掛靠建筑資質(zhì)的工程款糾紛

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2024-10-30 09:40:38
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內(nèi)容摘要：掛靠建筑資質(zhì)工程款糾紛的常見(jiàn)類(lèi)型工程款支付糾紛：這是最常見(jiàn)的一種類(lèi)型，包括發(fā)包人未按照合同約定支付工程款、支付金額不足、支付時(shí)間延...

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掛靠建筑資質(zhì)工程款糾紛的常見(jiàn)類(lèi)型

工程款支付糾紛：這是最常見(jiàn)的一種類(lèi)型，包括發(fā)包人未按照合同約定支付工程款、支付金額不足、支付時(shí)間延遲等情況。例如，合同約定工程竣工后支付總工程款的90%，但發(fā)包人僅支付了70%。

工程結(jié)算糾紛：在工程竣工后，雙方對(duì)工程價(jià)款的結(jié)算方式、結(jié)算金額存在爭(zhēng)議。比如，對(duì)于某些工程量的計(jì)算方法，掛靠方和發(fā)包方持有不同意見(jiàn)。

管理費(fèi)糾紛：被掛靠方收取管理費(fèi)的比例、方式以及是否應(yīng)當(dāng)收取可能引發(fā)爭(zhēng)議。有些情況下，被掛靠方要求過(guò)高的管理費(fèi)，或者在合同無(wú)效時(shí)仍主張管理費(fèi)。

質(zhì)量保證金糾紛：關(guān)于質(zhì)量保證金的扣留比例、返還條件和時(shí)間等方面產(chǎn)生分歧。例如，發(fā)包方以工程存在質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕返還保證金，而掛靠方認(rèn)為工程質(zhì)量合格。

解決掛靠建筑資質(zhì)工程款糾紛的法律途徑

協(xié)商和解：這是較為常見(jiàn)和便捷的方式，雙方通過(guò)友好協(xié)商，就工程款的支付、結(jié)算等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)。但協(xié)商和解可能因雙方利益訴求差距過(guò)大而難以達(dá)成協(xié)議。

調(diào)解：可以通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，如建筑行業(yè)協(xié)會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)等進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解具有靈活性和非對(duì)抗性的特點(diǎn)，有助于維持雙方的合作關(guān)系。

仲裁：如果雙方在合同中約定了仲裁條款，或者事后達(dá)成了仲裁協(xié)議，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁具有一裁終局的特點(diǎn)，能夠快速解決糾紛。例如，在某案例中，雙方約定了仲裁解決糾紛，仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和相關(guān)法律規(guī)定作出了裁決。

訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和證據(jù)進(jìn)行審理和判決。在訴訟過(guò)程中，需要遵循嚴(yán)格的程序和證據(jù)規(guī)則。

掛靠建筑資質(zhì)工程款糾紛案例分析

案例一：在某工程項(xiàng)目中，掛靠人張雄明委托他人代表被掛靠的協(xié)勝公司與發(fā)包人恒興公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》。后因工程款支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，張雄明訴至法院。法院經(jīng)審理認(rèn)為，張雄明與協(xié)勝公司之間系“借用資質(zhì)”的掛靠關(guān)系，該掛靠合同無(wú)效。因恒興公司對(duì)掛靠行為不知情，施工合同的相對(duì)人仍是協(xié)勝公司，張雄明無(wú)權(quán)直接向恒興公司主張工程款，但恒興公司的不當(dāng)行為使得層層轉(zhuǎn)付工程款的流程受阻，在協(xié)勝公司同意的情況下，法院判令恒興公司徑行向張雄明支付工程款。

案例啟示：此案例表明，在掛靠施工中，法律關(guān)系的認(rèn)定至關(guān)重要，同時(shí)發(fā)包人是否知曉掛靠行為也會(huì)影響各方的權(quán)利義務(wù)。