申辦房屋建筑工程資質(zhì)

房屋建筑工程資質(zhì)申辦條件

房屋建筑工程資質(zhì)申辦需要滿(mǎn)足一定的條件。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)、人員等方面有不同的要求。例如，在企業(yè)資產(chǎn)方面，申請(qǐng)某些等級(jí)的資質(zhì)可能需要達(dá)到一定的凈資產(chǎn)額度。在人員方面，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)及以上職稱(chēng)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等，都需要滿(mǎn)足相應(yīng)的資格、職稱(chēng)、工作經(jīng)驗(yàn)等要求。同時(shí)，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)時(shí)，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無(wú)相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

房屋建筑工程資質(zhì)申辦流程

申辦房屋建筑工程資質(zhì)一般遵循以下流程：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。

2. 填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保的證明。

3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門(mén)去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

6. 進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。

7. 領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書(shū)只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

房屋建筑工程資質(zhì)申辦所需材料

申辦房屋建筑工程資質(zhì)需要準(zhǔn)備一系列材料，包括但不限于以下

1. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

2. 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本（如有）。

3. 企業(yè)章程。

4. 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5. 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表。

6. 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。

7. 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料。

8. 如有設(shè)備、廠(chǎng)房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠(chǎng)房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。

9. 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。

10. 首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。

11. 申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供企業(yè)近三年銀行授信憑證；企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證；省、部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心，或分中心認(rèn)證的證書(shū)或有效核準(zhǔn)文件；國(guó)家級(jí)工法的認(rèn)定文件、專(zhuān)利技術(shù)的認(rèn)定證書(shū)；國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)證書(shū)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。

12. 人員資料：包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書(shū)；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書(shū)及反映專(zhuān)業(yè)的證明材料；勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書(shū)、身份證明。

13. 工程業(yè)績(jī)資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供）：包括工程合同、中標(biāo)通知書(shū)；符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料；上述資料無(wú)法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

房屋建筑工程資質(zhì)申辦注意事項(xiàng)

在申辦房屋建筑工程資質(zhì)時(shí)，有以下幾個(gè)方面需要特別注意：

1. 了解政策法規(guī)：及時(shí)關(guān)注和掌握國(guó)家及地方有關(guān)房屋建筑工程資質(zhì)申辦的政策法規(guī)變化，確保申辦工作符合最新要求。

2. 材料真實(shí)性：所提交的申請(qǐng)材料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假內(nèi)容。一旦發(fā)現(xiàn)材料造假，將面臨嚴(yán)重的處罰。

3. 人員配備：確保企業(yè)所配備的技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)及以上職稱(chēng)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并且人員的社保繳納等情況要合規(guī)。

4. 業(yè)績(jī)要求：對(duì)于有工程業(yè)績(jī)要求的資質(zhì)等級(jí)，要確保所提供的工程業(yè)績(jī)材料真實(shí)、有效，能夠充分證明企業(yè)的施工能力和業(yè)績(jī)水平。

5. 審批流程：熟悉各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)的審批流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)跟進(jìn)申請(qǐng)進(jìn)度，避免因流程不熟悉導(dǎo)致延誤。

6. 資質(zhì)維護(hù)：在取得資質(zhì)后，要按照規(guī)定進(jìn)行資質(zhì)的維護(hù)和管理，如按時(shí)進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)、人員培訓(xùn)等，確保資質(zhì)的有效性。

房屋建筑工程資質(zhì)申辦成功案例

以下為一些房屋建筑工程資質(zhì)申辦成功的案例：

1. 某項(xiàng)目公司與某造價(jià)公司簽訂合同，委托辦理建設(shè)工程施工相關(guān)資質(zhì)，但因造價(jià)公司未完成受托事務(wù)，最終法院判決合同無(wú)效，造價(jià)公司返還費(fèi)用并支付利息。

2. 2020年3月，甲公司委托乙公司代理申報(bào)建筑總承包三級(jí)、消防二級(jí)等多項(xiàng)資質(zhì)，后因資質(zhì)申報(bào)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。

3. 鄭州有企業(yè)在建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)方面取得成功，其成功經(jīng)驗(yàn)值得借鑒。

4. 一些有實(shí)力的公司在資質(zhì)辦理方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)和成功案例，能夠?yàn)槠渌髽I(yè)提供參考。

5. 有企業(yè)成功辦理了北京的施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，并展示了相關(guān)案例圖。