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2024-10-29 09:14:43
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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三級施工企業(yè)資質(zhì)升級通常需要滿足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到 4000 萬元以上。
人員配備方面：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
技術負責人方面，需要具有 8 年以上的工作經(jīng)歷并且需要有結構專業(yè)高級職稱或者建筑一級建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
需要注意的是，不同類型的三級施工企業(yè)資質(zhì)升級條件可能會有所差異，具體要求還需根據(jù)企業(yè)所從事的具體施工領域和相關政策規(guī)定來確定。
三級施工企業(yè)資質(zhì)升三級的流程一般如下：
滿足資質(zhì)升級條件，準備企業(yè)符合要求的材料。
材料準備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請。
對于省住房城鄉(xiāng)建設廳核準的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（不含涉及公路、水運、水利、通信方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)）：
網(wǎng)上上傳材料。企業(yè)登陸廣東建設信息網(wǎng)“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)進行網(wǎng)上填報，并在網(wǎng)上生成申請表。同時，企業(yè)在網(wǎng)上按照資質(zhì)申辦平臺提示將附件申請材料電子文檔一并上傳系統(tǒng)。
網(wǎng)上遞交申請。網(wǎng)上預申請通過后，企業(yè)將申請材料電子文檔（包括申請表電子文檔和附件申請材料電子文檔）直接在網(wǎng)上提交省住房城鄉(xiāng)建設廳。企業(yè)無需向工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市 區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省住房城鄉(xiāng)建設廳報送紙質(zhì)申請材料，網(wǎng)上申請信息也不用經(jīng)企業(yè)工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市 區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門提交。
領取辦理結果。企業(yè)申報事項在“三庫一平臺”的公示意見如為“同意”，公示期滿后由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳制作相關文書。公示意見如為“不同意”，企業(yè)可在公示期內(nèi)根據(jù)規(guī)定進行提出陳述申請。未提出陳述的申請，將在公示期滿后制作相關文書。提出資質(zhì)申請的企業(yè)，在“三庫一平臺”上查詢申報件辦理狀態(tài)為“可取件”后，企業(yè)持《行政許可受理通知書》（可自行登錄行政服務平臺在申請事項列表“操作”欄處打印）、法人授權委托書、經(jīng)辦人身份證及復印件、原資質(zhì)證書（新申請資質(zhì)的企業(yè)不需提交資質(zhì)證書）到省住房城鄉(xiāng)建設廳辦事窗口領取辦理結果，或在網(wǎng)上提出申請通過郵寄的方式領取辦理結果。
對于省住房城鄉(xiāng)建設廳許可的涉及公路、水運、水利、通信方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：
網(wǎng)上填報申請。企業(yè)登陸廣東建設信息網(wǎng)“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)進行網(wǎng)上填報。
核驗紙質(zhì)材料。企業(yè)到工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市 區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核驗紙質(zhì)附件申請材料原件。省屬國有企業(yè)（廣東省國資委直接監(jiān)管）和工商注冊所在地在廣州市的企業(yè)到省住房城鄉(xiāng)建設廳對外辦事窗口核驗紙質(zhì)附件申請材料原件。
遞交申請材料。企業(yè)經(jīng)辦人持法人授權委托書、經(jīng)辦人身份證及復印件，在省住房城鄉(xiāng)建設廳對外辦事窗口。
建筑部門對材料進行審批，審核企業(yè)的資格。
經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應資質(zhì)證書。
需要注意的是，在資質(zhì)升級辦理中，企業(yè)辦理三級升二級資質(zhì)的，需經(jīng)過所在地的省級建筑部門審核；辦理總承包資質(zhì)二級升一級的，企業(yè)還需要報建設部審批。
三級施工企業(yè)資質(zhì)升三級通常需要準備以下材料：
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本。
企業(yè)法人身份證、任職文件。
技術責任人從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。職稱人員身份證、職稱證需原件掃描上傳。
經(jīng)考核或培訓合格技術工人身份證、執(zhí)業(yè)培訓合格證書或執(zhí)業(yè)技能證書需原件掃描上傳。
如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同。
法人承諾書，法人簽字后加蓋企業(yè)公章原件掃描是上傳。
施工機械及質(zhì)量檢測設備購買發(fā)票、調(diào)撥單、設備臺帳等。
企業(yè)機構代碼復印件。
公司章程復印件。
驗資報告復印件。
企業(yè)有職稱的工程技術及經(jīng)濟管理人員職稱證，畢業(yè)證，身份證，聘用合同等。
房屋租賃合同復印件。
稅務登記證復印件。
企業(yè)經(jīng)理、財務負責人、經(jīng)營負責人、技術負責人任命文件；身份證；畢業(yè)證；職稱證；照片 5 張一寸。
項目經(jīng)理身份證；畢業(yè)證；職稱證；照片 5 張；（能代表該工程項目業(yè)績的施工合同；擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質(zhì)量安全評價證明）。
企業(yè)所有相關工程技術人員及經(jīng)濟管理人員的養(yǎng)老保險。
代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業(yè)還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料）。
不同地區(qū)和不同類型的施工資質(zhì)升級所需材料可能會有所差異，具體要求應以當?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定為準 。
三級施工企業(yè)資質(zhì)升三級需要注意以下事項：
公司資產(chǎn)要求：升級的建筑資質(zhì)將增加企業(yè)資產(chǎn)需求。不同專業(yè)建筑的資質(zhì)也因公司資產(chǎn)而異。在申請建筑資質(zhì)之前，不要在申請建筑資質(zhì)前一到兩個月去進行注冊資金，這將導致建筑資質(zhì)升級申請失敗。
公司人員要求：升級不同建筑資質(zhì)所需的專業(yè)人員也不同。建筑公司往往忽略重復登記人員的后果，在向主管部門提交申請材料后，他們將被退回。所以建筑公司必須嚴格控制人員注冊。
公司業(yè)績要求：為了處理不同的建筑資質(zhì)升級，公司的業(yè)績要求也會有所不同。但是有很多原因導致企業(yè)業(yè)績不符，例如，提交的圖紙有缺陷；提交的結果與施工計劃不符等。建筑公司正在升級建筑資質(zhì)，企業(yè)業(yè)績是非常重要的。
企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊人員的數(shù)量和專業(yè)性，并且必須符合資質(zhì)標準的最低要求。
企業(yè)資質(zhì)升級非注冊人員合格人員必須達到資格標準的最低限額，不得使用假冒許可證。
公司過去三年的財務狀況。
企業(yè)機器設備需達標。
不同項目準備的表現(xiàn)也不盡相同。不要一起做，核準的希望基本上等于零。
主項目的資質(zhì)等級不得低于輔助項目的資質(zhì)等級。必須升級主項目的資質(zhì)才能升級輔助項目的資質(zhì)。
企業(yè)資質(zhì)升級的重點是企業(yè)工程業(yè)績，包括：投標，合同，圖紙等。
以下為一些三級施工企業(yè)資質(zhì)升三級的成功案例：
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