汕頭建筑資質(zhì)收購

汕頭建筑資質(zhì)收購流程

建筑資質(zhì)收購是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，在汕頭，其流程大致如下：

• 確認(rèn)被收購企業(yè)的資質(zhì)情況，包括施工水平、資質(zhì)等級(jí)、有效期等。這是收購的基礎(chǔ)，需要對(duì)被收購企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行全面了解，比如其是否具備承接特定規(guī)模和類型項(xiàng)目的能力，資質(zhì)證書的有效期是否足夠長等。

• 制定資質(zhì)轉(zhuǎn)移計(jì)劃，明確責(zé)任人和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。這一步驟至關(guān)重要，計(jì)劃要詳細(xì)且具有可操作性，確保整個(gè)收購過程有條不紊地進(jìn)行。例如，明確在哪個(gè)時(shí)間點(diǎn)完成資料準(zhǔn)備，哪個(gè)責(zé)任人負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通等。

• 提交申請(qǐng)材料，包括資質(zhì)證明文件、企業(yè)合法有效的證照及辦公場(chǎng)所等。申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備必須齊全且準(zhǔn)確，以免影響審批進(jìn)度。像企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等都要合法有效。

• 資質(zhì)審核，審核資質(zhì)證明文件和資質(zhì)等級(jí)。相關(guān)部門會(huì)對(duì)提交的資質(zhì)證明進(jìn)行嚴(yán)格審查，以確保其真實(shí)性和有效性。

• 出具證書，將被收購企業(yè)的資質(zhì)證書上的經(jīng)營者名稱更改為收購企業(yè)名稱。這標(biāo)志著資質(zhì)的初步轉(zhuǎn)移成功。

• 向有關(guān)部門提交變更登記申請(qǐng)，完成資質(zhì)轉(zhuǎn)移。完成所有的變更登記手續(xù)，使收購的資質(zhì)正式歸屬于收購企業(yè)。

汕頭建筑資質(zhì)收購注意事項(xiàng)

在汕頭進(jìn)行建筑資質(zhì)收購時(shí)，以下這些注意事項(xiàng)您需要牢記：

• 信息想購買資質(zhì)，在哪里獲得資源?例如，通過朋友的介紹、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢、在線信息發(fā)布等渠道，以便找到更合適的資源。

• 價(jià)格評(píng)估：資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格是不定的，受許多因素的影響。如何評(píng)估呢?咨詢一些公司，了解市場(chǎng)情況，然后進(jìn)行比較;第二，評(píng)估目標(biāo)公司的實(shí)際情況，包括債務(wù)、股權(quán)等。

• 談判：關(guān)于談判問題，不要急于談判，一開始，您可以通過電話溝通，了解基本情況，并過濾掉一些不適當(dāng)?shù)馁Y源，如果覺得有合適的，再進(jìn)行面談，這樣效率更高。

• 公司的經(jīng)營狀況：要了解被收購公司是否是合法經(jīng)營，在承接工程時(shí)期是否有受到過處罰，情節(jié)嚴(yán)不嚴(yán)重。

• 調(diào)查先行：收購建筑公司前，、安全生產(chǎn)許可證是否有效，

• 預(yù)防隱藏債務(wù)（或有債務(wù)）：轉(zhuǎn)讓方一般不會(huì)主動(dòng)告知受讓方其債務(wù)真實(shí)情況。受讓方可通過實(shí)地調(diào)查，最高人民法院的執(zhí)行信息，失信人員信息等查詢企業(yè)負(fù)債及訴訟情況。

• 簽訂完善的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：簽訂合同應(yīng)注意，轉(zhuǎn)讓款要分批支付、最好留尾款預(yù)防受讓方隱藏債務(wù)，或者讓轉(zhuǎn)讓方個(gè)人提供擔(dān)保；稅收條款不要忽略，平價(jià)轉(zhuǎn)讓同樣會(huì)有稅收。

• 合同履行全程監(jiān)控：轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)后應(yīng)該自行去主管部門核實(shí)是否屬實(shí)。最好登報(bào)或網(wǎng)絡(luò)公告，以便發(fā)現(xiàn)隱藏債務(wù)。資料變更中工商登記、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記、法人章、住建廳資質(zhì)登記、安全生產(chǎn)許可證等變更登記一樣都不能少。

汕頭建筑資質(zhì)收購相關(guān)政策

汕頭在建筑資質(zhì)收購方面有以下相關(guān)政策：

• 汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、汕頭市發(fā)展和改革局、汕頭市財(cái)政局印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)汕頭市政府投資房屋建筑和市政公用工程招標(biāo)投標(biāo)管理的意見的通知（汕住建通〔2023〕46號(hào)、汕住建規(guī)2023003號(hào)）。

• 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)汕頭市政府投資房屋建筑和市政公用工程招標(biāo)投標(biāo)管理工作的意見》已經(jīng)4月9日市委常委會(huì)、市委全面深化改革委員會(huì)第三次會(huì)議和市政府常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。

• 政策解讀——《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)汕頭市政府投資房屋建筑和市政公用工程招標(biāo)投標(biāo)管理工作的意見》，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，以及《國家發(fā)展改革委等部門關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)制度進(jìn)一步規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)主體行為的若干意見》等文件精神，對(duì)汕頭市政府投資房屋建筑和市政公用工程招標(biāo)投標(biāo)管理工作提出了具體要求。

• 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知，企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交的相關(guān)材料中，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159號(hào))規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

• 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《深化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理改革支持建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》的通知，對(duì)有意愿申請(qǐng)綜合甲級(jí)資質(zhì)且符合申請(qǐng)條件的工程設(shè)計(jì)企業(yè)，以及有意愿申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)且符合申請(qǐng)條件的施工總承包企業(yè)；對(duì)積極投身“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”、“走出去”等重點(diǎn)工程建設(shè)，并符合相關(guān)條件的企業(yè)，給予政策支持和激勵(lì)。

• 根據(jù)建市〔2014〕79號(hào)文及建市〔2016〕122號(hào)文的規(guī)定，在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)的適用條件為：“在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)全部或部分。

成功的汕頭建筑資質(zhì)收購案例

以下為一些成功的汕頭建筑資質(zhì)收購案例：

• 盈科上海張曉晴律師協(xié)助客戶通過吸收合并的方式獲取機(jī)電工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目順利啟動(dòng)，并完成服務(wù)成果的交付。企業(yè)合并一般包括新設(shè)合并和吸收合并兩種方式。吸收合并的情況下，原來擁有資質(zhì)的企業(yè)會(huì)選擇注銷或被要求注銷，資質(zhì)被收購企業(yè)吸收。

• 中金公司（受讓方乙方）與堯鄉(xiāng)公司（轉(zhuǎn)讓方甲方）、彭玉征（丙方）簽訂《資質(zhì)平移與股權(quán)收購協(xié)議書》，約定：鑒于堯鄉(xiāng)公司具有河北省內(nèi)建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)（以下簡稱目標(biāo)資質(zhì)），三方協(xié)商一致，堯鄉(xiāng)公司將在江蘇省內(nèi)設(shè)立全資子公司（以下簡稱目標(biāo)公司），然后將堯鄉(xiāng)公司擁有的“建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)”轉(zhuǎn)移至該子公司后，堯鄉(xiāng)公司再將該子公司股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給中金公司，目標(biāo)公司名稱具體以當(dāng)?shù)毓ど滩块T核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)。目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1100萬元。

汕頭建筑資質(zhì)收購的風(fēng)險(xiǎn)防范

在汕頭進(jìn)行建筑資質(zhì)收購時(shí)，需要注意以下風(fēng)險(xiǎn)防范措施：

• 根據(jù)建市〔2014〕79號(hào)文及建市〔2016〕122號(hào)文的規(guī)定，在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)的適用條件為：“在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)全部或部分。

• 一般情況下，收購企業(yè)可以通過直接收購標(biāo)的公司股權(quán)的方式來達(dá)到“收購”資質(zhì)的目的，建筑資質(zhì)在并購?fù)瓿汕昂蟛⒉话l(fā)生轉(zhuǎn)移。

• 根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理資產(chǎn)考核有關(guān)問題的通知》（建市〔2016〕122號(hào)）的規(guī)定，前述操作步驟中涉及以下內(nèi)容的，均需要嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。

• 在收購建筑資質(zhì)時(shí)，被收購企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)是需要考慮的因素。如果被收購企業(yè)存在違法違規(guī)行為，收購方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甚至可能導(dǎo)致收購后資質(zhì)被吊銷。