員任命文件：企業(yè)總經(jīng)理、工程負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人的任命文件。
  • 勞動合同：管理和技術(shù)人員、物業(yè)管理專業(yè)人員的勞動合同。
  • 業(yè)績材料：企業(yè)業(yè)績材料。
  • 其他材料：包括但不限于物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目匯總表、前期物業(yè)服務(wù)合同或物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)項(xiàng)目所在區(qū)的項(xiàng)目備案證明等。

4. 提交申請

將準(zhǔn)備好的材料提交到鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局指定的綜合管理平臺進(jìn)行網(wǎng)上報送。

5. 等待審核

提交申請后，注冊所在地的市物業(yè)行政主管部門會進(jìn)行審核。如果不符合要求或資料不齊全，會在15個工作日內(nèi)退件給您。

6. 獲得資質(zhì)

如果審核通過，您將獲得正式的三級資質(zhì)證書。需要注意的是，暫三級資質(zhì)證書有效期為1年，而正式的三級資質(zhì)證書則沒有有效期。

從物業(yè)暫三級資質(zhì)升級到正式三級資質(zhì)需要遵循一系列步驟，包括檢查現(xiàn)有資質(zhì)、確認(rèn)升級條件、準(zhǔn)備申請材料、提交申請、等待審核以及最終獲得資質(zhì)。務(wù)必確保所有提交的材料符合規(guī)定的要求，以便順利完成升級過程。

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