全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2024-10-30 09:40:38
4335
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
工程款支付糾紛：這是最常見的一種類型，包括發(fā)包人未按照合同約定支付工程款、支付金額不足、支付時間延遲等情況。例如，合同約定工程竣工后支付總工程款的90%，但發(fā)包人僅支付了70%。
工程結(jié)算糾紛：在工程竣工后，雙方對工程價款的結(jié)算方式、結(jié)算金額存在爭議。比如，對于某些工程量的計(jì)算方法，掛靠方和發(fā)包方持有不同意見。
管理費(fèi)糾紛：被掛靠方收取管理費(fèi)的比例、方式以及是否應(yīng)當(dāng)收取可能引發(fā)爭議。有些情況下，被掛靠方要求過高的管理費(fèi)，或者在合同無效時仍主張管理費(fèi)。
質(zhì)量保證金糾紛：關(guān)于質(zhì)量保證金的扣留比例、返還條件和時間等方面產(chǎn)生分歧。例如，發(fā)包方以工程存在質(zhì)量問題為由拒絕返還保證金，而掛靠方認(rèn)為工程質(zhì)量合格。
協(xié)商和解：這是較為常見和便捷的方式，雙方通過友好協(xié)商，就工程款的支付、結(jié)算等問題達(dá)成一致意見。但協(xié)商和解可能因雙方利益訴求差距過大而難以達(dá)成協(xié)議。
調(diào)解：可以通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，如建筑行業(yè)協(xié)會、人民調(diào)解委員會等進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解具有靈活性和非對抗性的特點(diǎn)，有助于維持雙方的合作關(guān)系。
仲裁：如果雙方在合同中約定了仲裁條款，或者事后達(dá)成了仲裁協(xié)議，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁具有一裁終局的特點(diǎn)，能夠快速解決糾紛。例如，在某案例中，雙方約定了仲裁解決糾紛，仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和相關(guān)法律規(guī)定作出了裁決。
訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和證據(jù)進(jìn)行審理和判決。在訴訟過程中，需要遵循嚴(yán)格的程序和證據(jù)規(guī)則。
案例一：在某工程項(xiàng)目中，掛靠人張雄明委托他人代表被掛靠的協(xié)勝公司與發(fā)包人恒興公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》。后因工程款支付問題產(chǎn)生糾紛，張雄明訴至法院。法院經(jīng)審理認(rèn)為，張雄明與協(xié)勝公司之間系“借用資質(zhì)”的掛靠關(guān)系，該掛靠合同無效。因恒興公司對掛靠行為不知情，施工合同的相對人仍是協(xié)勝公司，張雄明無權(quán)直接向恒興公司主張工程款，但恒興公司的不當(dāng)行為使得層層轉(zhuǎn)付工程款的流程受阻，在協(xié)勝公司同意的情況下，法院判令恒興公司徑行向張雄明支付工程款。
案例啟示：此案例表明，在掛靠施工中，法律關(guān)系的認(rèn)定至關(guān)重要，同時發(fā)包人是否知曉掛靠行為也會影響各方的權(quán)利義務(wù)。
合同效力：《民法典》規(guī)定，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的，建設(shè)工程施工合同無效。沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂的建設(shè)工程施工合同，也應(yīng)認(rèn)定無效。
責(zé)任承擔(dān)：缺乏資質(zhì)的單位或者個人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同，發(fā)包人請求出借方與借用方對建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
工程款支付：借用資質(zhì)的實(shí)際施工人與發(fā)包人形成事實(shí)上的建設(shè)工程施工合同關(guān)系且工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以請求發(fā)包人參照合同約定折價補(bǔ)償。
嚴(yán)格遵守法律法規(guī)：建筑企業(yè)和個人應(yīng)充分了解并嚴(yán)格遵守建筑領(lǐng)域的相關(guān)法律法規(guī)，杜絕掛靠行為。
規(guī)范合同簽訂：在簽訂建設(shè)工程施工合同時，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括工程款的支付方式、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證金的扣留與返還等條款，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。
加強(qiáng)內(nèi)部管理：被掛靠企業(yè)要加強(qiáng)對工程項(xiàng)目的管理，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金等進(jìn)行有效監(jiān)控，防止出現(xiàn)管理漏洞。
建立誠信合作關(guān)系：各方應(yīng)秉持誠信原則，按照合同約定履行義務(wù)，避免因違約行為引發(fā)糾紛。
及時解決爭議：在施工過程中，一旦出現(xiàn)可能導(dǎo)致糾紛的問題，應(yīng)及時溝通協(xié)商，爭取在早期解決，避免問題擴(kuò)大化。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
< 上一篇：掛靠建筑公司資質(zhì)流程
下一篇：探跡拓客建筑資質(zhì) >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
