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2024-10-15 08:50:19
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程的施工允許分包，但分包工程的時(shí)候需要滿足一定的條件，不符合條件的不能分包，同時(shí)對于分包企業(yè)的資質(zhì)也有具體的要求。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，分包的內(nèi)容分為專業(yè)工程的分包（工程實(shí)務(wù)中又叫“工程分包”）和勞務(wù)作業(yè)分包（工程實(shí)務(wù)中又叫“勞務(wù)分包”）。兩種分包形式都需要具有相應(yīng)資質(zhì)且必須在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事活動(dòng)。一般來說，建筑企業(yè)進(jìn)行工程分包所需的資質(zhì)主要體現(xiàn)在企業(yè)資信能力、企業(yè)管理和技術(shù)人員要求能力兩個(gè)方面。
企業(yè)資信能力方面，例如企業(yè)注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上等。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求方面，比如企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會(huì)計(jì)師職稱及注冊會(huì)計(jì)師資格，企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上，企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員等。
根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。專業(yè)工程分包是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動(dòng)。勞務(wù)作業(yè)分包是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動(dòng)。分包工程承包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。嚴(yán)禁個(gè)人承攬分包工程業(yè)務(wù)。
判斷建筑分包是否具備裝修資質(zhì)，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：
審核資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性、有效性、是否與承接的任務(wù)等級要求相符。分包人提供的有關(guān)證書復(fù)印件應(yīng)與原件核對并加蓋對方套紅印章留存。
查看分包主體是否具有相應(yīng)的資質(zhì)，包括企業(yè)資信能力和企業(yè)管理、技術(shù)人員要求能力等方面。例如，企業(yè)注冊資本金、凈資產(chǎn)、上繳建筑業(yè)營業(yè)稅、銀行授信額度等是否符合要求，企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等的從業(yè)經(jīng)歷和資質(zhì)是否達(dá)標(biāo)等。
確認(rèn)分包是否征得發(fā)包人的同意，主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包。
建筑分包裝修資質(zhì)的審批流程如下：
企業(yè)可以申請一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)首次申請或增項(xiàng)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請最低等級資質(zhì)。
施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)等由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。
有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，并向社會(huì)公布其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書作廢，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書交回資質(zhì)許可機(jī)關(guān)：資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的；企業(yè)依法終止的；資質(zhì)證書被依法撤回、撤銷或吊銷的等。
常見的建筑分包裝修資質(zhì)類型包括：
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，用于從事建筑裝修裝飾工程的分包業(yè)務(wù)。
建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，涵蓋電力、水利、暖通、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電梯、消防等專業(yè)工程分包。
地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)、預(yù)拌混凝土工程專業(yè)承包資質(zhì)等。
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