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2024-09-27 09:32:29
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)的申請(qǐng)需要準(zhǔn)備一系列的材料，包括企業(yè)資格材料、人員配置及相關(guān)證書、人員保險(xiǎn)繳納證明、紙質(zhì)材料的上報(bào)與審核等方面。具體來說：
企業(yè)資格材料：企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照是基礎(chǔ)，需將其掃描上傳建委以啟動(dòng)申請(qǐng)流程。
人員配置及相關(guān)證書：要保證公司專業(yè)人員數(shù)量及資格證書符合要求，如注冊(cè)建造師、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等，并提供相應(yīng)的資格證書。
人員保險(xiǎn)繳納證明：為相關(guān)人員繳納至少3個(gè)月的保險(xiǎn)，并上傳至保險(xiǎn)服務(wù)系統(tǒng)備案。
紙質(zhì)材料的上報(bào)與審核：將申請(qǐng)的所有材料掃描上傳后，打印出相應(yīng)的紙質(zhì)材料，并逐一蓋章確認(rèn)，然后進(jìn)行上報(bào)審核。
常見的建筑資質(zhì)申請(qǐng)材料清單通常包括以下
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（含電子文檔）：這是申請(qǐng)的核心表格，需按要求準(zhǔn)確填寫企業(yè)和人員等相關(guān)信息。
綜合資料：
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本：證明企業(yè)的合法經(jīng)營資格。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本：如有已有資質(zhì)需提供。
企業(yè)章程：反映企業(yè)的組織架構(gòu)和運(yùn)營規(guī)則。
企業(yè)經(jīng)審計(jì)得近3年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）：展示企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、法人證書：明確企業(yè)法人的身份和職責(zé)。
企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料：證明關(guān)鍵管理人員的資質(zhì)和能力。
辦公場所的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同：提供企業(yè)的辦公場地證明。
人員資料：
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書（新成立企業(yè)提供資格證書）：按一、二級(jí)順序填寫。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證：按照工程、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)順序，由高級(jí)到中級(jí)再到初級(jí)依次填寫，專業(yè)填寫所學(xué)專業(yè)或現(xiàn)從事專業(yè)。
部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料。
工程業(yè)績資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供）：
工程照片（6寸彩色），中標(biāo)通知書，工程合同：證明工程的存在和承接情況。
符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料（應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)指標(biāo)）：體現(xiàn)工程的質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo)。
反映技術(shù)指標(biāo)要求的圖紙資料，反映造價(jià)指標(biāo)的經(jīng)注冊(cè)造價(jià)師審核的工程決算資料等：進(jìn)一步詳細(xì)說明工程的技術(shù)和造價(jià)情況。
不同類型的建筑資質(zhì)在材料要求上存在一定的差異。例如：
施工資質(zhì)：
辦理建筑二級(jí)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)的凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人要求需要達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，其他條件例如技術(shù)設(shè)備、注冊(cè)建造師、技術(shù)工人等只要滿足三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)即可。
以新辦地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)凈資產(chǎn)需要達(dá)到1000萬元以上；企業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人，結(jié)構(gòu)、巖土、機(jī)械等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于8人，電工、焊工等技術(shù)工人不少于15人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)巖土工程師執(zhí)業(yè)資格，并主持過2類二級(jí)資質(zhì)工程業(yè)績。
工程監(jiān)理資質(zhì)：
辦理建筑資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下必備材料：
公司營業(yè)執(zhí)照副本、最新章程提檔、辦公場地證明（產(chǎn)權(quán)）及租房協(xié)議。
根據(jù)公司辦理的資質(zhì)項(xiàng)目，按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配置的所有人員的資格證明、身份證、職稱證、注冊(cè)證原件及掃描件。
此次申辦資質(zhì)所有人員的社保證明。
辦理資質(zhì)所需的機(jī)械設(shè)備證明。
技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績表及證明文件。
一、二級(jí)資質(zhì)申報(bào)：具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。若企業(yè)已經(jīng)持有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí)，也可按照上述要求直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。
收回下放審批權(quán)：自9月15日起，建筑企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)地區(qū)不再受理試點(diǎn)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施。試點(diǎn)期間頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書有效期屆滿前繼續(xù)有效，對(duì)企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷或撤銷資質(zhì)證書的，由試點(diǎn)地區(qū)住建主管部門實(shí)施。
資質(zhì)有效期延期：即日起可申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。建筑企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)需要按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求提交申請(qǐng)，對(duì)材料真實(shí)性、合法性作出承諾，并對(duì)承諾內(nèi)容負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部法律責(zé)任。
資質(zhì)重組分立核定：企業(yè)因發(fā)生重組分立申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。企業(yè)因發(fā)生合并申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、人員及相關(guān)法律關(guān)系等情況進(jìn)行考核。
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