杭州濱江區(qū)古建筑資質

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2024-11-06 10:43:53
2016

內容摘要：杭州濱江區(qū)古建筑資質介紹杭州濱江區(qū)擁有豐富的古建筑資源。 2023 年 7 月 10 日，杭州市濱江區(qū)共有各級文物保護單位（點）1...

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杭州濱江區(qū)古建筑資質介紹

杭州濱江區(qū)擁有豐富的古建筑資源。 2023 年 7 月 10 日，杭州市濱江區(qū)共有各級文物保護單位（點）12 處，包括全國重點文物保護單位 1 處、浙江省文物保護單位 1 處、杭州市文物保護單位 2 處、杭州市文物保護點 8 處。

長河老街于 2003 年列入杭州歷史街區(qū)保護范圍，堪稱“明清建筑大觀園”。杭州市濱江區(qū)長河街道，因穿越古鎮(zhèn)的長河得名，其中有一條千年歷史的長河老街，更因其濃厚的歷史人文底蘊，被列為浙江省省級歷史文化街區(qū)。

在杭州濱江區(qū)長河街道的襄七房社區(qū)，有一片極具時代特色的建筑群，即杭州濱江長河街道 5-35 襄七房 158、159 號建筑群。

杭州市第八批歷史建筑保護圖則正式批復，進一步加強了對濱江區(qū)歷史建筑的保護與管理。2021 年 11 月 23 日，杭州市人民政府公布杭州市第八批 34 處歷史建筑保護名錄。

杭州濱江區(qū)古建筑資質申請條件

在杭州濱江區(qū)內申辦古建筑資質，需要滿足以下條件：

企業(yè)應具有注冊資金，注冊時間應滿足規(guī)定要求，且企業(yè)業(yè)績能力要與所申報等級相符。
具備法定代表人、建設工程技術負責人和授權簽字人員并在杭州市濱江區(qū)范圍內設有實體辦公室。
古建筑專業(yè)承包資質分為一級、二級、三級，只能從三級開始申請。申請三級資質，注冊資金需 400 萬以上，凈資產 400 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 2 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結構、風景園林等專業(yè)中級以上職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 8 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

杭州濱江區(qū)古建筑資質審批流程

根據相關規(guī)定，浙江省建設廳決定自 2022 年 8 月 22 日起，在杭州市開展電子與智能化工程二級、消防設施工程二級、防水防腐保溫工程二級、建筑裝修裝飾工程二級、建筑幕墻工程二級和特種等 6 類資質審批權限下放試點。

上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）房產行政主管部門是本轄區(qū)內歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護行政主管部門。

為進一步加強對歷史建筑的保護與管理，依據《浙江省歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》、《杭州市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護條例》的要求，杭州市規(guī)劃和自然資源局組織編制《杭州市第八批歷史建筑保護圖則》。

古建筑工程專業(yè)承包資質分為一級、二級、三級。一級資質標準要求企業(yè)資產凈資產 2000 萬元以上，建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人等。

杭州濱江區(qū)古建筑資質相關政策

為高質量做好《濱江區(qū)文物保護工作管理辦法》編制工作，起草工作組通過前期調研，與相關部門組織座談研討，同時借鑒參考拱墅、上城、蕭山等周邊兄弟城區(qū)的好做法，為《濱江區(qū)文物保護工作管理辦法》編制奠定良好基礎。

各區(qū)、縣（市）可結合屬地情況，研究制定引進高等級資質建筑業(yè)企業(yè)、培育頭部企業(yè)等資金支持政策，促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

杭州市人民政府辦公廳關于印發(fā)杭州市歷史建筑保護利用規(guī)定，綜合考慮建筑的歷史文化價值、保存現狀等，將已公布的歷史建筑分為四類進行保護，并明確了具體保護要求。

杭州濱江區(qū)古建筑資質成功案例

長河古鎮(zhèn)的保護開發(fā)是一個成功的案例。根據方案，長河古鎮(zhèn)的核心保護范圍以澤街、槐河街沿街建筑為主體，以光裕堂、荷花池、大夫第等“九廳十三堂”歷史遺存為中心的傳統(tǒng)風貌較集中的區(qū)域，面積約為公頃。開發(fā)完后，古鎮(zhèn)將定位為歷史文化街區(qū)、望族聚落標本、打造 4A 級景區(qū)。在保護開發(fā)中，對河道進行清淤，保留完好的駁岸，去除不符合風貌的駁岸和欄桿；保留河道上原有的石板橋。修復澤街、槐河街兩側街景，修復“九廳十三堂”歷史遺存，重點對慎險堂、光裕堂、荷花池、財神橋等重要地標建筑進行復原。

還有杭州濱江公共空間·長亭驛、古資福橋等項目也是濱江區(qū)古建筑保護與開發(fā)的成果。