物價(jià)備案許可證

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2024-10-09 08:49:16
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內(nèi)容摘要：物價(jià)備案許可證是什么物價(jià)備案許可證是指企業(yè)或相關(guān)單位在進(jìn)行商品或服務(wù)價(jià)格設(shè)定時(shí)，需要按照規(guī)定提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門進(jìn)行備案，并獲得...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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物價(jià)備案許可證是什么

物價(jià)備案許可證是指企業(yè)或相關(guān)單位在進(jìn)行商品或服務(wù)價(jià)格設(shè)定時(shí)，需要按照規(guī)定提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門進(jìn)行備案，并獲得的許可證明。例如，房地產(chǎn)開發(fā)商在首次開盤定價(jià)時(shí)，必須根據(jù)規(guī)定的時(shí)間提前到物價(jià)部門備案，然后才可以向房管部門申請銷售許可證。這一價(jià)格即為該樓盤的最高售價(jià)，開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價(jià)格賣房。備案價(jià)格是公開的價(jià)格，任何人都可以查看。

物價(jià)備案許可證的辦理流程

辦理物價(jià)備案許可證所需的材料和流程因地區(qū)、行業(yè)和具體業(yè)務(wù)類型而有所不同。一般來說，常見的辦理流程如下：

準(zhǔn)備相關(guān)材料，如物業(yè)費(fèi)用核算表、房屋管理部門備案的物業(yè)管理合同、物業(yè)收費(fèi)備案申請表、物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件等。
對于民辦幼兒園，首次申請收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備案的，應(yīng)自辦學(xué)許可證發(fā)證之日起2個(gè)月內(nèi)提交；調(diào)整備案標(biāo)準(zhǔn)的，春季起實(shí)施的應(yīng)在上1年6月至11月期間提交；秋季起實(shí)施的須在上1年12月至當(dāng)年5月期間提交。
學(xué)校填寫《收費(fèi)許可證申請表》，按隸屬關(guān)系向勞動保障行政部門提出書面申請，并附批準(zhǔn)收費(fèi)機(jī)關(guān)的審批文件，勞動保障行政部門審核蓋章，經(jīng)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門核準(zhǔn)申請領(lǐng)取《收費(fèi)許可證》，憑《收費(fèi)許可證》向財(cái)政主管部門申領(lǐng)專門收費(fèi)。
各地價(jià)格主管部門要制定切實(shí)可行的新建商品住房銷售價(jià)格備案實(shí)施細(xì)則，明確價(jià)格備案的材料申報(bào)、受理、價(jià)格審核、結(jié)果反饋等程序及辦理時(shí)限，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)做好價(jià)格備案工作。

物價(jià)備案許可證的作用

物價(jià)備案許可證具有多方面的重要作用：

對于房地產(chǎn)行業(yè)，商品房價(jià)格備案制度要求開發(fā)商在首次開盤定價(jià)時(shí)，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格監(jiān)督執(zhí)法部門備案，然后才可以向房地產(chǎn)行政管理部門申請《商品房預(yù)（銷）售許可證》。
備案價(jià)不是銷售價(jià)，備案價(jià)為房地產(chǎn)開發(fā)單位向物價(jià)局提供的所有房源備案價(jià)格，在申請預(yù)售許可證時(shí)就要提供，并且要對外進(jìn)行公示，就能看到相關(guān)的房源備案價(jià)格。
備案價(jià)格是公開的，任何人都可以查看，只需要登錄當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局備案價(jià)格網(wǎng)站，就可以清楚地看到想要查看的每一個(gè)信息，如樓盤名稱、開發(fā)商名字、物業(yè)名字、拿地日起、樓棟號、房號、建筑面積、公攤面積、總價(jià)、單價(jià)、交房日期等。

物價(jià)備案許可證的相關(guān)政策法規(guī)

與物價(jià)備案許可證相關(guān)的政策法規(guī)包括：

《行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》對中華人民共和國境內(nèi)列入行政事業(yè)性收費(fèi)目錄清單的收費(fèi)項(xiàng)目，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的申請、受理、調(diào)查、論證、審核、決策、公布、公示、監(jiān)督、檢查等進(jìn)行了規(guī)定。
《國家發(fā)展改革委關(guān)于發(fā)布〈商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定〉的通知》為了深入貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于保持價(jià)格總水平基本穩(wěn)定的要求，對商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)做出了規(guī)定。
《深圳市市場監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)深圳市商品房預(yù)售價(jià)格備案辦法的通知》對深圳市商品房預(yù)售價(jià)格備案的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)范，包括適用范圍、備案程序、備案內(nèi)容等方面。

物價(jià)備案許可證的有效期

關(guān)于物價(jià)備案許可證的有效期，不同的許可證類型和地區(qū)可能會有所不同。例如，企業(yè)商品條形碼的有效期為2年。如果需要繼續(xù)使用，應(yīng)在商品條形碼有效期滿前 3 個(gè)月聯(lián)系編碼中心辦理續(xù)展手續(xù)。逾期未辦理續(xù)展手續(xù)的，將注銷其公司系統(tǒng)條碼成員資格，企業(yè)就不能在繼續(xù)使用商品條形碼的。但具體的有效期還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和相關(guān)許可證的具體類型來確定。