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物業(yè)服務公司設置資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-12 09:48:51

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內容摘要：物業(yè)服務公司設置資質物業(yè)服務公司的資質是指物業(yè)服務企業(yè)從事物業(yè)管理服務活動所需具備的條件和等級。這些資質等級分為一級、二級和三級，...

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物業(yè)服務公司設置資質

物業(yè)服務公司的資質是指物業(yè)服務企業(yè)從事物業(yè)管理服務活動所需具備的條件和等級。這些資質等級分為一級、二級和三級，每個級別的資質標準都有明確的要求，包括注冊資本、專業(yè)人員數(shù)量和資質、管理項目經驗等方面。

資質等級劃分

三級資質

三級資質是物業(yè)服務企業(yè)資質等級中最低的一級。根據(jù)《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》，三級資質物業(yè)服務企業(yè)應滿足以下條件：

  • 注冊資本人民幣50萬元以上
  • 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人
  • 有委托的物業(yè)管理項目
  • 建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)

二級資質

二級資質物業(yè)服務企業(yè)應在三級資質的基礎上進一步滿足以下條件：

  • 注冊資本人民幣300萬元以上
  • 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占一定計算基數(shù)的百分比之和不低于100%

一級資質

一級資質物業(yè)服務企業(yè)是資質等級中最高的一級，應滿足以下條件：

  • 注冊資本人民幣500萬元以上
  • 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人
  • 管理多種類型的物業(yè)，且各類物業(yè)的房屋建筑面積達到一定規(guī)模
  • 建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經營管理業(yè)績

資質申請流程

新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同等文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門申請資質。

資質證書有效期

一級資質證書由國務院建設主管部門頒發(fā)和管理，二級和三級資質證書由省、自治區(qū)人民政府建設主管部門或直轄市人民政府房地產主管部門頒發(fā)和管理。

物業(yè)服務公司的資質等級分為三級，每級都有具體的條件要求。新設立的企業(yè)應在領取營業(yè)執(zhí)照后30天內申請資質，并遵守相關的法律法規(guī)和政策。物業(yè)公司在開展業(yè)務時應遵守相應的資質標準，以保證物業(yè)管理服務的質量和市場的有序競爭。

提示 辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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