拆房二級資質(zhì)要求

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2024-11-06 10:43:22
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內(nèi)容摘要：拆房二級資質(zhì)的總體要求拆房二級資質(zhì)的總體要求涵蓋多個方面。企業(yè)需要具備一定的經(jīng)營年限，通常要求從事相關(guān)業(yè)務(wù)達(dá)到一定時間。在工程質(zhì)量...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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拆房二級資質(zhì)的總體要求

拆房二級資質(zhì)的總體要求涵蓋多個方面。企業(yè)需要具備一定的經(jīng)營年限，通常要求從事相關(guān)業(yè)務(wù)達(dá)到一定時間。在工程質(zhì)量方面，需要保持連續(xù)多年的合格率達(dá)到 100%。還需滿足一定的施工面積或投資額要求。同時，企業(yè)應(yīng)具備完善的質(zhì)量保證體系，并嚴(yán)格遵守相關(guān)制度。在管理方面，要建立健全的組織架構(gòu)和管理制度。而且，企業(yè)不能發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

例如，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)方面，要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上，近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米之上，或累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率要滿足 100%，上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米之上，或完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

拆房二級資質(zhì)在人員方面的要求

拆房二級資質(zhì)在人員方面有著明確的規(guī)定。對于有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員，數(shù)量不得少于 5 人，其中專職會計人員不少于 2 人。工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，并且要配有統(tǒng)計人員。

以房屋拆遷二級資質(zhì)為例，要求工作人員 7 人以上，其中有中級以上職稱的建筑結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、財務(wù)等管理人員不得少于 4 人，拆遷崗位證書持有率 100%。

拆房二級資質(zhì)在設(shè)備方面的要求

目前的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中，對于拆房二級資質(zhì)在設(shè)備方面通常沒有強(qiáng)制要求。但企業(yè)為了提高資質(zhì)申請的通過率，可能會準(zhǔn)備一些相關(guān)設(shè)備，如拆遷所需的專業(yè)工具、安全防護(hù)設(shè)備等。

需要注意的是，用于資質(zhì)申請的技術(shù)設(shè)備，除了要準(zhǔn)備購置證明外，還要有能夠反應(yīng)用途的設(shè)備說明書。在申請表中，要在自有設(shè)備一欄詳細(xì)填寫設(shè)備資料，不得胡編亂造。如果購置的是二手設(shè)備，還需要提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的購置發(fā)票。

拆房二級資質(zhì)在業(yè)績方面的要求

不同類型的拆房二級資質(zhì)在業(yè)績方面的要求可能有所不同。以房建三級升二級資質(zhì)為例，需要企業(yè)近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。這 4 類工程包括：地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)；高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)；建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。