順義建筑總包資質(zhì)

建筑總包資質(zhì)的申請條件

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級，不同等級的申請條件有所不同。以下是各級別資質(zhì)的申請條件：

特級建筑工程施工總承包資質(zhì)的申請條件

• 企業(yè)資信能力：企業(yè)注冊資本金3億元以上；企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上；企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上；企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

• 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目；財務(wù)負責(zé)人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上；企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

• 科技進步水平：企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心；企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的 %以上；企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。

• 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。包括高度100米以上的建筑物；28層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程；單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

一級建筑工程施工總承包資質(zhì)的申請條件

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。

• 企業(yè)主要人員：技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；企業(yè)工程業(yè)績（近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格）：地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積12萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積10平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

二級建筑工程施工總承包資質(zhì)的申請條件

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。

• 企業(yè)主要人員：技術(shù)負責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；企業(yè)工程業(yè)績（近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格）：地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積6萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積5萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含）的建筑工程2項。

三級建筑工程施工總承包資質(zhì)的申請條件

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。

• 企業(yè)主要人員：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人；技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人；技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

建筑總包資質(zhì)的辦理流程

辦理 建筑總包資質(zhì)的流程如下：

三級資質(zhì)辦理流程

1. 登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站登錄“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫和上報，并從系統(tǒng)中打印《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》。

2. 登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站，下載安裝“企業(yè)資質(zhì)申請受理信息填報軟件”，填寫《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請受理信息采集表》。資質(zhì)申請表中填寫的內(nèi)容應(yīng)與所提交的附件材料中體現(xiàn)的相關(guān)內(nèi)容一致，受理通知書及流程單簽字、印章齊全。

3. 企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件申報資料復(fù)印件與原件一致，并加蓋申請人公章。申報由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的資質(zhì)，應(yīng)提供《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件且不需核對原件具有獨立的法人資格，且企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。

4. 企業(yè)章程復(fù)印件國家（北京市）工商管理局，并加蓋檔案查詢專用章企業(yè)章程及章程修正案齊全。

5. 辦公場所產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

6. 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票復(fù)印件發(fā)票的出票日期、設(shè)備內(nèi)容、出售單位、發(fā)票專用章等內(nèi)容應(yīng)清晰可見；相同設(shè)備出售單位開具的發(fā)票中，出票日期與發(fā)票編號應(yīng)與實際情況相符；租賃設(shè)備不予認可；標(biāo)準(zhǔn)中未明確要求的設(shè)備，可不提供發(fā)票。

7. 注冊管理部門批準(zhǔn)的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質(zhì)的）首次申請資質(zhì)企業(yè)需經(jīng)注冊地區(qū)縣住建委提交二級建造師初始（變更）注冊相關(guān)資料；非首次申請資質(zhì)企業(yè)的注冊建造師注冊單位名稱與申報企業(yè)單位名稱一致。

8. 擴展資料：承包工程范圍

   • 一級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額 3000萬元以上的下列建筑工程的施工：高度 200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 240米以下的構(gòu)筑物工程。

   • 二級資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：高度 100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 120米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 15萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 39米以下的建筑工程。

   • 三級資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：高度 50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 27米以下的建筑工程。

建筑總包資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

以下是與 建筑總包資質(zhì)相關(guān)的一些政策法規(guī)：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)定。

• 《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法的通知》：規(guī)范了房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包活動，明確了工程總承包的定義、原則、監(jiān)督管理等內(nèi)容。

• 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施意見〉的通知》：對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的實施提出了具體的意見和要求。

具備建筑總包資質(zhì)的企業(yè)名單

地區(qū)具備建筑總包資質(zhì)企業(yè)的完整、確切名單。但全國范圍內(nèi)擁有施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)名單如下：

全國特級資質(zhì)數(shù)量達1021項，分別歸屬826家企業(yè)，其中國有企業(yè)有472家，民營企業(yè)有354家。中鐵十八局集團有限公司仍是唯一一個“五特”企業(yè)，坐擁建筑工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程和市政公用工程五個特級資質(zhì)。而“四特”、“三特”、“雙特”和“特級”企業(yè)數(shù)量也在繼續(xù)增加。按注冊地統(tǒng)計，江蘇、浙江、北京、山東、湖北分別以86家、82家、74家、43家、35家位列特級資質(zhì)企業(yè)前五。西藏是全國唯一沒有特級資質(zhì)企業(yè)的省份，寧夏、海南分別有1家特級資質(zhì)。

建筑總包資質(zhì)的等級劃分

建筑工程施工總承包資質(zhì)等級分別是：特級、一級、二級、三級。

• 特級資質(zhì)：取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)；取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務(wù)；取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務(wù)。

• 一級資質(zhì)：可承擔(dān)高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

• 二級資質(zhì)：可承擔(dān)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度120米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積15萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。

• 三級資質(zhì)：可承擔(dān)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度70米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積8萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程。