建筑資質(zhì)到手了

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2024-11-04 09:13:07
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)到手后的注意事項(xiàng)建筑資質(zhì)到手后，有諸多需要注意的事項(xiàng)。及時(shí)辦理安全生產(chǎn)許可證：建筑資質(zhì)與安全生產(chǎn)許可證相輔相成，只有兩者齊...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)到手后的注意事項(xiàng)

建筑資質(zhì)到手后，有諸多需要注意的事項(xiàng)。

及時(shí)辦理安全生產(chǎn)許可證：建筑資質(zhì)與安全生產(chǎn)許可證相輔相成，只有兩者齊全，企業(yè)方可參與相關(guān)項(xiàng)目的投標(biāo)或施工。
明確企業(yè)類型與資質(zhì)類型：企業(yè)類型決定了申請(qǐng)資質(zhì)的類型，建筑資質(zhì)申請(qǐng)包括首次申請(qǐng)資質(zhì)、資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)、資質(zhì)變更申請(qǐng)、資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)、資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)等，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身需求辦理相關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)。
準(zhǔn)備凈資產(chǎn)證明材料：若企業(yè)是首次申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，通常只能從最低級(jí)別開始申請(qǐng)。在未取得資質(zhì)證書、沒有營收的情況下，凈資產(chǎn)可等同于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金，因此注冊(cè)公司時(shí)應(yīng)留意注冊(cè)資金滿足辦理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
整理企業(yè)人員材料：申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書要求提交較多的企業(yè)人員材料，不同人員所需材料不同，企業(yè)不可混淆。包括注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書，非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，特殊專業(yè)技術(shù)人員的相關(guān)證書及證明材料等。
關(guān)注社保材料：雖然大部分地區(qū)已實(shí)現(xiàn)人員社保信息聯(lián)網(wǎng)，申請(qǐng)時(shí)無需提交詳細(xì)社保材料，但相關(guān)部門仍會(huì)在審批時(shí)查詢社保，社保仍是重點(diǎn)審查對(duì)象，企業(yè)應(yīng)做好自查工作。
留意設(shè)備材料：部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書在申請(qǐng)時(shí)，會(huì)要求企業(yè)提供設(shè)備材料，由于每個(gè)建筑資質(zhì)的要求和指標(biāo)不同，企業(yè)需查詢自己辦理的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行參考。
做好資質(zhì)管理：建筑企業(yè)要珍惜來之不易的建筑資質(zhì)，以誠信為本，確保工程質(zhì)量安全，塑造良好形象。資質(zhì)并非終身制，取得資質(zhì)后不能麻痹大意。

建筑資質(zhì)到手如何開展業(yè)務(wù)

建筑資質(zhì)到手后，企業(yè)可以通過以下方式開展業(yè)務(wù)：

與資質(zhì)代辦公司合作：專業(yè)的資質(zhì)代辦公司能夠提供辦理建筑資質(zhì)、資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)、轉(zhuǎn)讓及資質(zhì)維護(hù)等相關(guān)業(yè)務(wù)，能及時(shí)為企業(yè)辦理所需資質(zhì)并提供維護(hù)服務(wù)，包括為企業(yè)快速招聘人員、指導(dǎo)動(dòng)態(tài)核查等，讓企業(yè)更好地承接工程項(xiàng)目。
自行準(zhǔn)備開展業(yè)務(wù)：
- 準(zhǔn)備相關(guān)材料及證書：建筑公司要準(zhǔn)備好營業(yè)執(zhí)照，在當(dāng)?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站注冊(cè)，核查統(tǒng)計(jì)相關(guān)證書數(shù)量是否符合要求，如注冊(cè)建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等。
- 確定人員及保險(xiǎn)繳納：確定公司配備的人員符合辦理建筑資質(zhì)的要求，并為這些員工繳納社保，錄入到相應(yīng)的保險(xiǎn)系統(tǒng)。
- 上傳并制作申請(qǐng)表：整理并掃描上傳所有需要的材料，下載打印紙質(zhì)材料，進(jìn)行蓋章確認(rèn)。
- 上交紙質(zhì)材料等待審核：將蓋章后的紙質(zhì)材料裝訂整合，連同上傳材料的原件，上交到建委審核。
- 審核完畢確認(rèn)，領(lǐng)取資質(zhì)證書：建委接受材料后通常在20個(gè)工作日內(nèi)完成審核，接到審核完的通知后，公司人員進(jìn)行信息確認(rèn)并領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。

已到手的建筑資質(zhì)維護(hù)要點(diǎn)

建筑資質(zhì)到手后，維護(hù)工作至關(guān)重要，主要包括以下方面：

維護(hù)企業(yè)各類人員證件：
- 安全員續(xù)期。
- 八大員換證以及繼續(xù)再教育。
- 建造師續(xù)期注冊(cè)以及繼續(xù)再教育。
- 技術(shù)工人增人辦理。
- 職稱增人評(píng)審。
- 特種操作工續(xù)期等。
維護(hù)和管理企業(yè)工程業(yè)績：企業(yè)工程業(yè)績是資質(zhì)升級(jí)或者延續(xù)的必要條件，要妥善保管中標(biāo)通知書、施工圖紙、工程合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及工程結(jié)算單等重要材料，并及時(shí)進(jìn)行業(yè)績備案。
維護(hù)企業(yè)財(cái)稅：
- 企業(yè)每月、每季建筑報(bào)表。
- 企業(yè)每月稅務(wù)報(bào)表。
維護(hù)企業(yè)各類保險(xiǎn)：企業(yè)每月意外險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)等的申報(bào)辦理。

建筑資質(zhì)到手后的政策法規(guī)

建筑資質(zhì)到手后，企業(yè)需要關(guān)注相關(guān)的政策法規(guī)，以確保資質(zhì)的合法有效和正常使用。

資質(zhì)延期政策：近日住建部發(fā)布了建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書延續(xù)事項(xiàng)的通知，部分地區(qū)也發(fā)布了地方政策。例如，四川住建廳曾發(fā)布部分三級(jí)施工資質(zhì)統(tǒng)一延期的通知，企業(yè)需留意政策變動(dòng)。
資質(zhì)延期時(shí)間：通常，企業(yè)可以在建筑資質(zhì)有效期到期前的60天內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)。需要在屆滿前辦理延期手續(xù)，若有效期屆滿后再申請(qǐng)，相關(guān)部門將不予受理。則在有效期前60內(nèi)申請(qǐng)即可。
資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)：部分地區(qū)的建筑資質(zhì)延續(xù)工作采用了新政策，如天津住建委規(guī)定，申請(qǐng)施工總承包二級(jí)、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)延續(xù)的建筑企業(yè)，其凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，而注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人、個(gè)人業(yè)績、技術(shù)裝備等條件只需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求即可。

建筑資質(zhì)到手后的行業(yè)趨勢

建筑資質(zhì)到手后，了解行業(yè)趨勢對(duì)于企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃具有重要意義。

取消資質(zhì)分級(jí)指標(biāo)：未來可能取消各項(xiàng)資質(zhì)分級(jí)指標(biāo)，向取消建筑企業(yè)分級(jí)資質(zhì)邁進(jìn)，實(shí)行“建筑施工許可證”管理，這將使企業(yè)數(shù)量大幅增加，中小企業(yè)有望參與競爭，競爭焦點(diǎn)從資質(zhì)轉(zhuǎn)向人才。
注重項(xiàng)目監(jiān)管和個(gè)人從業(yè)資質(zhì)：未來將更注重對(duì)工程項(xiàng)目本身的監(jiān)管，以及個(gè)人從業(yè)資質(zhì)。全面實(shí)行動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查后，事中事后個(gè)人資質(zhì)在項(xiàng)目中的作用愈發(fā)重要。
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓趨勢：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓成為建筑企業(yè)發(fā)展的新趨勢，分為整體轉(zhuǎn)讓和剝離轉(zhuǎn)讓兩種方式。對(duì)于被收購企業(yè)和收購資質(zhì)的企業(yè)都有一定的優(yōu)勢，能夠提高效率、注入新力量等。
建筑資質(zhì)代辦行業(yè)前景：建筑資質(zhì)代辦行業(yè)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，競爭也日益加劇。代辦公司需要提高服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平，應(yīng)對(duì)政策法規(guī)變化和客戶信任度等挑戰(zhàn)，未來將更加專業(yè)化、高效化、數(shù)字化和智能化。
加強(qiáng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)趨勢：從一系列政策趨勢來看，加強(qiáng)建筑業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)可能是未來的大趨勢，中小工程商應(yīng)理性看待資質(zhì)，合法合規(guī)獲取資質(zhì)，分公司合伙人模式是一種可行的解決方案。