建筑分包有沒有裝修資質

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2024-10-15 08:50:19
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內容摘要：建筑分包的資質要求建筑工程的施工允許分包，但分包工程的時候需要滿足一定的條件，不符合條件的不能分包，同時對于分包企業(yè)的資質也有具體...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑分包的資質要求

建筑工程的施工允許分包，但分包工程的時候需要滿足一定的條件，不符合條件的不能分包，同時對于分包企業(yè)的資質也有具體的要求。根據(jù)相關規(guī)定，分包的內容分為專業(yè)工程的分包（工程實務中又叫“工程分包”）和勞務作業(yè)分包（工程實務中又叫“勞務分包”）。兩種分包形式都需要具有相應資質且必須在資質等級許可范圍內從事活動。一般來說，建筑企業(yè)進行工程分包所需的資質主要體現(xiàn)在企業(yè)資信能力、企業(yè)管理和技術人員要求能力兩個方面。

企業(yè)資信能力方面，例如企業(yè)注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上等。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求方面，比如企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目，財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上，企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員等。

建筑分包中的裝修資質相關規(guī)定

根據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》等相關規(guī)定，房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務作業(yè)分包。專業(yè)工程分包是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應資質的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。勞務作業(yè)分包是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)完成的活動。分包工程承包人必須具有相應的資質，并在其資質等級許可的范圍內承攬業(yè)務。嚴禁個人承攬分包工程業(yè)務。

如何判斷建筑分包是否具備裝修資質

判斷建筑分包是否具備裝修資質，主要從以下幾個方面進行：

審核資質證書、營業(yè)執(zhí)照的真實性、有效性、是否與承接的任務等級要求相符。分包人提供的有關證書復印件應與原件核對并加蓋對方套紅印章留存。
查看分包主體是否具有相應的資質，包括企業(yè)資信能力和企業(yè)管理、技術人員要求能力等方面。例如，企業(yè)注冊資本金、凈資產(chǎn)、上繳建筑業(yè)營業(yè)稅、銀行授信額度等是否符合要求，企業(yè)經(jīng)理、技術負責人、財務負責人等的從業(yè)經(jīng)歷和資質是否達標等。
確認分包是否征得發(fā)包人的同意，主體結構施工不得分包，非主體結構工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次進行分包。

建筑分包裝修資質的審批流程

建筑分包裝修資質的審批流程如下：

企業(yè)可以申請一項或多項建筑業(yè)企業(yè)資質。企業(yè)首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。
施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質等由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。
有下列情形之一的，資質許可機關應當依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質，并向社會公布其建筑業(yè)企業(yè)資質證書作廢，企業(yè)應當及時將建筑業(yè)企業(yè)資質證書交回資質許可機關：資質證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的；企業(yè)依法終止的；資質證書被依法撤回、撤銷或吊銷的等。