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2024-10-17 08:51:53
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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自 2024 年 1 月 1 日起，由住建部審批的施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等全部資質(zhì)申報(bào)，業(yè)績(jī)必須錄入全國四庫一平臺(tái)，且企業(yè)業(yè)績(jī)必須為 A 類，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)要求的 A 級(jí)或 B 級(jí)工程項(xiàng)目，四庫一平臺(tái)無業(yè)績(jī)將不再受理資質(zhì)審批申請(qǐng)。
持有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí)。以企業(yè)直接申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，考核指標(biāo)如下：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人、個(gè)人業(yè)績(jī)等其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查。
值得注意的是，本次住建部建辦市〔2023〕47 號(hào)政策出臺(tái)后，企業(yè)申請(qǐng) 1 年有效期資質(zhì)證書的，暫不對(duì)企業(yè)的注冊(cè)建造。
不同類型的建筑資質(zhì)分別代表了不同的施工單位所應(yīng)辦理的資質(zhì)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)存在諸多區(qū)別：
申請(qǐng)的限制不同：資質(zhì)升級(jí)是在已有資質(zhì)的基礎(chǔ)上申請(qǐng)更高等級(jí)的資質(zhì)，若企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)或現(xiàn)有資質(zhì)不分等級(jí)，則無法申請(qǐng)升級(jí)。部分不分等級(jí)的資質(zhì)，如特種、勞務(wù)、模板腳手架，不需要辦理升級(jí)。
申辦材料不同：辦理資質(zhì)升級(jí)業(yè)務(wù)要加上企業(yè)工程業(yè)績(jī)的相關(guān)材料。辦理資質(zhì)增項(xiàng)，需要準(zhǔn)備主項(xiàng)資質(zhì)證書且增項(xiàng)資質(zhì)的等級(jí)不能超過主項(xiàng)資質(zhì)的等級(jí)。
申辦條件不同：辦理資質(zhì)升級(jí)需重新滿足申請(qǐng)條件，如注冊(cè)資金、企業(yè)人員、工程業(yè)績(jī)等方面都要滿足對(duì)應(yīng)等級(jí)的要求。辦理資質(zhì)增項(xiàng)企業(yè)的資源是可以共享的，只要符合要求，那么企業(yè)先前的人員、資產(chǎn)等都是可以共用的，且增項(xiàng)的資質(zhì)等級(jí)為最低等級(jí)時(shí)不需要考核業(yè)績(jī)。
建筑資質(zhì)升級(jí)辦理流程如下：
前期準(zhǔn)備：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請(qǐng)的更高級(jí)別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。這包括對(duì)企業(yè)近三年來的工程業(yè)績(jī)進(jìn)行梳理，確保符合升級(jí)要求；也需要對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保他們具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級(jí)。
材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、工程業(yè)績(jī)證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報(bào)材料。這些材料需要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實(shí)際情況。
提交申請(qǐng)：將完整的申報(bào)材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進(jìn)行線上或線下的正式申請(qǐng)。在提交申請(qǐng)時(shí)，企業(yè)需要按照要求填寫相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用。
審查與公示：相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，合格后進(jìn)行網(wǎng)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
需要注意的是，在資質(zhì)升級(jí)辦理中，企業(yè)辦理三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)的，需經(jīng)過所在地的省級(jí)建筑部門審核；辦理總承包資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的，企業(yè)還需要報(bào)建設(shè)部審批。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知指出：
住建部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。
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