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2024-09-27 09:32:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑專業(yè)資質(zhì)在一定條件下是可以轉(zhuǎn)讓的，但不能直接進行資質(zhì)的單獨轉(zhuǎn)讓。
合法轉(zhuǎn)讓的方式：
主要是通過企業(yè)的吸收合并達(dá)成，操作手段通常是股權(quán)轉(zhuǎn)讓。例如，企業(yè)吸收合并，即一個企業(yè)吸收另一個企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，企業(yè)申請被吸收企業(yè)資質(zhì)的；企業(yè)新設(shè)合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質(zhì)的等情況。
相關(guān)政策規(guī)定：
根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》等規(guī)定，在符合特定條件和程序的情況下，建筑專業(yè)資質(zhì)可以通過企業(yè)的重組、合并、分立等方式進行轉(zhuǎn)讓。但需要注意的是，無論通過何種方式承繼原建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)，都應(yīng)向相關(guān)主管部門申請重新核定資質(zhì)等級。
法院觀點差異：
對于建筑專業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議的效力，各地法院存在差異。有的法院直接認(rèn)為屬于資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，從而確認(rèn)協(xié)議無效；有的法院認(rèn)為屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓，從而認(rèn)可協(xié)議效力。
需要強調(diào)的是，建筑施工企業(yè)獲取相應(yīng)的施工資質(zhì)不僅需要具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，而且還要經(jīng)過行政主管部門的審批。建筑施工企業(yè)采取倒賣、出租、出借等形式非法轉(zhuǎn)讓建筑施工資質(zhì)，規(guī)避行政主管部門對建筑施工企業(yè)資質(zhì)條件的管理，不僅嚴(yán)重影響建筑市場的正常秩序，勢必還將危害建筑工程質(zhì)量，危及社會公共利益，應(yīng)當(dāng)給予否定性的評價。
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