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2024-11-02 10:49:15
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在過去，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的核定和管理有明確的流程和要求。但隨著政策的調(diào)整，目前物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定已取消。
在取消之前，您可以通過以下途徑查詢：
向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門咨詢：您可以直接聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門，了解物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)企業(yè)的名錄情況。
過去，物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)名錄的獲取渠道主要有以下幾種：
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定相關(guān)工作的通知指出，各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請(qǐng)和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請(qǐng)，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。
目前，由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定已取消，可能不存在專門的最新物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)名錄公布平臺(tái)。但在過去，
物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)相關(guān)的政策規(guī)定經(jīng)歷了一些變化。
在過去，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)需要滿足一定的條件，如注冊(cè)資本人民幣 300 萬元以上；物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 20 人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 10 人等。
隨著政策調(diào)整，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布通知，各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請(qǐng)和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請(qǐng)，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。
由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定已取消，對(duì)于之前存在的物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)名錄真?zhèn)蔚谋鎰e，您可以參考以下方法：
查驗(yàn)證書的真?zhèn)危阂屑?xì)觀察證書的印刷質(zhì)量和紙張質(zhì)地。真正的證書通常采用高品質(zhì)的印刷技術(shù)和特殊紙張，并且具有一定的防偽措施，如水印和激光防偽。要確認(rèn)證書的發(fā)行機(jī)構(gòu)是否合法和可信。
檢查證書的有效期：偽造證書通常很難與真正的證書區(qū)分開來，但一個(gè)重要的細(xì)節(jié)是證書的有效期。真實(shí)的建筑證書通常具有明確的有效期限，并且需要定期更新。因此，在任何交易中，務(wù)必核實(shí)證書的有效期是否合理。
驗(yàn)證證書持有人的身份：除了證書本身，還應(yīng)該驗(yàn)證證書持有人的身份。要求提供證書持有人的身份證明文件，并與證書上的個(gè)人信息進(jìn)行核對(duì)?？梢酝ㄟ^聯(lián)系發(fā)行機(jī)構(gòu)來確認(rèn)證書持有人的身份。
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