江蘇房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

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2024-10-18 10:06:15
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內(nèi)容摘要：江蘇房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程江蘇房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程主要包括以下幾個(gè)關(guān)鍵步驟：前期調(diào)查：在達(dá)成正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前，購買方需提前對(duì)出售方...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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江蘇房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

江蘇房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程主要包括以下幾個(gè)關(guān)鍵步驟：

前期調(diào)查：在達(dá)成正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前，購買方需提前對(duì)出售方整個(gè)公司進(jìn)行全面調(diào)查。這包括審查公司是否存在債務(wù)糾紛、不良記錄等情況。
協(xié)商談判：購買方在調(diào)查清楚之后，就轉(zhuǎn)讓價(jià)格等關(guān)鍵事項(xiàng)與出售方展開協(xié)商談判。雙方需在互利的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，并通過書面合同的形式將相關(guān)內(nèi)容確定下來。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓：合同簽訂后，在出售方的積極配合下，將公司的股權(quán)變更至購買方名下。
變更登記：股權(quán)變更完成后，購買方著手進(jìn)行營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、公司賬戶等方面的變更工作。
資質(zhì)與許可證變更：最后進(jìn)行資質(zhì)證書和安全許可證的變更。這兩項(xiàng)證件變更完成后，初次轉(zhuǎn)讓流程才全部結(jié)束，購買方即可開展相應(yīng)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

江蘇房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

在進(jìn)行江蘇房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，以下這些注意事項(xiàng)您需要特別關(guān)注：

了解市場價(jià)格和政策：收購資質(zhì)前，企業(yè)應(yīng)提前了解施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的市場價(jià)格，尤其是當(dāng)?shù)刭Y質(zhì)變更的政策。
企業(yè)狀況調(diào)查：收購江蘇建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，檢查企業(yè)資質(zhì)是否齊全，是否在有效期內(nèi)，企業(yè)有無債權(quán)債務(wù)。
轉(zhuǎn)讓意向與合法性：在考慮轉(zhuǎn)讓三級(jí)房建資質(zhì)企業(yè)之前，包括轉(zhuǎn)讓的原因、對(duì)象等。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓過程必須合法合規(guī)。
公司整體轉(zhuǎn)讓要點(diǎn)：如果選擇公司整體轉(zhuǎn)讓的方式，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，并提交雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同等相關(guān)材料。

江蘇房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策法規(guī)

與江蘇房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政策法規(guī)主要包括以下

資質(zhì)互認(rèn)與申請(qǐng)：根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（建市規(guī)〔2019〕12號(hào)）規(guī)定，已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)、建筑工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的單位，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)資質(zhì)。具有一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的單位可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別的工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。設(shè)計(jì)單位申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)資質(zhì)，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；施工單位申請(qǐng)相應(yīng)類別工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，按照工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的相同申報(bào)渠道申請(qǐng)，依據(jù)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的相同條件進(jìn)行考核。企業(yè)業(yè)績和個(gè)人業(yè)績通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)認(rèn)定。
資質(zhì)審批管理：各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)審批管理工作；根據(jù)《省政府關(guān)于賦予中國（江蘇）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)第一批省級(jí)管理事項(xiàng)的決定》（蘇政發(fā)〔 2020 〕 56 號(hào)）和《省政府關(guān)于賦予中國（江蘇）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)第二批省級(jí) 》。

江蘇房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的市場行情

目前江蘇房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的市場行情如下：

在華東地區(qū)，包括江蘇在內(nèi)，房建總包三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大致在 32 萬至 50 萬之間。需要注意的是，房建工程建設(shè)需求較大，而獲取房建施工承包資格的途徑之一就是通過房建工程三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。但建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及環(huán)節(jié)較多，且國家管控嚴(yán)格。