掛靠建筑公司資質(zhì)流程

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2024-10-30 09:40:38
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內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)掛靠流程一、前期準(zhǔn)備在進(jìn)行建筑公司資質(zhì)掛靠之前，需要做好充分的準(zhǔn)備工作。要通過專業(yè)考試并等待領(lǐng)取資格證。這一過程通常需...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質(zhì)掛靠流程

一、前期準(zhǔn)備

在進(jìn)行建筑公司資質(zhì)掛靠之前，需要做好充分的準(zhǔn)備工作。要通過專業(yè)考試并等待領(lǐng)取資格證。這一過程通常需要一定的時(shí)間和精力，以確保具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。

二、選擇掛靠單位

接下來，需要選擇合適的證書掛靠單位，并與對(duì)方洽談條件，包括費(fèi)用、責(zé)任分擔(dān)等方面。在這個(gè)過程中，務(wù)必謹(jǐn)慎選擇，避免后期出現(xiàn)糾紛。

三、簽訂合同

條件談妥后，要簽訂正式的合同。合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括付款方式、時(shí)間、違約責(zé)任等重要條款。簽訂合同時(shí)，要按照正規(guī)流程進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

四、提交注冊(cè)資料

合同簽訂后，攜帶注冊(cè)需要的材料去單位簽訂合同，并與單位一同到單位所在省建設(shè)廳提交注冊(cè)資料。同時(shí)，記得一定要把證件原件帶回，因?yàn)榻ㄔO(shè)廳通常不會(huì)扣押原件。

五、審批與公示

省建設(shè)廳將注冊(cè)所需的資料提交到北京建設(shè)部，北京建設(shè)部審批通過后，會(huì)在建設(shè)部官網(wǎng)進(jìn)行公示。

六、公告與領(lǐng)證

公示期內(nèi)若沒有人提出異議，就會(huì)發(fā)布公告，代表正式注冊(cè)成功。公告期后半個(gè)月到一個(gè)月，建設(shè)廳（掛靠單位所在的省建設(shè)廳）會(huì)發(fā)放注冊(cè)證和章，注冊(cè)證一般留在單位，章則歸還給工程師。

需要注意的是，建筑公司資質(zhì)掛靠是一種違反法律規(guī)定的行為，存在諸多風(fēng)險(xiǎn)。例如，被掛靠單位可能面臨行政處罰、民事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)等；掛靠人也可能面臨合同無效、無法保障自身權(quán)益等問題。因此，建議通過合法途徑獲取建筑資質(zhì)，以保障自身和項(xiàng)目的合法權(quán)益。

補(bǔ)充信息

建筑公司資質(zhì)掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn)
- 被掛靠企業(yè)面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)
  - 行政法律風(fēng)險(xiǎn)：依據(jù)《建筑法》第66條和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第61條，被掛靠單位可能會(huì)受到責(zé)令改正、沒收違法所得、罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)甚至吊銷資質(zhì)證書的行政處罰。
    - 民事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)掛靠人，因掛靠合同無效，合同中約定的管理費(fèi)等可能失去約束力；對(duì)發(fā)包人，就工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任與掛靠人承擔(dān)連帶責(zé)任；對(duì)分包或轉(zhuǎn)包承包人，對(duì)工程款的支付承擔(dān)連帶責(zé)任；對(duì)材料設(shè)備供應(yīng)商，可能因表見代理承擔(dān)支付相關(guān)款項(xiàng)的直接責(zé)任；對(duì)農(nóng)民工工資和工傷保險(xiǎn)，也可能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
- 掛靠企業(yè)面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)
  - 掛靠人可能被認(rèn)定為履行職務(wù)行為，導(dǎo)致在訴訟中難以認(rèn)定實(shí)際施工人的身份。

建筑公司資質(zhì)掛靠的法律規(guī)定

- 《建筑法》第26條明確規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許其他單位或者個(gè)人使用本單位名義承攬工程。
- 新建工司法解釋規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效：承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。
- 缺乏資質(zhì)的單位或者個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同，發(fā)包人請(qǐng)求出借方與借用方對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。