古建筑資質(zhì)與建筑資質(zhì)區(qū)別

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2024-11-08 08:48:25
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內(nèi)容摘要：古建筑資質(zhì)的定要求古建筑資質(zhì)是指承建古建筑工程前必須持有的資格證書(shū)。古建筑是指具有歷史意義的建國(guó)之前的民用建筑和公共建筑，包括民...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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古建筑資質(zhì)的定要求

古建筑資質(zhì)是指承建古建筑工程前必須持有的資格證書(shū)。古建筑是指具有歷史意義的建國(guó)之前的民用建筑和公共建筑，包括民國(guó)時(shí)期的建筑。古建筑資質(zhì)主要分為三個(gè)級(jí)別：一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。

一級(jí)資質(zhì)：是最高級(jí)別，可以承接所有的業(yè)務(wù)，但審批要求相對(duì)較高。

二級(jí)資質(zhì)：屬于中等水平。

三級(jí)資質(zhì)：是基礎(chǔ)級(jí)別，審批通常要從三級(jí)開(kāi)始，不能直接跳到二級(jí)或一級(jí)。因?yàn)樯?jí)對(duì)完工的業(yè)務(wù)有要求。

古建筑三級(jí)審批的企業(yè)要求包括：

建筑工程專(zhuān)業(yè)建造師不得少于 2 人
結(jié)構(gòu)或園林專(zhuān)業(yè)的中級(jí)工程師不得少于 3 人
現(xiàn)場(chǎng)管理人員不得少于 8 人
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的細(xì)工、雕工等不得少于 9 人

建筑資質(zhì)的定要求

建筑資質(zhì)是中國(guó)建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的門(mén)檻，企業(yè)只有取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，才可以在這個(gè)資質(zhì)的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。建筑資質(zhì)包括施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)、監(jiān)理資質(zhì)、招標(biāo)資質(zhì)、招標(biāo)人資質(zhì)、施工勞務(wù)分包資質(zhì)等。

辦理建筑資質(zhì)需要滿(mǎn)足以下條件：

企業(yè)必須具有獨(dú)立的法人資格
企業(yè)必須具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和資產(chǎn)。不同的建筑資質(zhì)等級(jí)，企業(yè)需要具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和資產(chǎn)，以證明其具備從事相關(guān)建筑活動(dòng)的實(shí)力
企業(yè)需要具備相應(yīng)的人員資質(zhì)。不同的建筑資質(zhì)等級(jí)，企業(yè)需要具備相應(yīng)數(shù)量的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人等人員，以證明其具備從事相關(guān)建筑活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)能力
企業(yè)需要具備相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)。不同的建筑資質(zhì)等級(jí)，企業(yè)需要具備相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)，以證明其具備從事相關(guān)建筑活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)
企業(yè)需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，包括安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理等方面的規(guī)定

古建筑資質(zhì)與建筑資質(zhì)的不同點(diǎn)

審批部門(mén)不同：古建筑資質(zhì)通常由建筑主管部門(mén)負(fù)責(zé)管理，而園林綠化資質(zhì)由各地的園林部門(mén)審批
資質(zhì)條件不同：古建筑資質(zhì)對(duì)凈資產(chǎn)有要求，而園林綠化資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資本和實(shí)收資本有要求
承包范圍不同：古建筑工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)主要承擔(dān)各種仿古建筑工程、園林建筑及古建筑修繕工程的施工；而園林綠化企業(yè)資質(zhì)可承攬各種園林綠化工程、綜合性養(yǎng)護(hù)管理工程，還可從事苗木、花卉等的培育、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，以及技術(shù)咨詢(xún)、培訓(xùn)和信息服務(wù)等

古建筑資質(zhì)與建筑資質(zhì)的適用范圍比較

古建筑資質(zhì)適用范圍：主要適用于古建筑的整修、仿古式建筑的修建等工程。例如，一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)各類(lèi)仿古建筑、古建筑修繕工程的施工；二級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)建筑面積 800 平方米以下的單體仿古建筑工程，國(guó)家級(jí) 200 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工；三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)建筑面積 400 平方米以下的單體仿古建筑工程，省級(jí) 100 平方米以下重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑修繕工程的施工
建筑資質(zhì)適用范圍：建筑資質(zhì)涵蓋的范圍廣泛，包括房屋建筑、市政公用工程、公路工程、水利水電工程等各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的施工。不同等級(jí)和類(lèi)型的建筑資質(zhì)，可承擔(dān)的具體工程項(xiàng)目規(guī)模和類(lèi)型有所不同。

古建筑資質(zhì)與建筑資質(zhì)的審批流程差異

古建筑資質(zhì)審批流程：大致可分為申請(qǐng)、審核、審批三個(gè)步驟。企事業(yè)單位或個(gè)體工商戶(hù)需要向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提出古建筑工程資質(zhì)申請(qǐng)，提交相關(guān)申請(qǐng)材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。審批機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)材料后，將組織相關(guān)專(zhuān)家對(duì)申請(qǐng)單位進(jìn)行評(píng)估和審核。專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)將根據(jù)申請(qǐng)單位的人員、設(shè)備、技術(shù)和業(yè)績(jī)等方面進(jìn)行全面評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。審核通過(guò)的申請(qǐng)材料將提交給文物保護(hù)主管部門(mén)進(jìn)行審批。文物保護(hù)主管部門(mén)將綜合考慮申請(qǐng)單位的資質(zhì)和評(píng)估報(bào)告等，決定是否批準(zhǔn)古建筑工程資質(zhì)
建筑資質(zhì)審批流程：
- 施工總承包資質(zhì)：
  - 區(qū)級(jí)審批資質(zhì)：網(wǎng)上提交申請(qǐng)——遞交材料并原件核查——現(xiàn)場(chǎng)核查——資質(zhì)公示——取證，自受理之日起 20 工作日完成審批
  - 市級(jí)審批資質(zhì)：網(wǎng)上提交申請(qǐng)——遞交材料到區(qū)建委并原件核查——現(xiàn)場(chǎng)核查——材料報(bào)市建委審批——市建委人員抽查——資質(zhì)公示——取證，自受理之日起 20 - 35 個(gè)工作日
- 專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)：不同類(lèi)型等級(jí)的資質(zhì)由不同的個(gè)省市主管部門(mén)審核核準(zhǔn)
- 城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)：城市園林綠化一級(jí)資質(zhì)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳初審，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核準(zhǔn)；二級(jí)資質(zhì)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托地級(jí)以上市園林綠化行政主管部門(mén)核準(zhǔn)（直接到地級(jí)以上市園林綠化行政主管部門(mén)申請(qǐng)）
- 安防工程企業(yè)資質(zhì)：安防工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)安防行業(yè)發(fā)展的形勢(shì)和要求，以行業(yè)自律形式實(shí)施，由中國(guó)安全防范產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會(huì)頒布的安防工程企業(yè)資質(zhì)評(píng)價(jià)體系主要文件之一。安防工程企業(yè)資質(zhì)分為三個(gè)級(jí)別：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。三級(jí)為最低級(jí)別
- 安全生產(chǎn)許可證：建筑施工企業(yè)從事建筑施工活動(dòng)前，應(yīng)當(dāng)按照分級(jí)、屬地管理的原則，向企業(yè)注冊(cè)地省級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證

古建筑資質(zhì)與建筑資質(zhì)的案例分析

古建筑資質(zhì)案例：邯鄲市永年區(qū)苑氏園林綠化工程有限公司承攬各種大型仿古建筑主體工程，如大殿、廟宇、長(zhǎng)廊、牌坊、古塔、祠堂、閣樓、多角亭、四合院等古建主體工程

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