資質(zhì)總承包辦理流程
建筑施工總承包資質(zhì)辦理流程較為復(fù)雜，具體如下：
建筑施工企業(yè)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 (勞務(wù)企業(yè)除外)。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處施工科。
施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局。
屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。
需要注意的是，不同地區(qū)可能會(huì)存在一些細(xì)微的差別，企業(yè)在辦理時(shí)應(yīng)及時(shí)關(guān)注當(dāng)?shù)氐木唧w要求和流程。例如，采用工程總承包方式的政府投資項(xiàng)目，原則上應(yīng)當(dāng)在初步設(shè)計(jì)審批完成后進(jìn)行工程總承包項(xiàng)目發(fā)包；其中，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定簡(jiǎn)化報(bào)批文件和審批程序的政府投資項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在完成相應(yīng)的投資決策審批后進(jìn)行工程總承包項(xiàng)目發(fā)包。
資質(zhì)總承包辦理所需材料
辦理建筑工程施工總承包資質(zhì)需要準(zhǔn)備一系列材料，具體如下：
企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
對(duì)于三級(jí)資質(zhì)的建筑工程公司，辦理資質(zhì)所需要提供的材料包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等。
想要辦理建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，必須要有建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)。建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)辦理材料包括建筑相關(guān)的各類(lèi)證明文件等。
不同等級(jí)的資質(zhì)辦理所需材料可能會(huì)有所不同，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。同時(shí)，企業(yè)需密切關(guān)注當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的規(guī)定。例如，在某些地區(qū)，可能還需要提供企業(yè)的安全生產(chǎn)管理制度等相關(guān)文件。
資質(zhì)總承包辦理的條件
辦理資質(zhì)總承包需要滿(mǎn)足一定的條件，具體如下：
施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類(lèi)別，各資質(zhì)類(lèi)別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類(lèi)別與等級(jí)。
申請(qǐng)一級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需 1 億元以上；企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)。
具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及工程技術(shù)人員；具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)；具有必要的技術(shù)裝備。
需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質(zhì)等級(jí)的具體條件可能會(huì)有所不同。例如，在某些地區(qū)，對(duì)于企業(yè)的信用情況也會(huì)有一定的要求。
資質(zhì)總承包辦理的注意事項(xiàng)
在辦理資質(zhì)總承包時(shí)，有以下注意事項(xiàng)：
建筑工程施工總包資質(zhì)辦理成功后，像施工總承包資質(zhì)這類(lèi)資質(zhì)必須要拿到安全生產(chǎn)許可證之后才能操作工程項(xiàng)目。資質(zhì)和安許證兩者缺一不可，如果沒(méi)有辦理齊全的話(huà)，是無(wú)法正常開(kāi)展工程施工的。
施工總承包企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包序列內(nèi)各類(lèi)別資質(zhì)，也可以申請(qǐng)不超過(guò) 5 項(xiàng)的專(zhuān)業(yè)承包類(lèi)別資質(zhì)，但勞務(wù)分包類(lèi)別資質(zhì)不可以申請(qǐng)。
專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)除了能夠申請(qǐng)主項(xiàng)資質(zhì)外，還可以申請(qǐng)不超過(guò) 5 項(xiàng)的相近專(zhuān)業(yè)承包類(lèi)別資質(zhì)，但不得申請(qǐng)施工總承包序列、勞務(wù)分包序列各類(lèi)別資質(zhì)。
企業(yè)在辦理過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，避免出現(xiàn)不必要的問(wèn)題。例如，在資質(zhì)就位過(guò)程中已取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)按原資質(zhì)的承包范圍承攬業(yè)務(wù)。
資質(zhì)總承包辦理的相關(guān)政策
以下是一些與資質(zhì)總承包辦理相關(guān)的政策：
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理，申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。加強(qiáng)信用管理。
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法規(guī)定，從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包活動(dòng)，實(shí)施對(duì)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包活動(dòng)的監(jiān)督管理，適用本辦法。工程總承包活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，保證工程質(zhì)量和安全，節(jié)約能源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)全國(guó)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。
企業(yè)在辦理資質(zhì)總承包時(shí)，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)政策。例如，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《深化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)改革支持建筑業(yè)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，對(duì)有意愿申請(qǐng)綜合甲級(jí)資質(zhì)且符合申請(qǐng)條件的工程設(shè)計(jì)企業(yè)，以及有意愿申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)且符合申請(qǐng)條件的施工總承包企業(yè)等情況做出了相關(guān)規(guī)定。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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