監(jiān)理公司資質(zhì)怎么申請(qǐng)

監(jiān)理公司資質(zhì)申請(qǐng)的條件

監(jiān)理公司資質(zhì)申請(qǐng)需要滿足一系列條件，具體如下：

• 綜合資質(zhì)條件

  • 具有獨(dú)立法人資格且具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)。

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

  • 具有5個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。

  • 注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。

  • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

  • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

  • 注冊(cè)資本不少于600萬(wàn)元。

• 專業(yè)資質(zhì)條件

  • 甲級(jí)

    • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于300萬(wàn)元。

    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

    • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于2人。

    • 企業(yè)近2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過(guò)3個(gè)以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目，

    • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

    • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

  • 乙級(jí)

    • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元。

    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

    • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。 其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于1人。

    • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

    • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

監(jiān)理公司資質(zhì)申請(qǐng)的流程

監(jiān)理公司資質(zhì)申請(qǐng)的流程通常包括以下步驟：

• 企業(yè)申報(bào)：企業(yè)準(zhǔn)備好相關(guān)材料，向所在地相關(guān)部門進(jìn)行申報(bào)。

• 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或有關(guān)中央企業(yè)初審：省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或有關(guān)中央企業(yè)對(duì)企業(yè)申報(bào)材料進(jìn)行初步審核。

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳受理辦接受申報(bào)材料：審核通過(guò)的材料被住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳受理辦接收。

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司組織異地業(yè)績(jī)核查：對(duì)企業(yè)的業(yè)績(jī)進(jìn)行核查。

• 專家審查：組織專家對(duì)企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)進(jìn)行審查。

• 公示審查意見(jiàn)：將審查意見(jiàn)進(jìn)行公示。

• 公告審批結(jié)果：最終公告審批結(jié)果。

具體流程可能因地區(qū)和資質(zhì)類型而有所不同，例如：

• 申請(qǐng)企業(yè)持申請(qǐng)資料一式四份，向所在地縣(市)建設(shè)行政主管部門申報(bào)；經(jīng)審查合格簽署意見(jiàn)后報(bào)所在地、州、市建設(shè)行政主管部門。

• 地、州、市建設(shè)行政主管部門初審核并簽署意見(jiàn)。

• 建設(shè)廳建筑管理處受理資質(zhì)申請(qǐng)，由建筑業(yè)協(xié)會(huì)經(jīng)辦人進(jìn)行初審并組織專家委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審，將評(píng)審意見(jiàn)反饋到建筑管理處審核。

• 建筑管理處工作人員提出審查意見(jiàn)并交有關(guān)處室會(huì)審后，主管領(lǐng)導(dǎo)簽字后提交廳長(zhǎng)辦公會(huì)審批(其中：申請(qǐng)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)報(bào)建設(shè)部審批)。

• 批準(zhǔn)新設(shè)立的或資質(zhì)晉級(jí)的工程監(jiān)理企業(yè)在建設(shè)信息網(wǎng)公示一周后方可打印資質(zhì)證書。

• 公告同時(shí)，建筑管理處工作人員將獲得批準(zhǔn)的監(jiān)理企業(yè)資料轉(zhuǎn)建筑業(yè)協(xié)會(huì)打印資質(zhì)等級(jí)證書并通知各地、州、市建設(shè)行政主管部門來(lái)建筑管理處領(lǐng)取資質(zhì)證書并將審批結(jié)果反饋地、州、市建設(shè)行政主管部門。

監(jiān)理公司資質(zhì)申請(qǐng)所需材料

申請(qǐng)監(jiān)理公司資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

• 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表(一式三份)及相應(yīng)電子文檔。

• 企業(yè)法人、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

• 企業(yè)章程或合伙人協(xié)議。

• 企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、工作簡(jiǎn)歷及任命(聘用)文件。

• 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)監(jiān)理工程師及其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書。

• 有關(guān)企業(yè)質(zhì)量管理體系、技術(shù)和檔案等管理制度的證明材料。

• 有關(guān)工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備的證明材料。

取得專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)晉升專業(yè)資質(zhì)等級(jí)或者取得專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)綜合資質(zhì)的，除上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)原工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件，企業(yè)《監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)》及近兩年已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及監(jiān)理工作。

監(jiān)理公司資質(zhì)申請(qǐng)的注意事項(xiàng)

在申請(qǐng)監(jiān)理公司資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的劃分：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)三個(gè)類別。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分等級(jí)。專業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)，其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程設(shè)有丙級(jí)。

• 初次申請(qǐng)資質(zhì)的限制：企業(yè)初次申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)只能從專業(yè)乙級(jí)及以下開始。但具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以直接申請(qǐng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)相對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)初次申請(qǐng)不可以直接申請(qǐng)綜合資質(zhì)。

• 新設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的起點(diǎn)：新設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，應(yīng)從最低等級(jí)專業(yè)資質(zhì)開始申請(qǐng)。但申請(qǐng)房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的，可以直接申請(qǐng)專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)。

• 資質(zhì)證書的持有限制：企業(yè)不可以同時(shí)具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)證書、專業(yè)資質(zhì)證書及事務(wù)所資質(zhì)證書。企業(yè)可以同時(shí)持有多個(gè)不同級(jí)別的工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)證書。

• 注冊(cè)人員指標(biāo)要求：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，涉及注冊(cè)人員的指標(biāo)要求有“人”的含義，是指企業(yè)申報(bào)的注冊(cè)人員數(shù)量。

• 企業(yè)負(fù)責(zé)人相關(guān)規(guī)定：工程監(jiān)理企業(yè)的法定代表人、經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人不可以為同一個(gè)人。

• 資質(zhì)升級(jí)的條件：工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增加其他專業(yè)資質(zhì)的，相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)需滿足已有監(jiān)理資質(zhì)所要求的注冊(cè)監(jiān)理工程師等人員標(biāo)準(zhǔn)后，方可申請(qǐng)。

• 綜合資質(zhì)的維持條件：已取得綜合資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，在對(duì)公司的日常管理中，應(yīng)保證滿足不少于5個(gè)專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)條件，但不限于申請(qǐng)綜合資質(zhì)時(shí)申報(bào)的5個(gè)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

• 業(yè)績(jī)材料的提交：以下情形需提交相關(guān)業(yè)績(jī)材料：晉升專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；新設(shè)分立、派生分立的企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

• 工程業(yè)績(jī)的有效期：“近2年”是指用于申請(qǐng)資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)的有效期，有效期通常從申報(bào)當(dāng)年的前一年逆推2年。

• 房屋建筑工程“小區(qū)”項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)：房屋建筑工程的“小區(qū)”，一般是指住宅小區(qū)、建筑物群體，一個(gè)小區(qū)往往由數(shù)個(gè)建筑物組成，小區(qū)建筑面積是指數(shù)個(gè)建筑物的建筑面積之和。

監(jiān)理公司資質(zhì)申請(qǐng)的審批時(shí)間

監(jiān)理公司資質(zhì)申請(qǐng)的審批時(shí)間因地區(qū)、資質(zhì)等級(jí)和具體情況而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，新辦監(jiān)理資質(zhì)可能需要2個(gè)月左右，例如申請(qǐng)監(jiān)理資質(zhì)大約需要2個(gè)月的時(shí)間，新設(shè)立監(jiān)理企業(yè)提供以下資料：申請(qǐng)報(bào)告、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表一式四份、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商局出具的企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書、監(jiān)理企業(yè)中級(jí)及以上工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證書、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書、監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(原件及復(fù)印件各一份)、監(jiān)理企業(yè)聘用注冊(cè)監(jiān)理工程師的聘用合同、監(jiān)理企業(yè)法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的任命文件及職稱證件(原件)、合法有效的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明、其他規(guī)定的必備文件和資料。

但也有一些情況可能需要更長(zhǎng)時(shí)間，比如乙級(jí)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)一般需要3個(gè)月至6個(gè)月的時(shí)間，具體時(shí)間還取決于申請(qǐng)人提交的材料是否齊全、準(zhǔn)確，以及監(jiān)管部門的工作效率。

監(jiān)理公司資質(zhì)申請(qǐng)的相關(guān)政策法規(guī)

監(jiān)理公司資質(zhì)申請(qǐng)的相關(guān)政策法規(guī)主要包括《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。其中規(guī)定了監(jiān)理公司資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)條件、申請(qǐng)材料、審批流程等方面的內(nèi)容。例如，綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括具有獨(dú)立法人資格且具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱；具有5個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)等。