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2024-10-24 10:19:42
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理開工備案施工許可證一般需要按照以下流程進行：
建設(shè)單位向發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》。
建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附相關(guān)證明文件，向發(fā)證機關(guān)提出申請。
發(fā)證機關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當自收到申請之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當當場或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補正的全部內(nèi)容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當自收到申請之日起七日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。
建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當重新申請領(lǐng)取施工許可證。
需要注意的是，不同地區(qū)可能會有一些細微的差別。例如，北京市規(guī)定中央在京單位建設(shè)工程、駐京部隊需在地方辦理施工許可手續(xù)的工程，可按照自愿和便利的原則，由建設(shè)單位自行選擇市或區(qū)級住房城鄉(xiāng) ( 市) 建設(shè)委辦理施工許可手續(xù)。北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委指導、監(jiān)督下，負責轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程施工許可審批管理工作。申報材料包括房屋建筑工程施工許可證新申請和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證新申請，需上傳原件彩色掃描件，如建筑工程施工許可申請表、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工企業(yè)確認文件、建設(shè)項目法人承諾書等。
申請開工備案施工許可證通常需要具備以下條件：
已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
依法應(yīng)當辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。
已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當招標的工程沒有招標，應(yīng)當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。
有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料，建設(shè)單位應(yīng)當提供建設(shè)資金已經(jīng)落實承諾書，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格。
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
以北京市為例，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備下列條件：
已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)，房屋裝飾裝修工程應(yīng)當取得房屋所有權(quán)人同意。
依法應(yīng)當辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。
已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當招標的工程沒有招標，應(yīng)當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。
有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料，建設(shè)單位應(yīng)當提供建設(shè)資金已經(jīng)落實承諾書，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格。
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
與開工備案施工許可證相關(guān)的法規(guī)主要包括：
《中華人民共和國建筑法》：為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展而制定。其中規(guī)定了建筑活動應(yīng)當確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標準等內(nèi)容。
《建筑工程施工許可管理辦法》：對建筑工程施工許可的申請、審批、管理等方面進行了規(guī)定，明確了施工許可證的辦理流程、申請條件等相關(guān)事項。
國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強和規(guī)范新開工項目管理的通知：規(guī)定了各類投資項目開工建設(shè)必須符合的條件，如符合國家產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展建設(shè)規(guī)劃、土地供應(yīng)政策和市場準入標準等。
辦理機構(gòu)：有些地區(qū)可能由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門負責，而有些地區(qū)可能會有特定的機構(gòu)或部門負責，如北京市的北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委指導、監(jiān)督下，負責轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程施工許可審批管理工作。
申請材料：不同地區(qū)對于申請材料的要求可能會有所不同，例如北京市要求上傳原件彩色掃描件，包括建筑工程施工許可申請表、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。
審批流程：審批的時間、有的地區(qū)可能審批時間較短，有的地區(qū)可能會有更嚴格的審查環(huán)節(jié)。
在辦理開工備案施工許可證時，需要注意以下事項：
了解相關(guān)法律法規(guī)：熟悉《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，確保申請過程合法合規(guī)。
準備齊全申請材料：按照要求準備好所有的申請材料，避免因材料不全而延誤審批時間。
注意施工許可證的有效期：建筑工程施工許可證有效期一般為3個月。建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。
確保申請條件符合要求：在申請前，認真核對自身是否滿足申請條件，如用地批準手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工企業(yè)的確定、資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料、保證工程質(zhì)量和安全的措施等方面。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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