上海浦東建筑工程資質(zhì)維護(hù)

上海浦東建筑工程資質(zhì)維護(hù)

一、基本要求

建筑工程資質(zhì)維護(hù)是確保企業(yè)在上海浦東合法開展建筑業(yè)務(wù)的重要環(huán)節(jié)。以下是一些基本要求：

• 保證施工安全：取得建筑資質(zhì)并開展工程項(xiàng)目時(shí)，必須注重項(xiàng)目質(zhì)量，避免出現(xiàn)事故。否則，可能導(dǎo)致資質(zhì)被撤銷，后果嚴(yán)重。同時(shí)，要重視人員配備，鼓勵(lì)員工參加建造師、九大員等考試，提高員工職業(yè)水平，為資質(zhì)升級(jí)做準(zhǔn)備。

• 禁止資質(zhì)出借：建筑資質(zhì)辦理成功后，即便企業(yè)在完成某項(xiàng)工程后暫時(shí)不再需要，也絕不能將資質(zhì)外借。外借資質(zhì)給其他公司是非法行為，一旦對(duì)方出現(xiàn)問題，自身也會(huì)受到牽連。

• 統(tǒng)一延長(zhǎng)資質(zhì)有效期：本市核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理和檢測(cè)機(jī)構(gòu)企業(yè)資質(zhì)，本市核發(fā)的企業(yè)資質(zhì)延期按照“免申即享”原則，由上海市建設(shè)市場(chǎng)管理信息平臺(tái)企業(yè)資質(zhì)審批系統(tǒng)自動(dòng)完成，并同步推送至全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)。企業(yè)通過(guò)“企業(yè)電子證書管理-企業(yè)資質(zhì)電子證書管理-領(lǐng)證”，重新領(lǐng)證后即可打印電子版資質(zhì)證書用于工程招投標(biāo)等市場(chǎng)活動(dòng)。

• 企業(yè)通過(guò)特定事項(xiàng)取得的資質(zhì)：企業(yè)通過(guò)吸收合并、跨省變更等事項(xiàng)取得1年有效期資質(zhì)的，企業(yè)仍應(yīng)在1年資質(zhì)證書有效期屆滿前，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》的要求辦理。

二、流程

• 提交工程業(yè)績(jī)：連帶提交工程量清單、工程結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計(jì)文件等考核指標(biāo)資料。

• 確保業(yè)績(jī)?cè)诳己似趦?nèi)：提交審核的業(yè)績(jī)要在規(guī)定的考核期內(nèi)，一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)即便同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，也只能作為一項(xiàng)指標(biāo)考核，且要保證申報(bào)資質(zhì)與工程業(yè)績(jī)類別相對(duì)應(yīng)。

• 直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)：本市具有法人資格的建筑業(yè)企業(yè)可通過(guò)上海市“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)或者市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委官網(wǎng)的“企業(yè)類辦事-本市企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)-建筑業(yè)(施工)”新申請(qǐng)或增項(xiàng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。二級(jí)資質(zhì)獲批后，建筑業(yè)企業(yè)已持有的相應(yīng)三級(jí)施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)將自動(dòng)注銷。持有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，仍可按照現(xiàn)行資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)升級(jí)；原最低等級(jí)設(shè)置為二級(jí)的，建筑業(yè)企業(yè)仍按現(xiàn)行規(guī)定申請(qǐng)。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績(jī)填報(bào)：技術(shù)負(fù)責(zé)人工程業(yè)績(jī)的填報(bào)由個(gè)人在“建設(shè)工程企業(yè)從業(yè)人員個(gè)人從業(yè)信息采集與維護(hù)”中自助完成，并如實(shí)完整填報(bào)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目規(guī)模及技術(shù)指標(biāo)、開竣工時(shí)間等項(xiàng)目信息。

三、注意事項(xiàng)

• 重視資質(zhì)的重要性：建筑資質(zhì)對(duì)于企業(yè)至關(guān)重要，辦理難度大，更凸顯其價(jià)值。在辦理和維護(hù)過(guò)程中，要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保資質(zhì)的有效性和合法性。

• 確保填報(bào)內(nèi)容真實(shí)：企業(yè)和個(gè)人應(yīng)對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)中填報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)，技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師和職稱人員需如實(shí)簽署《個(gè)人信息用于資質(zhì)申請(qǐng)知情表》，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。技術(shù)負(fù)責(zé)人填報(bào)的本市業(yè)績(jī)將通過(guò)上海市建設(shè)市場(chǎng)管理信息平臺(tái)進(jìn)行核實(shí)，填報(bào)的外省市業(yè)績(jī)將通過(guò)全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或者隨機(jī)采取業(yè)績(jī)征詢方式進(jìn)行核實(shí)。

• 明確技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：企業(yè)申請(qǐng)1個(gè)或多個(gè)類別資質(zhì)的，技術(shù)負(fù)責(zé)人的資歷、專業(yè)、職稱、業(yè)績(jī)、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格應(yīng)滿足各類資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)在申請(qǐng)表中明確每個(gè)類別資質(zhì)的1名技術(shù)負(fù)責(zé)人。同一個(gè)技術(shù)負(fù)責(zé)人能分別滿足所申請(qǐng)類別資質(zhì)的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求的，可以同時(shí)明確為多個(gè)類別資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

四、費(fèi)用

上海浦東新區(qū)建筑工程資質(zhì)維護(hù)的費(fèi)用因多種因素而異，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。以下是一些可能影響費(fèi)用的因素：

• 資質(zhì)類別和等級(jí)：不同資質(zhì)類別的升級(jí)費(fèi)用差異較大，總承包資質(zhì)的升級(jí)費(fèi)用一般高于專業(yè)承包資質(zhì)。例如，總承包一級(jí)資質(zhì)的升級(jí)費(fèi)用可能在幾十萬(wàn)到上百萬(wàn)元不等，而專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的升級(jí)費(fèi)用往往在十萬(wàn)到幾十萬(wàn)元之間。

• 企業(yè)規(guī)模：申請(qǐng)企業(yè)的規(guī)模也會(huì)影響升級(jí)費(fèi)用。大型企業(yè)擁有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和人力資源，升級(jí)費(fèi)用相對(duì)較低；而小型企業(yè)則可能需要支付更高的費(fèi)用，因?yàn)樾枰a(bǔ)齊人員、設(shè)備和管理體系等方面的不足。

• 人員要求：資質(zhì)升級(jí)通常需要滿足一定的人員要求，例如注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)工人等。如果申請(qǐng)企業(yè)現(xiàn)有人員不符合要求，則需要額外招聘或外聘，這將增加升級(jí)費(fèi)用。

• 設(shè)備投入：部分資質(zhì)升級(jí)需要投入一定的設(shè)備，如機(jī)械設(shè)備、儀器儀表等。設(shè)備的采購(gòu)和維護(hù)費(fèi)用也會(huì)計(jì)入升級(jí)成本。

• 管理體系建設(shè)：資質(zhì)升級(jí)需要建立健全的管理體系，包括質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)管理體系、職業(yè)健康安全管理體系等。管理體系建設(shè)的費(fèi)用因企業(yè)實(shí)際情況而異。

• 代辦費(fèi)用：企業(yè)可以自行辦理資質(zhì)升級(jí)，也可以委托資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)辦理。資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)的費(fèi)用一般在幾萬(wàn)元到十幾萬(wàn)元不等，具體費(fèi)用根據(jù)代辦機(jī)構(gòu)的規(guī)模、服務(wù)范圍和申請(qǐng)企業(yè)的資質(zhì)情況而定。

五、常見問題及解決辦法

• 新設(shè)立企業(yè)辦理資質(zhì)材料問題：新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關(guān)、資料，如：驗(yàn)資報(bào)告。

• 業(yè)績(jī)指標(biāo)審核問題：所需要連帶提交的材料有包括：工程量清單、工程結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計(jì)文件等考核指標(biāo)資料。提交審核的業(yè)績(jī)，要確保還在考核期內(nèi)，一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，但只能作為一項(xiàng)指標(biāo)考核。需要確保申報(bào)資質(zhì)與工程業(yè)績(jī)類別相對(duì)應(yīng)。

• 企業(yè)無(wú)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)問題：具有法人資格且無(wú)建筑業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可直接按新申請(qǐng)方式申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。

• 企業(yè)原有三級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)問題：已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，如申請(qǐng)?jiān)黾悠渌悇e的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可直接增項(xiàng)申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，考核要求參照常見問題解答“問題1”。已具有同類別三級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)同類別二級(jí)資質(zhì)，既可直接增項(xiàng)申請(qǐng)同類別二級(jí)資質(zhì)，也可按升級(jí)申請(qǐng)同類別資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)。增項(xiàng)申請(qǐng)考核要求參照常見問題解答“問題1”，升級(jí)申請(qǐng)依照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)要求考核。申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)無(wú)需先注銷原有同類別三級(jí)資質(zhì)，若審批通過(guò)，系統(tǒng)將自動(dòng)替換原三級(jí)資質(zhì)。

• 資質(zhì)申請(qǐng)中人員社?？己藛栴}：按新申請(qǐng)方式申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)的，人員考核一個(gè)月社保；按增項(xiàng)或升級(jí)方式申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)的，人員考核三個(gè)月社保。

• 同時(shí)涉及市批資質(zhì)和區(qū)批資質(zhì)申請(qǐng)問題：企業(yè)同時(shí)申請(qǐng)涉及市級(jí)審批資質(zhì)和區(qū)級(jí)審批資質(zhì)的，根據(jù)需求分別申請(qǐng)。待前一資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)結(jié)束后，再次發(fā)起新的資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)。目前，區(qū)級(jí)審批資質(zhì)共包括：電子與智能化工程專業(yè)承包二級(jí)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)、防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)、建筑幕墻工程專業(yè)承包二級(jí)、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包資質(zhì)不分等級(jí)、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)不分級(jí)、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)不分級(jí)、地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包二級(jí)、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包二級(jí)、建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包二級(jí)、古建筑工程專業(yè)承包二級(jí)、城市及道路照明工程專業(yè)承包二級(jí)、環(huán)保工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，施工勞務(wù)不分級(jí)等15項(xiàng)資質(zhì)。