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二級(jí)建造資質(zhì)申請(qǐng)指南
申請(qǐng)二級(jí)建造資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)方面的過(guò)程，包括對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)、主要技術(shù)人才、工程業(yè)績(jī)和相關(guān)工程設(shè)備的要求。
一、申請(qǐng)條件
1.
企業(yè)凈資產(chǎn)
申請(qǐng)二級(jí)建造資質(zhì)的企業(yè)必須具備一定的凈資產(chǎn)規(guī)模。具體要求是企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到4000萬(wàn)元以上。
2.
企業(yè)人員要求
企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱(chēng)；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱(chēng)。這些人員的要求是為了確保企業(yè)具有足夠的管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人和技術(shù)工人
技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備相關(guān)的業(yè)績(jī)和工作經(jīng)歷年限。例如，公路工程施工總承包就需要技術(shù)負(fù)責(zé)人具備6年的相關(guān)工作年限，并且需要主持過(guò)至少1項(xiàng)相關(guān)工程業(yè)績(jī)。企業(yè)還需要具備一定數(shù)量的中級(jí)技術(shù)工人。
- 工程業(yè)績(jī)要求
企業(yè)在近5年內(nèi)需要承包過(guò)一定規(guī)模的工程項(xiàng)目。具體要求包括：承包過(guò)12層以上的民用建筑一項(xiàng)或者8到11層民用建筑兩項(xiàng)；高度50米以上構(gòu)筑物工程一項(xiàng)或者高度35米到50米的建筑工程兩項(xiàng)；建筑6萬(wàn)平方米以上的建筑工程一項(xiàng)或者建筑5萬(wàn)平方米的單體工業(yè)，民用建筑兩項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)類(lèi)建筑21米（或者鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程一項(xiàng)或者鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18到21米不等（鋼結(jié)構(gòu)單跨21米—24米不等）的建筑工程兩項(xiàng)。以上幾類(lèi)工程近5年內(nèi)承包過(guò)兩項(xiàng)。
- 技術(shù)設(shè)備要求
某些資質(zhì)申報(bào)需要企業(yè)擁有相關(guān)技術(shù)設(shè)備，并提供技術(shù)設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票。有些資質(zhì)申報(bào)是沒(méi)有技術(shù)設(shè)備要求的。
二、申請(qǐng)流程
- 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料
企業(yè)需要準(zhǔn)備一系列的申請(qǐng)材料，包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告等。
- 提交申請(qǐng)
將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料提交給所在地的市（州）建設(shè)行政主管部門(mén)。
- 審核
提交申請(qǐng)后，市（州）建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。這個(gè)過(guò)程可能需要一定的時(shí)間，因此企業(yè)需要耐心等待。
- 社保要求
在申請(qǐng)施工二級(jí)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)需要提供技術(shù)負(fù)責(zé)人和注冊(cè)建造師的3個(gè)月社保記錄。
三、注意事項(xiàng)
- 工程業(yè)績(jī)的考核
在考核企業(yè)的工程業(yè)績(jī)時(shí)，需要注意的是，除鐵路資質(zhì)以外，其余申請(qǐng)一項(xiàng)單位工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿(mǎn)足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只作為一項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行考核。工程業(yè)績(jī)中的考核項(xiàng)目，列如“X類(lèi)中的X類(lèi)”只能分別滿(mǎn)足，不能相互替代。
- 施工總承包范圍
施工總承包范圍包括主體工程與配套工程，但配套工程不能單獨(dú)作為施工總承包業(yè)績(jī)資質(zhì)考核標(biāo)準(zhǔn)。
- 超越資質(zhì)承包工程的處理
企業(yè)如果超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的代表工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。
4.
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的要求
企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如果存在非本企業(yè)注冊(cè)建造師，并且不具備注冊(cè)建造師，超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍等違反相關(guān)規(guī)定的行為，那么企業(yè)該工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。
四、常見(jiàn)問(wèn)題解答
- 新成立的建筑公司能否直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)？
新成立的建筑公司只能從三級(jí)資質(zhì)開(kāi)始辦理，不能直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。這是因?yàn)槠髽I(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。
2.
什么是建筑工程施工總承包跨度業(yè)績(jī)考核？
建筑工程施工總承包跨度業(yè)績(jī)考核是指企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)時(shí)，其完成的工程項(xiàng)目的跨度（例如，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18到21米不等或者鋼結(jié)構(gòu)單跨21米—24米不等）需要滿(mǎn)足一定的要求。這些要求會(huì)根據(jù)具體的資質(zhì)等級(jí)和工程類(lèi)型有所不同。
- 如何計(jì)算建筑工程的高度？
建筑工程的高度應(yīng)為從標(biāo)高正負(fù)零算起至檐口的高度。設(shè)備層不計(jì)入考核，躍層按單層計(jì)算。
- 群體建筑是否可以作為單項(xiàng)建筑面積考核？
群體建筑不能作為單項(xiàng)建筑面積考核。這是因?yàn)閱雾?xiàng)合同額是指一個(gè)承包合同所載合同價(jià)，而群體建筑通常涉及多個(gè)獨(dú)立的建筑物，其總面積并不能作為一個(gè)單一的建筑面積來(lái)考核。
申請(qǐng)二級(jí)建造資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要企業(yè)具備一定的凈資產(chǎn)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和工程業(yè)績(jī)。同時(shí)，企業(yè)還需要按照規(guī)定的流程提交申請(qǐng)，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核。在這個(gè)過(guò)程中，企業(yè)需要注意各種細(xì)節(jié)和要求，以確保申請(qǐng)的成功。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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