辦理資質(zhì)什么流程

辦理資質(zhì)的一般流程

辦理資質(zhì)通常包括以下幾個(gè)主要步驟：

• 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

  申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

• 填寫信息，收集材料，整理卷宗

  按照資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：

  1. 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。

  2. 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書。

  3. 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。

  4. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書。

  5. 主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

• 遞交資質(zhì)申請(qǐng)

  網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受現(xiàn)場(chǎng)核查

  市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，審核的內(nèi)容主要包括企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 上報(bào)市建管處

  企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

• 進(jìn)行公示

  市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

• 領(lǐng)取證書

  企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。

不同類型資質(zhì)辦理流程的差異

建筑資質(zhì)類型眾多，每一種資質(zhì)證書的辦理手續(xù)和流程都有所差異，甚至不同的企業(yè)去辦理同一種類型的資質(zhì)，所用到的時(shí)間也是不一樣的。因此需要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和要求。根據(jù)建筑資質(zhì)管理規(guī)定，建筑企業(yè)在申請(qǐng)辦理資質(zhì)時(shí)必須從該類別資質(zhì)的最低級(jí)別開始申請(qǐng)，當(dāng)企業(yè)達(dá)到更高一級(jí)別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，方可申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)，且資質(zhì)升級(jí)只能逐級(jí)辦理，不可越級(jí)。由于建筑資質(zhì)種類繁多，根據(jù)不同的類型和資質(zhì)等級(jí)，具體的辦理部門會(huì)發(fā)生變化。

辦理資質(zhì)所需的材料和條件

辦理資質(zhì)的基本條件包括：

• 企業(yè)基礎(chǔ)條件

  • 合法經(jīng)營(yíng)：企業(yè)必須持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在工商部門完成注冊(cè)登記。

  • 稅務(wù)合規(guī)：企業(yè)應(yīng)按時(shí)繳納稅款，持有稅務(wù)登記證明。

  • 組織結(jié)構(gòu)完善：企業(yè)需有明確的組織架構(gòu)和完善的內(nèi)部管理制度。

• 專業(yè)人員配備

  根據(jù)不同資質(zhì)類別，企業(yè)需要配備一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員及技術(shù)工人等，且需持有相應(yīng)的資格證書。

• 業(yè)績(jī)要求

  多數(shù)資質(zhì)申請(qǐng)需提交企業(yè)近三年的工程項(xiàng)目合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等業(yè)績(jī)證明，以展示企業(yè)的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)實(shí)力。

所需資料清單包括：

• 基本資料

  • 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

  • 稅務(wù)登記證明。

  • 組織機(jī)構(gòu)代碼證。

  • 法定代表人身份證明及簡(jiǎn)歷。

  • 企業(yè)章程及股東名單。

• 人員資料

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）、職業(yè)資格證書、業(yè)績(jī)表及證明文件。

  • 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。

  • 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。

  • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。

  • 企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明（主要人員指建造師、工程師、崗位證書、技術(shù)工人）。

• 其他資料

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。

  • 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。

  • 辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

  • 主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票。

  • 經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料。

不同類型辦理事項(xiàng)需提供的材料存在差別，例如建筑資質(zhì)新辦和增項(xiàng)辦理需要材料包括建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、最新章程提檔、辦公場(chǎng)地證明、人員資格證明、社保證明、機(jī)械設(shè)備證明、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)表及證明文件等。建筑資質(zhì)升級(jí)辦理需要的材料重點(diǎn)在于考核業(yè)績(jī)，人員要求方面，很多地區(qū)已經(jīng)不做考核指標(biāo)，核心在于業(yè)績(jī)方面的整理，需要提供中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工企業(yè)還需要提供施工許可證。建筑資質(zhì)變更辦理需要的資料根據(jù)變更內(nèi)容的不同有所區(qū)別，如企業(yè)注冊(cè)地址變更需要工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本，租房合同和房屋產(chǎn)權(quán)證明等。

辦理資質(zhì)的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

在資質(zhì)辦理過(guò)程中常見(jiàn)的問(wèn)題包括：

• 企業(yè)在自己辦理資質(zhì)過(guò)程中可能會(huì)因?yàn)椴皇煜まk事流程走很多彎路。

• 企業(yè)對(duì)最新政策了解不全，還在用舊標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行人員配置，導(dǎo)致不必要的花費(fèi)。

• 辦理資質(zhì)時(shí)市場(chǎng)人員缺乏，投入大量的精力找不到適合的人員。

• 資料制作不規(guī)范，提交申報(bào)時(shí)，反復(fù)修改。

• 企業(yè)在人員申報(bào)時(shí)，人員業(yè)績(jī)填寫不符。

解決上述問(wèn)題的建議包括：

• 選擇專業(yè)的機(jī)構(gòu)為您代理，雖然付出的費(fèi)用可能會(huì)多一些，但是讓企業(yè)省時(shí)、省心、省力。

  • 代理機(jī)構(gòu)人員不僅具備專業(yè)資質(zhì)，更具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，如此大大提高了企業(yè)辦理資質(zhì)的申請(qǐng)效率及成功率。

  • 代理機(jī)構(gòu)對(duì)時(shí)下政策的把握比較精準(zhǔn)，大部份企業(yè)在辦理之前對(duì)政策的了解是不足的。

  • 代理機(jī)構(gòu)對(duì)辦事流程熟悉，可以節(jié)省很大一部分時(shí)間。

  • 擁有眾多的人才資源儲(chǔ)備，可在最短時(shí)間把人員配置齊全。

  • 良好的人脈關(guān)系，為順利拿到資質(zhì)，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

資質(zhì)辦理的最新政策和規(guī)定

近年來(lái)，資質(zhì)辦理的政策和規(guī)定不斷調(diào)整和完善。例如，國(guó)務(wù)院審議通過(guò)《新版資質(zhì)改革方案》，大幅精簡(jiǎn)審批條件，放寬對(duì)企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等的考核要求。適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個(gè)資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴(kuò)大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，盡量減少政府對(duì)建筑市場(chǎng)微觀活動(dòng)的直接干預(yù)，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用。同時(shí)，進(jìn)一步加大放權(quán)力度，選擇工作基礎(chǔ)較好的地方和部分資質(zhì)類別，開展企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)下放試點(diǎn)，將除綜合資質(zhì)外的其他等級(jí)資質(zhì)，下放至省級(jí)及以下有關(guān)主管部門審批（其中，涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)的審批權(quán)限由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況決定），方便企業(yè)就近辦理。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳也發(fā)布了關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知，進(jìn)一步優(yōu)化建筑市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，激發(fā)市場(chǎng)主體活力。