常熟工程監(jiān)理資質(zhì)

常熟工程監(jiān)理資質(zhì)的申請條件

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。不同資質(zhì)的申請條件有所不同：

• 綜合資質(zhì)

  • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 600 萬元。

  • 企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

  • 具有 5 個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。

  • 注冊監(jiān)理工程師不少于 60 人，注冊造價工程師不少于 5 人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于 15 人次。

  • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

  • 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

  • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

  • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。

  • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

• 專業(yè)資質(zhì)

  • 甲級

    • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 300 萬元。

    • 企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

    • 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于 25 人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表 1）中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于 2 人。

    • 企業(yè)近 2 年內(nèi)獨立監(jiān)理過 3 個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，

    • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

    • 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

  • 乙級

    • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 100 萬元。

    • 企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有 10 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

    • 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于 15 人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表 1）中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于 1 人。

    • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

    • 有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

  • 丙級

    • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 50 萬元。

    • 企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有 8 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

    • 相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表 1）中要求配備的人數(shù)。

    • 有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。

    • 有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

• 事務(wù)所資質(zhì)

  • 取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書。

  • 合伙人中有 3 名以上注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有 5 年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。

  • 有固定的工作場所。

  • 有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。

  • 有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

常熟工程監(jiān)理資質(zhì)的辦理流程

辦理常熟工程監(jiān)理資質(zhì)的流程大致如下：

1. 前期準備階段

   • 資料準備：準備企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件（注：部分地方已實行“三證合一”或“五證合一”，只需提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）。企業(yè)章程、驗資報告或財務(wù)審計報告，證明企業(yè)的經(jīng)濟實力和財務(wù)狀況。監(jiān)理工程師及其他關(guān)鍵崗位人員的身份證件、學歷證明、職稱證書、注冊監(jiān)理工程師資格證書等。企業(yè)辦公場所證明（如租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明）。監(jiān)理業(yè)務(wù)管理制度、質(zhì)量管理體系文件、安全管理體系文件等。參與過的工程項目監(jiān)理業(yè)績資料，如監(jiān)理合同、竣工驗收報告等（初次申請或特定等級可能無需此項）。

2. 申報階段

   • 填寫申請表：根據(jù)申請的監(jiān)理資質(zhì)類型（如房建、市政、公路等），按照主管部門要求填寫資質(zhì)申請表，并附上所有必備材料。

3. 審核階段

   • 對于申請綜合資質(zhì)、專業(yè)甲級資質(zhì)的，應(yīng)當向企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門提出申請。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當自受理申請之日起 20 日內(nèi)初審完畢，并將初審意見和申請材料報國務(wù)院建設(shè)主管部門。國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當自省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門受理申請材料之日起 60 日內(nèi)完成審查，公示審查意見，公示時間為 10 日。其中，涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等專業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)的，由國務(wù)院建設(shè)主管部門送國務(wù)院有關(guān)部門審核。國務(wù)院有關(guān)部門應(yīng)當在 20 日內(nèi)審核完畢，并將審核意見報國務(wù)院建設(shè)主管部門。國務(wù)院建設(shè)主管部門根據(jù)初審意見審批。

   • 專業(yè)乙級、丙級資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門審批。

常熟工程監(jiān)理資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的有效期為 5 年。資質(zhì)有效期屆滿，工程監(jiān)理企業(yè)需要繼續(xù)從事工程監(jiān)理活動的，應(yīng)當在資質(zhì)有效期屆滿 60 日前，向原資質(zhì)許可機關(guān)申請辦理延續(xù)手續(xù)。

常熟具備工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)名單

以下為部分常熟具備工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)：

• 常熟市誠信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，成立于 2000 年，2003 年企業(yè)改制，成為具有獨立法人資格的股份制企業(yè)，注冊資金 300 萬元，公司現(xiàn)為江蘇省工程監(jiān)理協(xié)會、蘇州市監(jiān)理協(xié)會會員單位，常熟市建筑行業(yè)協(xié)會理事單位，已通過 ISO9001：2000 質(zhì)量體系認證。資質(zhì)等級為建設(shè)主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級、市政公用工程監(jiān)理乙級、人民防空工程監(jiān)理乙級。

• 常熟市誠建工程監(jiān)理有限公司，成立于 2000 年 04 月 17 日，位于常熟市建筑裝飾材料市場新區(qū) 37 幢 201，目前處于開業(yè)狀態(tài)，經(jīng)營范圍包括房屋建筑工程監(jiān)理，市政公用工程監(jiān)理，人民防空工程監(jiān)理，工程咨詢，工程造價、招標代理，建筑工程項目管理。

常熟工程監(jiān)理資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

為進一步規(guī)范建筑工程監(jiān)理市場秩序和監(jiān)理行為，推動監(jiān)理工作標準化、規(guī)范化，不斷提升工程質(zhì)量安全水平，常熟市出臺了相關(guān)政策法規(guī)，例如：

• 根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》以及《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(建設(shè)部第 86 號令)、《必須招標的工程》等，對工程監(jiān)理活動進行規(guī)范。

• 常住建〔2020〕156 號（關(guān)于印發(fā)《常熟市建筑工程監(jiān)理管理工作意見》的通知），對建筑工程監(jiān)理管理工作提出了具體要求。

• 關(guān)于進一步加強建筑工程監(jiān)理監(jiān)管工作的通知，明確了必須實行監(jiān)理的工程范圍，包括國家重點建設(shè)工程、大中型公用事業(yè)工程、成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程、存在危險性較大的分部分項工程的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。同時，對監(jiān)理服務(wù)價格及人員配備、過程監(jiān)管等方面也做出了規(guī)定。