怎么寫建筑資質(zhì)

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2024-11-04 09:13:17
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)的撰寫一、建筑資質(zhì)的定分類建筑資質(zhì)，是建筑企業(yè)在中國市場從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程和裝修工程的新建、擴...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)的撰寫

一、建筑資質(zhì)的定分類

建筑資質(zhì)，是建筑企業(yè)在中國市場從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程和裝修工程的新建、擴建、改建等活動時必須獲得的合法資格。它是建筑企業(yè)獲得建筑工程施工資格的一個必備條件，也是建筑企業(yè)的實力證明，能夠提高建筑企業(yè)之間的競爭力。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設有不同類別和等級；專業(yè)承包資質(zhì)也按照工程性質(zhì)和技術特點劃分了類別和等級；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。

常見的施工總承包資質(zhì)類別：包括建筑工程、市政公用工程、機電工程等。

常見的專業(yè)承包資質(zhì)類別：如城市及道路照明工程、環(huán)保工程、消防設施工程等。

二、建筑資質(zhì)的申請流程

準備營業(yè)執(zhí)照

申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

填寫信息，收集材料，整理卷宗

按照資質(zhì)等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：

- 技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書。
- 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報前 3 個月的社保證明。

遞交資質(zhì)申請

網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。

接受現(xiàn)場核查

市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。

上報市建管處

企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

進行公示

市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準后等待領取證書。

領取證書

企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。

三、寫建筑資質(zhì)的要點和注意事項

新成立的建筑企業(yè)首次辦理最低級別的建筑資質(zhì)，屬于資質(zhì)新辦。企業(yè)可以到注冊地所在的住建部門申請辦理資質(zhì)，初次辦理資質(zhì)不會考察企業(yè)的業(yè)績，但只能申辦最低級別，常見的一般是三級的建筑施工資質(zhì)。
辦理建筑資質(zhì)時，企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人營業(yè)執(zhí)照。
申請不同類型的資質(zhì)，如施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務資質(zhì)，需要關注各自的申請標準和承包工程范圍。
- 施工總承包資質(zhì)：常見的如建筑工程施工總承包、機電工程施工總承包以及市政公用工程施工總承包。
- 專業(yè)承包資質(zhì)：如城市及道路照明工程專業(yè)承包資質(zhì)、環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)等。
- 施工勞務資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)需凈資產(chǎn) 200 萬元以上，且具有固定的經(jīng)營場所。企業(yè)主要人員方面，技術負責人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 5 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的技術工人不少于 50 人。
不同等級和類型的資質(zhì)審批部門不同：
- 施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。
- 施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。
- 施工總承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)）由企業(yè)工商注冊所在地區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。

四、成功的建筑資質(zhì)撰寫案例分析

成功的案例通常涉及以下幾種情況：

已有資質(zhì)升級：企業(yè)原本持有較低級別的資質(zhì)，通過不斷努力提升自己的技術力量和管理水平，最終成功升級至更高級別的資質(zhì)。
首次申請資質(zhì) ：新成立或之前未持有相關資質(zhì)的企業(yè)，首次成功申請到某一等級的資質(zhì)。

五、建筑資質(zhì)撰寫的相關法規(guī)和政策

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》對建筑資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)定。
住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》的通知，明確了不同類型和等級的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準。
住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案，對建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度進行改革。