物業(yè)資質延期換證流程表

好順佳集團
2024-11-01 10:46:59
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內容摘要：物業(yè)資質延期換證流程一、即日起可向住房城鄉(xiāng)建設部申請資質證書有效期延續(xù)。企業(yè)需按照有關資質管理規(guī)定及資質標準有關要求提交申請，對材...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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物業(yè)資質延期換證流程

一、

即日起可向住房城鄉(xiāng)建設部申請資質證書有效期延續(xù)。
- 企業(yè)需按照有關資質管理規(guī)定及資質標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。
- 收到企業(yè)資質延續(xù)申請后，住房城鄉(xiāng)建設部按照資質標準對企業(yè)注冊人員等內容進行核查，經(jīng)核查合格的，準予延續(xù)。

二、

按照有關資質管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設部申請資質證書有效期延續(xù)。
- 企業(yè)于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續(xù)的，住房城鄉(xiāng)建設部不予受理。
對于施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質企業(yè)，企業(yè)申請延續(xù)時，可選擇申請資質證書延續(xù)5年有效期或1年有效期。
- 申請1年有效期資質證書的，暫不對企業(yè)的注冊建造師等進行核查。企業(yè)應在資質證書1年有效期屆滿前，按有關資質管理規(guī)定和資質標準申請延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā)5年有效期資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。

物業(yè)資質延期換證所需材料

下載填寫《資質證書延期換證申報表》
物業(yè)項目合同復印件
企業(yè)管理人員、專業(yè)技術人員花名冊及證書復印件、從業(yè)人員資格證書復印件
物業(yè)管理企業(yè)資質等級申報表
物業(yè)管理企業(yè)資質證書正、副本
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件
全部物業(yè)項目的物業(yè)服務合同或前期物業(yè)服務合同

物業(yè)資質延期換證辦理部門

住房城鄉(xiāng)建設部

物業(yè)資質延期換證時間要求

即日起可申請資質證書有效期延續(xù)。
按照有關資質管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設部申請資質證書有效期延續(xù)。
對于施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質企業(yè)，企業(yè)申請延續(xù)時，可選擇申請資質證書延續(xù)5年有效期或1年有效期。申請1年有效期資質證書的，暫不對企業(yè)的注冊建造師等進行核查。企業(yè)應在資質證書1年有效期屆滿前，按有關資質管理規(guī)定和資質標準申請延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā)5年有效期資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。
在資質證書有效期屆滿前一個月內應當按照規(guī)定重新申報，換發(fā)資質證書。

物業(yè)資質延期換證注意事項

物業(yè)公司所管項目須全部提供相關資料，不得漏報，否則將依法予以處罰。
物業(yè)公司在區(qū)縣注冊的，應先報區(qū)、縣物業(yè)管理主管部門初審后報住房城鄉(xiāng)建設部。
各地不再受理物業(yè)服務企業(yè)資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務企業(yè)資質作為承接物業(yè)管理業(yè)務的條件。
切實承擔物業(yè)服務屬地管理主體責任，積極推動將物業(yè)管理納入社區(qū)治理體系?？h級以上房地產主管部門要會同城市管理、民政、公安、價格等有關部門按照各自職責指導監(jiān)督物業(yè)管理工作，充分發(fā)揮街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在加強社區(qū)黨組織建設、指導業(yè)主大會和業(yè)主委員會、監(jiān)督物業(yè)管理活動等方面的重要作用，建立健全物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。
建立健全物業(yè)服務標準和服務規(guī)范，規(guī)范物業(yè)服務合同行為，明確物業(yè)服務企業(yè)責任邊界，引導物業(yè)服務企業(yè)增強服務意識，創(chuàng)新服務理念，提升服務品質。
進一步落實物業(yè)承接查驗制度，指導監(jiān)督建設單位、業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)依法做好物業(yè)共用部位、共用設施設備的查驗和交接工作，厘清各方主體之間的權利義務關系，減少開發(fā)建設遺留問題，確保物業(yè)服務項目交接的平穩(wěn)順利。
完善物業(yè)服務投訴平臺，暢通投訴渠道，建立健全投訴反饋機制，明確受理、處理投訴的程序和要求，加強投訴反饋監(jiān)督檢查，及時解決群眾有效投訴，預防化解物業(yè)服務矛盾糾紛。
加強物業(yè)服務行業(yè)事中事后監(jiān)管，制定隨機抽查事項清單，建立健全“雙隨機”抽查機制，合理確定抽查的比例和頻次，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法依規(guī)加大懲處力度。
加快推進物業(yè)服務行業(yè)信用體系建設，建立信用信息共享平臺，定期向社會公布物業(yè)服務企業(yè)信用情況，建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制，構建以信用為核心的物業(yè)服務市場監(jiān)管體制。