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2024-10-29 09:14:43
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)三級(jí)施工資質(zhì)升二建需要滿足以下條件：
企業(yè)凈資產(chǎn)：企業(yè)需要提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告或公司財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到相應(yīng)要求。如果數(shù)額不達(dá)標(biāo)則需要及時(shí)進(jìn)行注資。通常要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到一定數(shù)額，如4000萬元以上。
人員配置：包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、職稱人員和技術(shù)人員等。以上人員的證書等級(jí)、工作經(jīng)驗(yàn)、個(gè)人業(yè)績(jī)、專業(yè)數(shù)量都需要滿足二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并且至少繳納3個(gè)月以上的社保。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
工程業(yè)績(jī)：工程業(yè)績(jī)是重要材料，通常是指工程合同、中標(biāo)通知書、開工報(bào)告、竣工驗(yàn)收等材料組成，并且需要企業(yè)在竣工后的30天內(nèi)上傳至當(dāng)?shù)氐男畔⑵脚_(tái)中。這些材料需要保證真實(shí)有效，圖紙數(shù)據(jù)清晰可見，提交至當(dāng)?shù)刈〗ú块T進(jìn)行工程業(yè)績(jī)?cè)u(píng)級(jí)，合格后方可用于三升二。以電力工程施工總承包資質(zhì)三升二為例，近5年承擔(dān)過下列5類中的2類工程的施工，工程質(zhì)量合格。如累計(jì)電站裝機(jī)容量100萬千瓦以上；單機(jī)容量10萬千瓦機(jī)組累計(jì)4臺(tái)等。
三級(jí)施工資質(zhì)升二建的流程大致如下：
準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：企業(yè)需要準(zhǔn)備包括申請(qǐng)表、證明文件、人員資料、工程業(yè)績(jī)證明、其他材料等。申請(qǐng)表應(yīng)包括企業(yè)基本情況、人員構(gòu)成、工程業(yè)績(jī)等方面的詳細(xì)信息；證明文件包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等；人員資料包括注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人等的技術(shù)資格證書和聘用合同；工程業(yè)績(jī)證明包括中標(biāo)通知書、施工合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；其他材料包括企業(yè)簡(jiǎn)介、財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅證明等。
提交申請(qǐng)：企業(yè)登錄相關(guān)政務(wù)服務(wù)門戶，填寫資質(zhì)信息，上傳所需材料。
審核與現(xiàn)場(chǎng)核查：相關(guān)部門會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，可能會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。
公示與發(fā)證：審核通過后進(jìn)行公示，無異議則頒發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書。
需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型的具體流程可能會(huì)有所差異。例如，涉及省級(jí)頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)（如鐵路工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)；鐵路、民航方面的專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)等）證書換領(lǐng)建設(shè)部頒發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書，企業(yè)需要登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門戶找到“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定（新申請(qǐng)、增項(xiàng)、升級(jí)）”進(jìn)行申請(qǐng)。
企業(yè)在進(jìn)行三級(jí)施工資質(zhì)升二建時(shí)，通常需要準(zhǔn)備以下材料：
申請(qǐng)表：詳細(xì)填寫企業(yè)基本情況、人員構(gòu)成、工程業(yè)績(jī)等信息。
證明文件：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。
人員資料：注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人等的技術(shù)資格證書和聘用合同。
工程業(yè)績(jī)證明：中標(biāo)通知書、施工合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
其他材料：企業(yè)簡(jiǎn)介、財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅證明等。
不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型可能會(huì)有一些特殊要求，企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)備。
在三級(jí)施工資質(zhì)升二建的過程中，企業(yè)需要注意以下事項(xiàng)：
審批部門：通常建筑資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)需要由當(dāng)?shù)厥〖?jí)住建部門進(jìn)行審批，不過也要視具體的資質(zhì)類型而定，如果企業(yè)資質(zhì)涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等方面，例如鐵路施工總承包三級(jí)資質(zhì)、鐵路專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)等，需要交由住建部進(jìn)行審批。
政策變化：住建部正式取消了施工企業(yè)三級(jí)資質(zhì)，并相應(yīng)調(diào)整了二級(jí)資質(zhì)的許可條件。取消三級(jí)資質(zhì)后，原有的三級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以根據(jù)新辦或升級(jí)方式申辦二級(jí)資質(zhì)。
換證對(duì)照：持有建筑業(yè)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)證書的企業(yè)，可自主申請(qǐng)換領(lǐng)相應(yīng)專業(yè)等級(jí)資質(zhì)，對(duì)照《已取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)換證對(duì)照表》。申請(qǐng)流程包括登錄四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，填寫資質(zhì)信息，上傳法人承諾書和原資質(zhì)證書等，審核通過后由四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)。
以下是一些三級(jí)施工資質(zhì)升二建的成功案例：
2021年度第三批建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)名單中，共有138家企業(yè)拿到139項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，十六家建企升特成功。
2024年，住建部發(fā)布了《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》，其中工程勘察設(shè)計(jì)丙級(jí)、丁級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)證書，施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)二級(jí)資質(zhì)。
在三級(jí)施工資質(zhì)升二建的過程中，常見的問題及解決辦法如下：
人員配置問題：如果企業(yè)的人員配置不符合要求，應(yīng)及時(shí)招聘或調(diào)整人員，確保人員的證書等級(jí)、工作經(jīng)驗(yàn)、個(gè)人業(yè)績(jī)、專業(yè)數(shù)量等滿足二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)繳納社保。
工程業(yè)績(jī)問題：如果企業(yè)的工程業(yè)績(jī)不符合要求，應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量，及時(shí)上傳工程業(yè)績(jī)材料，并保證材料的真實(shí)性和完整性。
申報(bào)流程問題：如果企業(yè)在申報(bào)過程中遇到流程不清晰的問題，應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)政策文件和通知，或咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T，確保申報(bào)流程正確無誤。
具有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)申報(bào)同類別二級(jí)資質(zhì)的，可依現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求按“資質(zhì)升級(jí)”申報(bào)，也可依《通知》要求按“資質(zhì)增項(xiàng)”申報(bào)，申報(bào)前無需注銷原有資質(zhì)，待取得二級(jí)資質(zhì)后，原三級(jí)資質(zhì)自動(dòng)替換。
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