拆遷廠房資質(zhì)辦理企業(yè)

好順佳集團(tuán)
2024-10-10 10:31:51
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內(nèi)容摘要：物業(yè)公司資質(zhì)的現(xiàn)狀目前，物業(yè)公司的資質(zhì)認(rèn)定已經(jīng)取消。各地方政府不再接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定及資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)發(fā)等事項的申請，也不...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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物業(yè)公司資質(zhì)的現(xiàn)狀

目前，物業(yè)公司的資質(zhì)認(rèn)定已經(jīng)取消。各地方政府不再接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定及資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)發(fā)等事項的申請，也不可再以任何形式強(qiáng)制或暗示要求將原先核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)視為能否承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的前提條件。

補(bǔ)充信息：

物業(yè)資質(zhì)取消的原因包括：
- 資質(zhì)和企業(yè)能力不成等號，有資質(zhì)不代表會做物業(yè)。大部分物業(yè)公司都是開發(fā)商的下屬企業(yè)，以盈利為主要目的，捆綁販賣，沒有把業(yè)主的訴求放在首位。
- 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)企業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有錯位現(xiàn)象。一級資質(zhì)的企業(yè)也可能做著三級的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，三級也可能做著一級資質(zhì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不能成為評價一個物業(yè)公司好壞的依據(jù)。
- 資質(zhì)要求的標(biāo)準(zhǔn)能達(dá)到要求的極少，形成弄虛作假成風(fēng)。大部分物業(yè)公司都沒有達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所要求的條件。
- 市場發(fā)展的規(guī)律到了市場放開的時候?，F(xiàn)在已經(jīng)不適應(yīng)市場發(fā)展要求，需要完全市場化，自由品質(zhì)競爭，優(yōu)勝劣汰，相關(guān)行業(yè)管理部門做好管控即可。

取消資質(zhì)后的影響

憑資質(zhì)認(rèn)英雄的年代終結(jié)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)取消后，行業(yè)競爭的整體格局將發(fā)生本質(zhì)改變，但這個過程是比較緩慢的。
“門外漢”跨界入侵的情況增多。資質(zhì)取消后，營業(yè)執(zhí)照上包含“物業(yè)服務(wù)”內(nèi)容的企業(yè)，就可以參與物業(yè)服務(wù)項目投標(biāo)，不再有資質(zhì)方面的限制。
資質(zhì)證在一定時期內(nèi)含金量反而更高。因為物業(yè)服務(wù)項目的決定權(quán)在業(yè)主手中，“資質(zhì)高，服務(wù)好，服務(wù)能力強(qiáng)”的觀念根深蒂固，特別是在投標(biāo)權(quán)分散的住宅小區(qū)，這種情況更加明顯，“一級資質(zhì)”證在一定時期內(nèi)含金量反而更高。

補(bǔ)充信息：