買消防建筑資質(zhì)

好順佳集團
2024-10-24 10:17:58
4251

內(nèi)容摘要：購買消防建筑資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定消防建筑資質(zhì)的購買并非簡單的交易行為，而是涉及一系列嚴格的規(guī)定。消防施工資質(zhì)辦理有特定的申報條件。企業(yè)辦...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

購買消防建筑資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定

消防建筑資質(zhì)的購買并非簡單的交易行為，而是涉及一系列嚴格的規(guī)定。消防施工資質(zhì)辦理有特定的申報條件。企業(yè)辦理消防施工資質(zhì)，需要先獲取營業(yè)執(zhí)照、公司注冊，公司注冊資本要達到 600 萬，且名稱中要帶有“工程”字樣，經(jīng)營范圍中也要包含消防設(shè)施施工。

消防施工資質(zhì)有三個資質(zhì)等級，分別是消防設(shè)施工程一級資質(zhì)和二級資質(zhì)。申請消防施工資質(zhì)，人員條件是最基本的，建筑企業(yè)需要有機電工程專業(yè)的建造師、技術(shù)工人、施工現(xiàn)場的管理人員以及職稱人員，其中職稱人員專業(yè)應(yīng)是電氣專業(yè)、暖通專業(yè)、給排水專業(yè)以及自動化專業(yè)等。所有企業(yè)人員需提供相應(yīng)資質(zhì)證書，數(shù)量和專業(yè)要符合要求，且人員不能同時受聘于多家建筑公司。

另外，新成立的建筑公司，只要公司的注冊資本達到要求即可，辦理消防施工資質(zhì)升級還會涉及到對業(yè)績的考核。

消防建筑資質(zhì)購買的風(fēng)險

購買消防建筑資質(zhì)存在諸多風(fēng)險。用現(xiàn)有的公司購買資質(zhì)是無法實現(xiàn)的，因為建筑資質(zhì)和公司是綁定在一起的，市面上所謂的買資質(zhì)其實是通過購買公司股權(quán)，獲取公司經(jīng)營權(quán)，從而取得資質(zhì)。在這個過程中，需要關(guān)注公司是否有債權(quán)債務(wù)和不良業(yè)務(wù)記錄，檢查建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證是否已到期，有沒有簽訂過項目墊資合同，檢查公司的社保賬戶是否欠費。

建筑工程資質(zhì)掛靠存在多種風(fēng)險，如施工合同可能無效，掛靠人與被掛靠企業(yè)均無法行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)，工程價款回收無保障；掛靠人與被掛靠企業(yè)對工程質(zhì)量、工期、工傷和財產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應(yīng)商貨款或勞動者工資的，被掛靠企業(yè)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對外簽訂的合同，引起的債務(wù)糾紛由被掛靠企業(yè)承擔(dān)給付責(zé)任，并且，被掛靠企業(yè)應(yīng)在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任；政府相關(guān)部門有權(quán)沒收掛靠所得收益，并有權(quán)就掛靠行為對掛靠人、被掛靠企業(yè)進行行政處罰，甚至被降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也存在風(fēng)險，比如在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓之前，需要查看公司背景，了解其是否有“黑歷史”，包括是否各項證件齊全，有無項目安全事故，以及在行業(yè)內(nèi)的口碑；要核查債務(wù)，避免收購有債務(wù)問題的公司；要查看稅務(wù)問題，確保沒有補繳的稅款，完成法人變更和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后，需重新到稅務(wù)部門進行登記；要關(guān)注公司是否有年檢，未參與年檢會對企業(yè)信用有影響，還可能面臨處罰；要查看公司審計報告，受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金的現(xiàn)象；要了解公司業(yè)績及在建項目情況，及是否出現(xiàn)過事故等；要查看工商問題，包括營業(yè)執(zhí)照有效期及年檢是否合格；要關(guān)注資質(zhì)問題，如建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等。

合法獲取消防建筑資質(zhì)的途徑

合法獲取消防建筑資質(zhì)主要有以下三種途徑：

企業(yè)自行辦理：建筑企業(yè)參考其他企業(yè)申請辦理取得資質(zhì)的方法，再依照住建單位的相關(guān)要求，自身準備材料、資產(chǎn)、工作人員、機器設(shè)備等，自主填寫材料后，交給當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門審批，審批通過即可獲取各項建筑資質(zhì)。此方法成本低，利于企業(yè)掌握資質(zhì)辦理，但容易出錯和失敗，消耗大量時間和精力，對企業(yè)自身實力要求高。
委托資質(zhì)代辦公司：找一家資質(zhì)代辦公司，為建筑公司申請辦理消防施工資質(zhì)證書。企業(yè)需支付一定費用，且要找實力雄厚的代辦公司。資質(zhì)代辦相對容易通過，節(jié)省時間，企業(yè)省心，但要額外支出服務(wù)費，若代辦公司選擇不當也會帶來麻煩。
收購兼并：如果有消防施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的建筑企業(yè)和需要轉(zhuǎn)讓的建筑企業(yè)在同一地域，則可開展整轉(zhuǎn)；如果不在同一個地域，則進行剝離轉(zhuǎn)讓。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓比新辦理資質(zhì)時間短，不受等級限制，各等級的建筑資質(zhì)都可轉(zhuǎn)讓收購，但過程需合法，且通常成本較高。