新辦建筑資質好辦理嗎,新辦建筑資質好辦理嗎要多少錢

內(nèi)容摘要：新辦建筑資質的辦理難度分析新辦建筑資質的辦理具有一定的難度。人才缺乏：資質升級離不開建造師，人員數(shù)量是明確的，根據(jù)現(xiàn)在政策要求，對...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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新辦建筑資質的辦理難度分析

新辦建筑資質的辦理具有一定的難度。

人才缺乏：資質升級離不開建造師，人員數(shù)量是明確的，根據(jù)現(xiàn)在政策要求，對人員的職業(yè)方向也有了限制，缺乏的人才僅通過招聘短時間內(nèi)也很難行得通。所以建筑企業(yè)申請資質升級的時候，一定要提前準備好相應的人員。
資料復雜：辦理建筑資質升級需要準備的資料要求高，包括企業(yè)資料、項目業(yè)績材料、升級人員資質證書等。都比以往新辦的要求高了，出現(xiàn)紕漏及弄虛作假會直接影響辦理。這些文件一定要準備準確，并符合監(jiān)管部門的要求。
業(yè)績問題：企業(yè)資質升級和資質增項業(yè)績是辦理重點。包括：工程合同、中標通知書、圖紙等等全套材料，公司實際上有很多項目業(yè)績，但是沒有重視業(yè)績證明的管理和備案，需要業(yè)績證明的時候資料缺失，從而無法進行資質辦理。加上現(xiàn)在建筑行業(yè)競爭激烈，市場需求相對有限。在這樣的競爭環(huán)境下，監(jiān)管部門的核查力度也沒有減少，不定期的資質核查，停業(yè)整頓甚至降級資質，增加了企業(yè)辦理資質升級的難度。

新辦建筑資質的流程如下：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料。
注冊公司：建筑企業(yè)完成公司注冊，拿到營業(yè)執(zhí)照，才有了申請資質的資格。隨著建筑資質新標準的公布，對企業(yè)的資質考察由“注冊資金”變?yōu)椤皟糍Y產(chǎn)”。
人員準備：新辦建筑資質申請中，建筑主管部門會對企業(yè)人員做重點考察，人員準備無疑是重中之重。企業(yè)在準備這些人員的時候，還要注意專業(yè)和數(shù)量的要求。
材料準備：企業(yè)新辦建筑資質時，需要準備的申報資料清單有《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》、綜合資料、人員資料。
提出申請：在完成了人員、資料等準備后，建筑企業(yè)拿著資料到所在地建設主管部門提出申請（部分地方不需要到現(xiàn)場）。
審核通過：新辦建筑資質只能是低等級的建筑資質，在當?shù)亟ㄖ鞴懿块T審核通過即可。

以下是一些新辦建筑資質的相關案例：

-全國資質新辦類型的業(yè)務辦理總量最多，達1458個，占資質業(yè)務辦理總量 %。其中，房地產(chǎn)開發(fā)資質二級、建筑工程施工總承包二級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質的業(yè)務辦理數(shù)量名列前三，分別為195個、158個、127個。

新辦建筑資質常見的問題及解決辦法如下：

施工資質分類問題：施工資質分為三個類別：12項總承包資質、36項專業(yè)承包資質、1項勞務資質。每項資質設有多個等級。
資質申請表獲取問題：資質申請表是建筑資質申請第一要準備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。
基本條件問題：申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備具有滿足本標準要求的資產(chǎn)；具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人；具有滿足本標準要求的工程業(yè)績；具有必要的技術裝備。

不同地區(qū)新辦建筑資質的難易程度存在差異。

新辦建筑資質的難度主要取決于當?shù)氐恼咭?、審核標準以及市場環(huán)境等因素。

近年來，新辦建筑資質的政策要求不斷變化。

例如，住建部印發(fā)《關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3號），這份文件能從中看出未來資質改革的一些動向。
住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳也發(fā)布了關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知，對資質辦理的相關事項進行了規(guī)定和調(diào)整。