開平物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)

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2024-10-24 10:19:42
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開平物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)名單

以下是部分開平市的物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)：

開平市公控物業(yè)管理有限公司：成立于 1996 年 6 月 25 日，是一家國(guó)有企業(yè)、小微企業(yè)，是開平市公有投資控股集團(tuán)旗下的企業(yè)。經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、停車場(chǎng)服務(wù)、非居住房地產(chǎn)租賃、住房租賃、以自有資金從事投資活動(dòng)、土地使用權(quán)租賃、會(huì)議及展覽服務(wù)、廣告制作、廣告發(fā)布、勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）等。法定代表人為周景現(xiàn)，參保人數(shù)為 19 人，其中羅寶萍擔(dān)任財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，周景現(xiàn)擔(dān)任執(zhí)行董事、經(jīng)理，梅秋燕擔(dān)任監(jiān)事。
開平市建富物業(yè)管理有限公司：成立于 2020 年 12 月 2 日，注冊(cè)資本為 4700 萬(wàn)，法定代表人為劉勝梅，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為開業(yè)。經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理等。
開平市云頂華庭物業(yè)管理服務(wù)有限公司：成立于 2011 年，位于廣東省江門市，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。企業(yè)注冊(cè)資本 50 萬(wàn)人民幣，實(shí)繳資本 50 萬(wàn)人民幣。
開平市宜居物業(yè)管理有限公司：成立于 2008 年 8 月 27 日，法定代表人為梁志明，目前處于在營(yíng)（開業(yè)）企業(yè)狀態(tài)，以從事房地產(chǎn)業(yè)為主，人員規(guī)模少于 50 人，參保人數(shù) 5 人，注冊(cè)資本為 50 萬(wàn)元人民幣，實(shí)繳資本為 50 萬(wàn)元人民幣。

開平物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下方面：

法律法規(guī)依據(jù)：如《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)部關(guān)于修改<物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法>的決定》等。其中明確了物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)，國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
服務(wù)合同約定：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理范圍、物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)服務(wù)用房的使用、共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的管理使用、合同期限、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的退出、資料的移交、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

開平優(yōu)秀物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)案例

以下是一些可能被認(rèn)為是優(yōu)秀的開平物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)案例：

開平市美好物業(yè)管理有限公司：成立于 2007 年 8 月 27 日，法定代表人為梁健威，注冊(cè)資本為 300 萬(wàn)(元)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為 914407J，注冊(cè)地位于開平市長(zhǎng)沙街道辦事處僑園路 139 號(hào)僑林灣 8 幢首層 108 鋪位（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：開平市水口鎮(zhèn)振華光華路 23 號(hào)第）。
在開平市“ 印象”住宅小區(qū)，江門市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)林慧光結(jié)合《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》，就客戶服務(wù)中心信息公開規(guī)范要求、環(huán)境管理規(guī)范要求、房屋及設(shè)施設(shè)備管理規(guī)范要求、安全管理規(guī)范要求、社區(qū)文化活動(dòng)規(guī)范要求等五方面開展培訓(xùn)。

如何選擇開平物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)

選擇開平物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)時(shí)，您可以考慮以下因素：

資質(zhì)證書：雖然物業(yè)資質(zhì)已取消，但仍可關(guān)注企業(yè)是否曾獲得過(guò)相關(guān)資質(zhì)，以及其在行業(yè)內(nèi)的口碑和聲譽(yù)。
服務(wù)合同：仔細(xì)審查物業(yè)服務(wù)合同，確保合同對(duì)物業(yè)管理范圍、服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等關(guān)鍵內(nèi)容有明確約定。
企業(yè)等級(jí)：可參考類似于將物業(yè)公司概括為 A、B、C、D 四個(gè)等級(jí)的評(píng)定方式，了解企業(yè)的服務(wù)水平和質(zhì)量。

開平物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)的服務(wù)范圍

開平物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)的服務(wù)范圍通常包括但不限于以下方面：

物業(yè)管理：對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。
非居住房地產(chǎn)租賃：提供非居住性質(zhì)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)。
建筑物清潔服務(wù)：保持建筑物的清潔和衛(wèi)生。
園林綠化工程施工：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的園林綠化工程。
停車場(chǎng)服務(wù)：管理和運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)。
充電控制設(shè)備租賃：提供充電控制設(shè)備的租賃業(yè)務(wù)。
集中式快速充電站、電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)：涉及電動(dòng)汽車充電設(shè)施的相關(guān)服務(wù)。
房屋中介服務(wù)：協(xié)助業(yè)主進(jìn)行房屋買賣、租賃等中介活動(dòng)。
房屋維修：對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)：參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。
承接裝飾工程：承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的裝飾工程業(yè)務(wù)。