如何審查建筑企業(yè)資質(zhì),如何審查建筑企業(yè)資質(zhì)等級

好順佳集團
2024-11-05 10:52:28
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內(nèi)容摘要：建筑企業(yè)資質(zhì)審查流程建筑企業(yè)資質(zhì)審查流程通常包括以下幾個主要步驟：企業(yè)辦理工商登記，獲取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照這是申請建筑企業(yè)資質(zhì)的基礎(chǔ)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑企業(yè)資質(zhì)審查流程

建筑企業(yè)資質(zhì)審查流程通常包括以下幾個主要步驟：

企業(yè)辦理工商登記，獲取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
- 這是申請建筑企業(yè)資質(zhì)的基礎(chǔ)，確保企業(yè)在法律上具備合法的經(jīng)營主體地位。
向不同層級的建設(shè)主管部門申領(lǐng)建筑業(yè)資質(zhì)申請表并準備相關(guān)材料
- 對于申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的資質(zhì)，按照規(guī)定程序提出申請；軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
- 申請省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的資質(zhì)，依照省級規(guī)定程序申請，且省級部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布審批程序。
- 申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的資質(zhì)，按該市規(guī)定程序申請，該市部門也應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布審批程序。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對原物料進行初步審核（市區(qū)直接到市建設(shè)行政主管部門初審并提交原物料審核）
對申請建筑資質(zhì)的企業(yè)進行網(wǎng)上公示，公示時間不得少于十日
市建設(shè)行政主管部門組織專家進行評審
主管領(lǐng)導(dǎo)進行審批
將合格公司的申請材料提交給省建設(shè)廳

建筑企業(yè)資質(zhì)審查要點

建筑企業(yè)資質(zhì)審查的要點主要涵蓋以下幾個方面：

企業(yè)的獨立法人資格審查
- 具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質(zhì)申請。
企業(yè)業(yè)績審查
- 自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當錄入全國建筑市場平臺。申請由有關(guān)專業(yè)部門配合實施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績由有關(guān)專業(yè)部門負責確認。
- 加大企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查力度。
企業(yè)人員資質(zhì)審查
- 包括注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件。
- 資質(zhì)申請——企業(yè)申請資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第九條、第十條、第十一條的申請渠道提出申請，增項資質(zhì)按照主項資質(zhì)的申請渠道申請。

建筑企業(yè)資質(zhì)審查標準

建筑企業(yè)資質(zhì)審查標準主要包括以下

基本條件審查
- 具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：具有滿足本標準要求的資產(chǎn)；具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員。
特定資質(zhì)等級要求審查
- 申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。
- 技術(shù)負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。
信用審查
- 對存在資質(zhì)申請弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責任事故、拖欠農(nóng)民工工資等違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的企業(yè)和從業(yè)人員，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。
- 企業(yè)在申請資質(zhì)時，應(yīng)當對法定代表人、實際控制人、技術(shù)負責人、項目負責人、注冊人員等申報材料的真實性進行承諾，并授權(quán)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核查社保、納稅等信息。

建筑企業(yè)資質(zhì)審查的相關(guān)法規(guī)

建筑企業(yè)資質(zhì)審查的相關(guān)法規(guī)主要有：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號）
- 規(guī)范了建筑業(yè)企業(yè)申請和取得資質(zhì)證書的條件、程序和監(jiān)督管理。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》
- 為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)相關(guān)規(guī)定和標準及相關(guān)法律法規(guī)制定，明確了資質(zhì)申請和許可程序。

成功的建筑企業(yè)資質(zhì)審查案例分析

以下為一些成功的建筑企業(yè)資質(zhì)審查案例分析：

南通市中級人民法院發(fā)布的《關(guān)于當前宏觀經(jīng)濟形勢下建筑施工企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險防范提示》
- 基本涵蓋了建企可能遇到的所有風(fēng)險，覆蓋了招投標，資質(zhì)外借與轉(zhuǎn)包、違法分包、合同簽訂、合同履行、工程款結(jié)算、工程索賠等多方面。
對于建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查整改不達標企業(yè)，撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的案例分析
- 根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號）第二十八條第二款，“企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，資質(zhì)許可機關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

建筑企業(yè)資質(zhì)審查常見問題及解決辦法

建筑企業(yè)資質(zhì)審查常見問題及解決辦法如下：

通用問題
- 建筑經(jīng)濟與管理公眾號特將資質(zhì)申報的常見問題進行了整理，分為通用問題（37 項）和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（不含特級資質(zhì)，60 項），供建筑業(yè)企業(yè)進行資質(zhì)申報時參考。
資質(zhì)證書有效期問題
- 國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革明確取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)證書有效期屆滿的，無需辦理延續(xù)，有效期統(tǒng)一延期至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標準實施之日止。新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標準實施后，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定實行換證。
建筑業(yè)企業(yè)三級資質(zhì)換領(lǐng)二級資質(zhì)問題
- 住建部《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》中涉及建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)的相關(guān)工作正在積極研究中，以福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳最新文件通知發(fā)布。