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沒有建筑公司資質產(chǎn)生糾紛

內容摘要：一、沒有建筑公司資質產(chǎn)生糾紛的常見情況沒有建筑公司資質產(chǎn)生糾紛的情況較為復雜多樣，以下是一些常見的情形：合同效力糾紛：建筑公司未取...

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一、沒有建筑公司資質產(chǎn)生糾紛的常見情況

沒有建筑公司資質產(chǎn)生糾紛的情況較為復雜多樣，以下是一些常見的情形：

合同效力糾紛：建筑公司未取得相應資質或超越資質等級簽訂施工合同，可能導致合同被認定無效，從而引發(fā)雙方對合同效力的爭議。例如，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級簽署的建設工程施工合同，應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效。
工程款結算糾紛：在沒有資質的情況下完成工程施工，雙方可能對工程款的結算金額、支付方式和時間等產(chǎn)生分歧。比如，施工方可能主張按照實際完成的工程量結算工程款，而發(fā)包方可能以合同無效為由拒絕支付或要求重新核算。
工程質量糾紛：由于缺乏資質可能導致施工技術和管理水平不足，進而引發(fā)工程質量問題，雙方在責任認定和賠償方面產(chǎn)生糾紛。
違約責任糾紛：因合同無效，雙方對于原先約定的違約責任的承擔可能存在爭議。
掛靠與轉包糾紛：沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義，或者存在轉包行為，容易引發(fā)各方在權利義務、工程款分配等方面的糾紛。

解決沒有建筑公司資質產(chǎn)生的糾紛，主要有以下法律途徑：

協(xié)商和解：雙方通過友好協(xié)商，就糾紛事項達成一致解決方案。這是一種較為便捷和低成本的方式，但需要雙方有誠意和合作的態(tài)度。
調解：可以通過第三方調解機構，如建筑行業(yè)協(xié)會、人民調解委員會等進行調解。調解達成的協(xié)議具有一定的法律效力。
仲裁：如果雙方在合同中約定了仲裁條款，或者事后達成了仲裁協(xié)議，可以向仲裁機構申請仲裁。仲裁具有一裁終局的特點，效率相對較高。
訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。在訴訟過程中，法院會依據(jù)相關法律法規(guī)和證據(jù)來判定責任和解決糾紛。例如，根據(jù)最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級簽署的建設工程施工合同，應當認定無效。在合同無效但工程驗收合格的情況下，承包人可以請求參照合同約定支付工程價款。

以下是一些沒有建筑公司資質糾紛的案例：

案例一：在韋小寶與金城裝飾公司的糾紛中，韋小寶未取得建筑施工企業(yè)資質，與金城裝飾公司簽訂建筑工程施工合同。在施工過程中，因多種原因韋小寶撤場，金城裝飾公司以合同無效為由拒絕支付剩余工程款。最終，法院認定合同無效，但韋小寶已完成的工程質量合格，有權主張相應的工程款。
案例二：在張雄明與協(xié)勝公司、恒興公司的糾紛中，張雄明掛靠協(xié)勝公司承攬工程。因發(fā)包人恒興公司的不當行為導致施工合同終止履行，張雄明起訴要求支付工程款。法院認定張雄明與協(xié)勝公司系掛靠關系，合同無效。在協(xié)勝公司同意的情況下，判令恒興公司直接向張雄明支付應歸屬其的工程款。

為避免沒有建筑公司資質產(chǎn)生的糾紛，可采取以下措施：

我國對建筑公司資質有明確的規(guī)定和管理政策：

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》對建筑業(yè)企業(yè)資質的申請、許可、監(jiān)督管理等方面進行了詳細規(guī)定。
住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》的通知，進一步明確了資質申請和許可程序、申報材料要求、資質證書管理等具體內容。
新的建筑業(yè)企業(yè)資質標準尚未出臺，現(xiàn)行有效的主要仍系此前《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》(建市〔2014〕159 號)及相關配套規(guī)范。此外也存在專門領域的單行規(guī)范，如《關于做好取消城市園林綠化企業(yè)資質核準行政許可事項相關工作的通知》等，對于特定領域的資質要求予以規(guī)范和調整。