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建筑施工的資質(zhì)要求有哪些

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-11-05 10:53:00

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內(nèi)容摘要:建筑施工資質(zhì)要求一、相關(guān)法規(guī)與政策為了加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理,維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場秩序,保證建設(shè)工程質(zhì)量安全,促進(jìn)建筑業(yè)的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工資質(zhì)要求

一、相關(guān)法規(guī)與政策

為了加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理,維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場秩序,保證建設(shè)工程質(zhì)量安全,促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展,如《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國行政許可法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等。依據(jù)這些法律法規(guī),制定了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。

二、申請主體資格

  1. 申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的,應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

  2. 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

  3. 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

  4. 企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

三、人員與技術(shù)要求

  1. 申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè),應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159 號)要求的注冊建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。征求意見稿新增一條:“技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級或二級”。

  2. 具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件:

    • 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。

    • 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員。

    • 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。

    • 具有必要的技術(shù)裝備。

建筑施工各類資質(zhì)的具體條件

一、資產(chǎn)條件

企業(yè)應(yīng)具有滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn),包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等。資產(chǎn)的評估和認(rèn)定通常依據(jù)財務(wù)報表、驗(yàn)資報告等相關(guān)文件。

二、人員條件

  1. 注冊建造師及其他注冊人員:不同資質(zhì)等級和類別對注冊建造師的數(shù)量、專業(yè)和級別有明確要求。例如,某些施工總承包資質(zhì)可能要求一級注冊建造師的數(shù)量達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。

  2. 工程技術(shù)人員:包括工程師、技術(shù)員等,其專業(yè)、學(xué)歷和工作經(jīng)驗(yàn)應(yīng)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程業(yè)績條件

企業(yè)應(yīng)具有滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的已完成工程業(yè)績,這些業(yè)績通常需要提供相關(guān)的合同、竣工驗(yàn)收報告等證明材料。

四、技術(shù)裝備條件

企業(yè)應(yīng)具備必要的施工技術(shù)裝備,如施工機(jī)械、檢測設(shè)備等,以確保能夠順利完成相應(yīng)的工程項(xiàng)目。

不同規(guī)模建筑施工的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一、施工綜合資質(zhì)

施工綜合資質(zhì)不分類別和等級。

二、施工總承包資質(zhì)

施工總承包資質(zhì)設(shè)有不同等級,如特級、一級、二級等。不同等級在企業(yè)資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績等方面的要求存在差異。

- 例如,特級資質(zhì)通常對企業(yè)的工程業(yè)績和技術(shù)實(shí)力要求極高。
- 一級資質(zhì)在資產(chǎn)規(guī)模、注冊建造師數(shù)量等方面的要求高于二級資質(zhì)。

三、專業(yè)承包資質(zhì)

專業(yè)承包資質(zhì)也有不同等級,每個等級對應(yīng)不同的條件和業(yè)務(wù)范圍。

四、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)

專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。

建筑施工資質(zhì)審批流程

一、申請準(zhǔn)備

  1. 在進(jìn)行建筑資質(zhì)辦理前,需要先注冊好公司,拿到營業(yè)執(zhí)照之后,才能登錄建委網(wǎng)站,注冊企業(yè)用戶。

  2. 收集材料,填寫信息。根據(jù)資質(zhì)申報要求準(zhǔn)備好相應(yīng)材料,標(biāo)注“注意”的地方一定仔細(xì)查看。所有要求蓋章的資料都必須加蓋清晰公章,不能復(fù)印。最后資料都須按要求裝訂成冊,做成卷宗形式。

    • 公司材料包括:營業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機(jī)構(gòu)代碼證,復(fù)印件。

    • 財務(wù)材料包括:驗(yàn)資報告、資質(zhì)申報時當(dāng)年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、納稅表,這部分資料都須請財務(wù)準(zhǔn)備。

    • 業(yè)績材料是指:按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備相應(yīng)的工程業(yè)績資料。

二、申請?zhí)峤?/h2>
  1. 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

  2. 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

  3. 企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

三、審批流程

  1. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和有關(guān)專業(yè)部門對申請材料進(jìn)行審核。

  2. 對于符合條件的企業(yè),頒發(fā)相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

建筑施工資質(zhì)的相關(guān)法規(guī)政策

一、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

  1. 明確了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面的規(guī)定。

  2. 對不同類型和等級的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了詳細(xì)說明。

二、《建筑工程施工許可管理辦法》

規(guī)定了建筑工程施工許可證的申請、審批程序以及相關(guān)要求。

三、其他相關(guān)法規(guī)政策

如《中華人民共和國建筑法》,對建筑活動的各個方面進(jìn)行了規(guī)范,包括勘察、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等要求。

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