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2024-11-05 10:55:01
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
西安市樓盤(pán)保潔資質(zhì)的辦理流程如下：
您需要前往陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng) (省級(jí))進(jìn)行相關(guān)操作。具體的辦理地點(diǎn)為陜西省西安市未央?yún)^(qū)張家堡街道鳳城八路95號(hào)西安市政務(wù)服務(wù)中心(西廳)的工程建設(shè)區(qū)-07窗口。09:00至12:00，下午13:00至17:00(法定節(jié)假日除外)。
在開(kāi)始辦理之前，建議您提前了解相關(guān)政策和要求，準(zhǔn)備好所需的材料，以確保辦理過(guò)程的順利進(jìn)行。
西安市樓盤(pán)保潔資質(zhì)辦理所需的材料包括：
在線打印《物業(yè)服務(wù)企業(yè)核定資質(zhì)申請(qǐng)表》（河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺(tái)）并加蓋申請(qǐng)企業(yè)公章。
所在省轄市（縣）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的審查意見(jiàn)（注明意見(jiàn)、日期并加蓋審查部門(mén)公章）。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證照正、副本及公司章程（復(fù)印件需加蓋公司公章及初審部門(mén)審驗(yàn)章）。
企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件需加蓋公司公章及初審部門(mén)審驗(yàn)章）。
企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理的身份證明和任職文件，企業(yè)工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件（復(fù)印件需加蓋公司公章及初審部門(mén)審驗(yàn)章）。
需要注意的是，企業(yè)在申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)增項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)人員資質(zhì)證書(shū)、人員社保證明資料免于提交；在申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)新辦業(yè)務(wù)時(shí)，注冊(cè)人員資質(zhì)證書(shū)、人員社保證明資料免于提交。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)換領(lǐng)、延續(xù)業(yè)務(wù)時(shí)，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)人員資質(zhì)證書(shū)、人員社保證明資料免于提交；在承諾技術(shù)裝備、職稱人員、技術(shù)工人等滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求情況下，技術(shù)裝備購(gòu)置發(fā)票、職稱人員及技術(shù)工人（身份證、資格證書(shū)）資料免于提交，涉及技術(shù)負(fù)責(zé)人的有關(guān)資料需正常提交。企業(yè)在申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)（勞務(wù)不分等級(jí)）備案時(shí)，在承諾技術(shù)工人滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求情況下，技術(shù)工人（身份證、資格證書(shū)）等資料免于提交。
西安市樓盤(pán)保潔資質(zhì)辦理的條件如下：
新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件向市物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，商品房屋出售并交付使用建筑面積達(dá)50%以上，或者首套商品房屋出售并交付使用兩年以上；公有住宅具備法定的物業(yè)管理?xiàng)l件和出售率達(dá)到50%以上。
發(fā)改、資源規(guī)劃、城管、市場(chǎng)監(jiān)管、公安、水行政、生態(tài)環(huán)境、民政、人防等相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好物業(yè)管理活動(dòng)的相關(guān)監(jiān)督管理工作。街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府在區(qū)縣物業(yè)管理行政主管部門(mén)的指導(dǎo)下，按照相關(guān)條例的規(guī)定，負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府和開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)開(kāi)展社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)中與物業(yè)管理有關(guān)的工作。物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律管理，規(guī)范服務(wù)行為，制定并監(jiān)督實(shí)施物業(yè)服務(wù)規(guī)范，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)科學(xué)、規(guī)范、健康發(fā)展。鼓勵(lì)業(yè)主大會(huì)或者其委托的業(yè)主委員會(huì)、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)委托物業(yè)服務(wù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，開(kāi)展物業(yè)項(xiàng)目交接和查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用測(cè)算、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等活動(dòng)。
西安市樓盤(pán)保潔資質(zhì)辦理的相關(guān)部門(mén)包括：
西安市房產(chǎn)行政管理部門(mén)是本市物業(yè)管理行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋等城六區(qū)以外的區(qū)、縣房產(chǎn)行政管理部門(mén)是本區(qū)、縣的物業(yè)管理行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。
西安市住建局按照法律法規(guī)規(guī)定，制定物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)政策規(guī)定，各級(jí)住建部門(mén)負(fù)責(zé)做好物業(yè)服務(wù)相關(guān)政策落實(shí)、宣傳培訓(xùn)、加大對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查，將物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量納入物業(yè)企業(yè)信用信息管理。各級(jí)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)超過(guò)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)等價(jià)格違法行為，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)以及規(guī)定進(jìn)行查處。
市發(fā)展和改革委員會(huì)會(huì)同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)制定和調(diào)整新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區(qū)及高新、經(jīng)開(kāi)、曲江、滬灞、國(guó)際港務(wù)區(qū)、航天基地等城市建成區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市人民政府同意后執(zhí)行。其他區(qū)、縣及西咸新區(qū)住宅小區(qū)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)可參照西安市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，也可根據(jù)實(shí)際自行制定，并抄送市發(fā)展和改革委員會(huì)、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和市市場(chǎng)監(jiān)督管理局。
關(guān)于西安市樓盤(pán)保潔資質(zhì)辦理的費(fèi)用，建議您在辦理過(guò)程中向相關(guān)部門(mén)咨詢具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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