建筑工程資質(zhì)承包哪些工程

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2024-11-05 10:52:59
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內(nèi)容摘要：建筑工程資質(zhì)的分類建筑工程資質(zhì)主要分為以下四個序列：綜合資質(zhì)：不分類別和等級。施工總承包資質(zhì)：設(shè)有 13 個類別，分為 2 個等級...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質(zhì)的分類

建筑工程資質(zhì)主要分為以下四個序列：

綜合資質(zhì)：不分類別和等級。
施工總承包資質(zhì)：設(shè)有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）。
專業(yè)承包資質(zhì)：設(shè)有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）。
專業(yè)作業(yè)資質(zhì)：不分類別和等級。

需要注意的是，不同時期的規(guī)定可能會有所調(diào)整，例如，在 2023 年 9 月 6 日的規(guī)定中，施工總承包序列設(shè)有 12 個類別，一般分為 4 個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列設(shè)有 36 個類別，一般分為 3 個等級（一級、二級、三級）。

不同建筑工程資質(zhì)對應(yīng)的工程范圍

施工總承包資質(zhì)的工程范圍較為廣泛，例如具備建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。而專業(yè)承包資質(zhì)則針對特定的專業(yè)工程，如鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)對應(yīng)鋼結(jié)構(gòu)工程的施工等。

具體來說，近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。

常見建筑工程資質(zhì)可承包的具體工程案例

以下為一些常見的建筑工程資質(zhì)承包的具體工程案例：

【案例】甲公司經(jīng)過招投標(biāo)程序，于 2018 年 11 月與建設(shè)單位乙公司簽訂施工合同。其后甲公司做好各項開工準(zhǔn)備，但乙公司遲遲不通知甲公司進(jìn)場施工。三年來，甲公司多次通過電話、發(fā)函、當(dāng)面催促等方式要求盡快安排開工事宜，但乙公司以各種理由推辭。2021 年 5 月，甲公司無奈提起訴訟要求解除合同并賠償損失，直到法庭上才得知案涉項目早已因故“叫停”。
項目建筑面積平方米，于 2019 年 9 月份開工、2020 年 9 月份完工。項目包含設(shè)計、采購、施工、驗收、保修及配合手續(xù)辦理等內(nèi)容。

建筑工程資質(zhì)承包工程的限制條件

建筑工程資質(zhì)承包工程存在一定的限制條件，例如：

已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。